Судья Борцова Т.И. дело № 33-7566/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 07 декабря 2011 года г. Оренбург Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж., судей Салащенко О.В., Кисловой Е.А., при секретаре Баловневой О.А., с участием прокурора Кобзарь А.П. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирко Н.М. к Чирко П.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску Чирко П.Г. к Чирко Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, по кассационной жалобе Чирко Н.М. на решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 10 октября 2011 года, которым иск Чирко П.Г. удовлетворен, в иске Чирко Н.М. отказано. Заслушав доклад судьи Оренбургского областного суда Акчуриной Г.Ж., заключение прокурора Кобзарь А.П., полагавшей решение подлежащим отмене, судебная коллегия установила: Чирко Наталья М. обратилась в суд с иском к Чирко П. Г. о признании расторгнутым договора социального найма квартиры *** и признании Чирго П. Г. утратившим право пользования этой квартирой. В обоснование требований указала, что 03.09.2001 года на основании ордера №*** Чирко Петру Г. была предоставлена данная двухкомнатная квартира на состав семьи три человека. На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Тоцкого района Оренбургской области от 11.09.2009г. брак между ней и Чирко П. Г. расторгнут. Еще до расторжения брака в 2009 году Чирко П. Г. со своим имуществом выехал на другое место жительства. На протяжении двух лет в квартире по месту регистрации не проживает. Квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Расходы по оплате коммунальных услуг несет она. Считает, что после расторжения брака с нанимателем квартиры за ней сохраняются права равные с основным нанимателем квартиры. Кроме них в квартире проживает и зарегистрирован их сын Чирко П., 25.07.2005 г.рождения. Чирко Петр Г. обратился с иском к Чирко Наталье М. о выселении из спорной квартиры и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он бывший военнослужащий, пенсионер МО РФ. В период службы ему предоставили служебную квартиру на основании ордера №153 от 03.09.2001г. для всех членов семьи: жены (в настоящее время бывшей супруги) Чирко Н.М. и сына А., *** года рождения, который умер 21.07.2007года. 14.07.2005 года у них родился сын П.. А 31.08.2009 года они с супругой расторгли брак. Поскольку отношения между ним и Чирко Н. М. были прекращены, он временно не проживал вместе с ней, опасаясь, что их отношения смогут отразиться на психике сына П.. Выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета он Чирко Н. М. не просил из-за ребенка. Считает, что в настоящее время Чирко Н. М., как бывшая супруга утратила статус члена семьи военнослужащего, а, следовательно, утратила и право проживания в служебном жилом помещении, предоставленном ему. Поэтому просит выселить Чирко Н.М. из служебного жилого помещения как утратившую право пользования и проживания. В дальнейшем Чирко П.Г. уточнил свои требования. Просил суд признать Чирко Н.М. утратившей право пользования и проживания в спорной квартире и выселить. Определением от 26.09.2011 г. два дела были объединены в одно производство. Чирко Н.М. и ее представитель Лобанова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Исковые требования Чирко П. Г. не признали. Чирко Петр Г. и его представитель Мязитова О.Г. в судебном заседании иск Чирко Н. не признали. Свои требования поддержали. При этом Чирко П. пояснил, что спорная квартира является служебной. Проживать в ней с 2009 года он не мог, поскольку Чирко Н.М. в этом ему чинились препятствия. Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Прокурор, участвующий в деле, полагал иск Чирго П. подлежащим удовлетворению, а иск Чирко Н. отклонению. Решением Тоцкого районного суда г. Орска Оренбургской области от 10.10.2011 г. исковые требования Чирко П.Г. к Чирко Н.М. удовлетворены. Чирко Н.М. выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: *** и признана утратившей право пользования указанным жилым помещением. В кассационной жалобе Чирко Н.М. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Изучив материалы гражданского дела, проверив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Судом первой инстанции установлено, что квартира, расположенная по адресу: *** является служебным помещением на основании распоряжения Главы Тоцкого района Оренбургской области №431 от 26.07.2001г. Данное обстоятельство подтверждается ордером №153 от 03.09.2001г. с отметкой «служебный», выданным Министерством обороны России КЭЧ Тоцкого района Приволжского военного округа Чирко Петру Григорьевичу с семьей, состоящей из трех человек. Ордер выдан на право занятия двух комнат площадью 31,0 кв.м в квартире ***. В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что Чирко Н.М. состояла в браке с Чирко П.Г. с 16 сентября 1989 года до 11.09.2009 года. Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Тоцкого района Оренбургской области. От брака Чирко Н.М. и Чирко П.Г. имеют общего несовершеннолетнего ребенка: сына Чирко П.П., 14.07.2005 года рождения. При вынесении решения, суд пришел к правильным выводам о том, что поскольку Чирко Н.М. является бывшим членом семьи Чирко П.Г., то она в силу закона утрачивает право пользования служебным жилым помещением. Между тем судом не учтены следующие обстоятельства, имеющие важное значение при принятии решения по делу. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью4 статьи31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). Из материалов дела следует, что у Чирко Н.М. отсутствует другое жилое помещение, куда она смогла бы вселиться в целях исполнения решения суда. Ее материальное положение не позволит ей обеспечить себя иным жилым помещением в короткие сроки. Кроме того, с ней совместно проживает несовершеннолетний ребенок: сын Чирко П.П., 14.07.2005 года рождения. На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что за Чирко Н.М. может быть сохранено право пользования служебным жилым помещением на срок до 01 июня 2013 года. При определении продолжительности такого срока судебная коллегия исходит из принципов разумности и справедливости, а также принимает во внимание материальное положение Чирко Н.М. и факт проживания с ней совместно несовершеннолетнего ребенка П., 2005 года рождения, который посещает подготовительную группу в школе. Кроме того, судебная коллегия учитывает, что Чирко П.Г. в настоящее время фактически проживает не в предоставленном ему служебном жилом помещении, а с другой семьей по адресу: ***. При этом судебная коллегия принимает во внимание, что суду не представлено сведений о том, что у Чирко П.Г. имеется в собственности какое–либо другое жилое помещение, куда бы суд мог обязать его вселить бывшую супругу и ребенка, в пользу которых он исполняет алиментные обязательства. В связи с тем, что судом неверно применены нормы материального закона, то в соответствии с ч.4 ст.362 ГПК РФ, решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 10.10.2011г. подлежит отмене. Поскольку все обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора установлены, судебная коллегия считает возможным принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Чирко П.Г. к Чирко Н.М. о признании утратившей право пользования и проживания в помещении, расположенном по адресу: *** и ее выселении по указанному адресу. Руководствуясь статьями 360-367 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 10 октября 2011 года отменить. Вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении требований Чирко П.Г. о признании Чирко Н.М. утратившей право пользования и проживания в помещении, расположенном по адресу: ***. и ее выселении из служебного жилого помещения, расположенного по указанному адресу – отказать. Сохранить за Чирко Н.М. право пользования служебным жилым помещением по адресу: *** на срок до 01 июня 2013 года. Председательствующий Судьи