Судья - Низовский Е.И. 07 июля 2010 г. Дело №2-2388/10 - 33-1131
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бабкова В.В.,
судей - Есаковой С.В. и Васильевой И.Ю.,
при секретаре Волковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 07 июля 2010 г. по докладу судьи Бабкова В.В. дело по кассационной жалобе Рахманиновой С.А. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 31 мая 2010 г., которым Рахманиновой С.А. в иске к Иванову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - Адрес отказано,
у с т а н о в и л а:
Рахманинова С.А. обратилась в суд с иском к Иванову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, указав в обоснование заявленных требований, что зарегистрирована и проживает по указанному адресу. В данной квартире помимо истца зарегистрированы Иванов А.В., Дмитриева О.А. и несовершеннолетний ФИО1 31 марта 2006 года брак между сторонами был расторгнут. С конца 2005 года Иванов А.В. в спорном жилом помещении не проживает, не осуществляет оплаты ЖКУ. В настоящее время выехал на другое постоянное место жительства. Полагает, что изложенные обстоятельства свидетельствуют об утрате Ивановым А.В. права пользования спорным имуществом.
Определением судьи Новгородского районного суда Новгородской области от 08 апреля 2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Дмитриева О.А., действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО1, МУ Великого Новгорода «Городское хозяйство», а в качестве органа, дающего заключение по делу, на основании ст. 47 ГПК РФ - Комитет по опеке и попечительству Администрации Великого Новгорода.
Судом принято вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Рахманинова С.А. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, мотивируя тем, что установлены обстоятельства добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения. Препятствий в пользовании данным имуществом Иванову А.В. не чинились.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав Рахманинову С.А. и Дмитриеву О.А., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Из материалов дела видно, что Иванов А.В. на основании ордера от 17 сентября 1982 года Номер является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.
Согласно справке РКЦ №12.21 от 31 марта 2010 года в указанной квартире также зарегистрированы Рахманинова (ранее - Иванова) С.А., Дмитриева О.А. и несовершеннолетний ФИО1
Из объяснений участников процесса и письменных материалов дела усматривается, что стороны состояли в зарегистрированном браке. 08 апреля 2006 года брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер, выданным ОЗАГС Великого Новгорода 03 мая 2006 года. С конца 2005 года Иванов А.В. в спорном жилом помещении не проживает.
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как указано в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
Вместе с тем, в судебном заседании не нашёл своего подтверждения тот факт, что Иванов А.В. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма и выехал на другое постоянное место жительства.
Так, в частности, из объяснений Иванова А.В. следует, что ему чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, так как у него отсутствовали ключи от входной двери в квартиру, в настоящее время он не имеет постоянного места жительства. Более того, выезд ответчика из занимаемого жилого помещения, был связан с расторжением брака между сторонами.
По сведениям Управления Федерального регистрационной службы по Новгородской области, отражённым в письме от 15 апреля 2010 года Номер, у Иванова А.В. отсутствует на праве собственности какое-либо жилое помещение, следовательно, с его стороны отсутствовал и выезд на иное место жительства.
При таких обстоятельствах, отказ в удовлетворении исковых требований истца является законным и обоснованным.
Доводы кассационной жалобы были известны суду первой инстанции, проверялись им и правомерно не приняты во внимание.
Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360-367 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 31 мая 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Рахманиновой С.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: В.В.Бабков
Судьи: С.В.Есакова
И.Ю.Васильева