33-5090-2011 Стасова Ж.Г. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Оренбург Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Сайтбурхановой Р.Х., судей областного суда Кисловой Е.А., Жуковой Н.В. при секретаре Баловневой О.А. 10 августа 2011 года в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела дело по кассационной жалобе Марценюк К.Н. на решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 17 июня 2011 года по иску Марценюк К.Н. к Сеидовой Н.Х. и Целяновой Ф.Н. об определении порядка пользования жилым помещением. Заслушав доклад, объяснения Сеидовой Н.Х. и Целяновой Ф.Н., возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия установила: Марценюк К.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: *** с 24.03.1990г. Ее дети Сеидов Д.С., *** года рождения и Марценюк И.И., *** года рождения проживают в указанной квартире с 26.01.2005г. и 05.08.2009г. соответственно. Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают ее мать Сеидова Н.Х. с 24.03.1990г. и родная сестра Целянова П.Е. с 01.04.2008г. (ответчики). Между ней и ответчиками постоянно возникают споры о порядке пользования указанной квартиры. Каждый из них пользуется следующими комнатами в данной квартире: она (истица) и её сыновья занимают комнату площадью 6,3 кв.м., ее мать – комнату площадью 14,4 кв.м., Целянова Ф.Н. с дочерью занимает комнату площадью 7,6 кв.м. Такой порядок пользования указанным жилым помещением сложился до 2003 года. Исходя из общей площади жилых комнат квартиры, которая согласно плану дома от 09.12.2005г. составляет 28,3 кв.м. (6,3 кв.м. + 7,6 кв.м. + 14,4 кв.м.), и количества зарегистрированных человек (6), на каждого должно приходиться 4,71 кв.м. (28,3 кв.м : 6). Таким образом, на нее и двоих ее детей должно приходиться 14,1 кв.м. (4,71 кв.м х 3). Она 01.06.2010г. обратилась к балансодержателю жилого помещения (ГНУ ООССиВ) с просьбой об определении порядка пользования жилыми комнатами в спорной квартире. Однако ей было отказано со ссылкой на то, что балансодержатель не занимается распределением жилых помещений. Добровольно определить порядок пользования жилыми комнатами в спорной квартире с учетом интересов каждого проживающего ответчики не желают. Ссылаясь на ст.7, ч.4 ст.17, ст.60, ст.67 ЖК РФ, ст.ст.246, 247, 253 ГК РФ, просила суд определить порядок пользования жилыми комнатами в квартире, расположенной по адресу: *** следующим образом: закрепить за ней и ее детьми Марценюком Д.С. и Марценюком И.И. две жилые комнаты площадью 6,3 кв.м. и 7,6 кв.м.; закрепить за Сеидовой Н.Х., Целяновой Ф.Н. и Целяновой П.Е. жилую комнату площадью 14,4 кв.м.. В судебном заседании Марценюк К.Н. свои исковые требования поддержала. Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали. Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований Марценюк К.Н. отказал. С данным решением суда Марценюк К.Н. не согласна. В кассационной жалобе, она просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Из материалов дела следует, что Сеидову Н.З. был выдан ордер от 06.07.1994г. №10290 на право занятия жилого помещения, состоящего из трех комнат в квартире *** на состав семьи из четырех человек в том числе Сеидова Н.Х. – жена, Сеидова Ф.Н. – дочь, Сеидова К.Н. – дочь (л.д.20). На заседании комиссии по жилищным вопросам при главе города Оренбурга от 12.07.2006г. в связи с тем, что наниматель вышеуказанной квартиры Сеидов Н.З. снят с регистрационного учета 14.04.1997г. по решению Ленинского районного суда г.Оренбурга от 24.12.1996г., рекомендовано заключить договор социального найма жилого помещения с Сеидовой К.Н. (л.д.19). Сеидова К.Н. 16.06.2008г. вступила в брак с Марценюком И.В., ей присвоена фамилия «Марценюк» (л.д.21). Согласно материалам дела по адресу: ***, общей площадью 30 кв.м. зарегистрированы: основной квартиросъемщик Марценюк К.Н. с 24.03.1990г., её сын Марценюк И.И. – с 05.08.2009г., её сын Сеидов Д.С. – с 26.01.2005г., её мать Сеидова Н.Х. – с 24.03.1990г., её сестра Целянова Ф.Н. – с 28.11.2003г., племянница Целянова П.Е. – с 01.04.2008г. (л.д.3). Отказывая в удовлетворении исковых требований Марценюк К.Н. об определении порядка пользования спорной квартирой, суд пришел к правильному выводу о том, что Жилищный Кодекс РФ не содержит положений, предусматривающих возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемом по договору социального найма. Требования об определении порядка пользования жилым помещением, предоставленным в пользование на основании договора социального найма, фактически являются требованиями об изменении договора социального найма. Вместе с тем, Жилищный кодекс РФ, а именно ст.82 ЖК РФ предусматривает только два случая изменения договора социального найма: в случае объединения граждан, проживающих в квартире, в одну семью и в случае признания нанимателем другого члена семьи, и не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения требовать изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ, на которую ссылается Марценюк К.Н. в обоснование исковых требований, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Таким образом, данная норма закона предусматривает возможность определения порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а спорная квартира не принадлежит сторонам на праве собственности. Доводы кассационной жалобы основаны на неверном толковании норм права, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда. Руководствуясь ст.361 ГПК судебная коллегия определила: решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 17 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Марценюк К.Н. – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: