Судья Тарасенко А.Г. Дело № 33-6112/11                                                                         

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Малкова А.И.,

судей Раковского В.В. иКужабаева М.Д.,

при секретаре Ерш Е.Н.,

рассмотрев 28 сентября 2011 года в г. Оренбурге в открытом судебном заседании по докладу судьи Раковского В.В. частную жалобу Жихаревой Л.П. на определение Кваркенского районного суда Оренбургской области от 16 августа 2011 года о передаче по подсудности гражданского дела по иску Суходолова С.В. к Жихаревой Л.П. об определении порядка пользования жилым домом, возложении обязанности выплачивать компенсацию, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании и владении жилым помещением,

                                                  установила:

Истец Суходолов С.В. обратился в суд с иском к Жихаревой Л.П. об определении порядка пользования жилым домом, возложении обязанности выплачивать компенсацию, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании и владении жилым помещением.

В обоснование требований Суходолов С.В., сославшись на положения ст. 30 ЖК РФ и ст. ст. 247, 288 ГК РФ, указал, что ответчик Жихарева Л.П. чинит препятствия в пользовании и владении жилым домом, расположенным по адресу: ***, одним из собственников которого он является.

Просил определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***, принадлежащим ему и ответчику на праве общей долевой собственности: предоставить ему во владение и пользование одну спальную комнату площадью *** кв.м., предоставить ответчику во владение и пользование спальную комнату площадью *** кв.м., гостиную комнату площадью *** кв.м., кухню, прихожую, котельную, коридор, баню, теплую и холодную веранду закрепить в общее владение и пользование; обязать ответчика выплачивать ему компенсацию за пользование частью жилого помещения, превышающей его долю на *** кв.м. размере шести тысяч рублей в месяц; обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании и владении жилым помещением ***.

Определением суда от 16 августа 2011 года гражданское дело по иску Суходолова С.В. к Жихаревой Л.П. об определении порядка пользования жилым домом, возложении обязанности выплачивать компенсацию, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании и владении жилым помещением передано по подсудности для рассмотрения мировому судье в административно-территориальных границах всего Кваркенского района Оренбургской области.

В частной жалобе Жихарева Л.П.. просит об отмене определения суда, ссылаясь на его незаконность.

Заслушав судью-докладчика, изучив материалы дела, проверив определение суда и обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находитоснований для отмены определения суда.

В соответствии со статьей 23 Гражданского процессуального кодекса РФ дела об определении порядка пользования имуществом в качестве суда первой инстанции рассматриваются мировым судьей.

В соответствии с частью 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В обжалуемом определении суд указал, что дом находится в общей долевой собственности сторон, что следует из представленного истцом вступившего в законную силу определения Кваркенского районного суда от 24.03.2009 года и свидетельства о праве собственности ***

Спор о праве собственности или ином праве на жилой дом, расположенный по адресу: ***, определить порядок пользования, которым требует истец, отсутствует.

Пункт 3 Постановления Пленума ВС РФ от ***N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено о том, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому, мировым судьям в силу п. 7 ч.1 ст.23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что между сторонами отсутствует спор о праве на жилое помещение, а дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц подсудны мировому судье.

Частная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены определения суда.

Руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Кваркенского районного суда Оренбургской области от 16 августа 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Жихаревой Л.П. – без удовлетворения.

Председательствующий:             

Судьи: