Дело № 33-7161 /2011 Донцова Ю.И.
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Оренбург
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Булгаковой М.В, судей областного суда Сайтбурхановой Р.Х., Морозовой Л.В., с участием прокурора Кобзарь А.П. при секретаре Терехиной О.Г. 23 ноября 2011г. в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела кассационную жалобу Варворкина А.Н., Варворкиной М.А., Варворкиной Н.С. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27.09.2011г. по делу по иску Дегтяревой Т.Н. к Варворкину А.Н., Варворкиной Н.С., Варворкиной М.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и выселении.
Заслушав доклад, заключение прокурора, проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Дегтярева Т.Н. обратилась в суд с иском к Варворкину А.Н, указав, что является собственником ? доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> вторым собственником является ее брат – ответчик по делу, который без ее согласия вселил в квартиру своих родственников, чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, поскольку забрал все три комплекта ключей от входной двери и она не может попасть в квартиру.
Просила обязать ответчика выселить людей, проживающих в квартире по адресу: г<адрес> без ее согласия; выдать ей комплект ключей от квартиры <адрес> взыскать с ответчика судебные расходы по делу.
Впоследствии истец свои исковые требования уточнила и окончательно просила обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> выдать ей комплект ключей от квартиры, выселить Варворкину М.А., Варворкину Н.С., вселить её в квартиру по адресу <адрес>
Определением суда от 13.09.2011 г. Варворкина Н.С. и Варворкина М.А привлечены судом к участию в деле в качестве ответчиков.
В судебном заседании истец Дегтярева Т.Н. исковые требования поддержала.
Ответчики иск не признали, суду пояснили, что имело место устное согласие истца на вселение Варворкиной Н.С- супруги ответчика и его дочери Варворкиной М.А в спорную квартиру, возражают против вселения истца, поскольку совместное проживание с ней в однокомнатной квартире невозможно, подтвердили факт отсутствия у истца ключей от входной двери квартиры.
Решением суда от 27.09.2011г Дегтярева Т.Н. вселена в квартиру <адрес>; на ответчиков возложена обязанность не чинить Дегтяревой Т.Н. препятствия в пользовании квартирой, передать ей комплект ключей от квартиры; Варворкина Н.С, Варворкина М.А выселены из квартиры без предоставления другого жилого помещения; с ответчиков в равных долях с каждого в пользу Дегтяревой Т.Н взысканы судебные расходы по <данные изъяты> руб.
В кассационной жалобе Варворкин А.Н, Варворкина Н.С, Варворкина М.А. просят отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что истцу и ответчику в равных долях на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>
Право собственности к истцу и ответчику Варворкину А.Н. перешло после смерти В.Н.С. умершего 06.02.2010г.
Согласно пояснениям сторон, в спорной квартире после смерти наследодателя стали проживать: Варворкин А.Н., его жена - Варворкина Н.С, и дочь - Варворкина М.А., 1988 года рождения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьями 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вселение одним из сособственников жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.
Поскольку ответчики не представили доказательств согласия истца на их вселение в спорную квартиру и проживания в ней, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что ответчики Варворкина М.А, Варворкина Н.С. проживают в квартире без законных оснований.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики в судебном заседании возражали против вселения истца в спорную квартиру, подтвердили факт отсутствия у нее ключей от входной двери квартиры.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца о вселении в квартиру, обязании ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании квартирой путем передачи ключей, а также о выселении Варворкиной М.А, Варворкиной Н.С.
Довод жалобы о том, что ответчики вселились в спорную квартиру с устного согласия истицы, не является основанием для отмены решения суда, поскольку доказательств в подтверждение данному доводу не представлено.
Не является основанием для отмены решения суда и довод жалобы о том, что закон не предусматривает раздельное проживание супругов и детей, поскольку он основан на неправильном толковании норм материального права. В соответствии с вышеуказанными нормами закона супруга ответчика и его совершеннолетняя дочь могут быть вселены в жилое помещение только с согласия другого собственника жилого помещения.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствует установленным по делу обстоятельствам.
Кассационная жалоба ответчиков не содержит доводов, опровергающих выводы суда, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решении суда.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27.09.2011г. оставить без изменения, кассационную жалобу Варворкина А.Н, Варворкиной Н.С., Варворкиной М.А.- без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: