Судья - Киреева Н.П. 21 июля 2010г. Дело №2-352-33-1190
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Ковалевой Л.Е.,
судей - Комаровской Е.И., Смирновой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июля 2010 года по докладу судьи Смирновой Л.Н. гражданское дело по кассационной жалобе представителя Буравцовой Е.Д. - Бушуевой О.В. на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 4 мая 2010 года, которым иск Буравцовой Е.Д. удовлетворен частично и Полякова Е.Ю. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...,
в удовлетворении требований Буравцовой Е.Д. к Буравцовой Н.Я. отказано.
С Поляковой Е.Ю. в пользу Буравцовой Е.Д. взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 руб.,
установила:
Буравцова Е.Д. обратилась в суд с иском к Буравцовой Н.Я. и Поляковой Е.Ю. о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: ..., указав на то, что ответчики членами ее семьи не являются, из жилого помещения выехали в 1998 году, расходов по содержанию жилья не несут, личных вещей в квартире не имеют.
Судом по делу принято вышеуказанное решение, с которым в части отказа в иске к Буравцовой Н.Я. не согласна истица Буравцова Е.Д. В кассационной жалобе просит решение суда в обжалуемой части отменить и принять новое об удовлетворении иска. При этом в жалобе указано, что судом дана неверная оценка исследованным по делу доказательствам. Полагает, что факт добровольного выезда ответчиц из жилого помещения и наличия у них другого места жительства в судебном заседании доказан.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив содержащиеся в жалобе доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные положения содержались в ч.2 ст.89 ЖК РСФСР.
Исходя из содержания вышеуказанных норм, договор социального найма подлежит расторжению в судебном порядке в случае отказа нанимателя либо членов его семьи от пользования жилым помещением и приобретения им либо ими права постоянного пользования жилым помещением в другом месте.
Как видно из материалов дела, Буравцова Е.Д. является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: .... Право пользования этим жилым помещением также имеют Буравцова Н.Я., бывшая невестка истицы, и ее внучка, Полякова Е.Ю. В указанной квартире по день смерти, до 28 сентября 2006 года, проживал сын Буравцовой Е.Д. - Буравцов Ю.А. (муж Буравцовой Н.Я. и отец Поляковой Е.Ю.).
Судом установлено, что Буравцова Н.Я. в спорной квартире не проживает с 1998 года.
Из объяснений Буравцовой Н.Я. следует, что ее выезд из квартиры был связан с фактическим прекращением семейных отношений с Буравцовым Ю.А., выезжая из жилого помещения, она намерений постоянно проживать в другом месте и утратить связь с этим жильем не имела.
Данные объяснения Буравцовой Н.Я. подтверждаются показаниями свидетелей Гордеевой М.И., Кузьмичевой И.М., Семеновой В.А., Федоровой Е.Д., Буравцова В.И., Антоновой И.Ю., Курочкиной Т.П., Дмитриевой Н.П., Космарской Н.К., Полякова Д.С., Быкова В.Ф., письменными материалами дела.
Об отсутствии у ответчицы намерений приобрести право пользования другим жилым помещением также свидетельствуют те обстоятельства, что Буравцова Н.Я. продолжала сохранять регистрацию по месту жительства в спорной квартире, периодически несла расходы по жилищно-коммунальным платежам, начисляемым по спорному жилому помещению.
Буравцова Е.Д. доказательств, подтверждающих, что выезд ответчицы Буравцовой Н.Я. из спорной квартиры носил добровольный характер и связан был с желанием приобрести право пользования иным жилым помещением, суду не предоставила.
Ссылки истицы о приобретении Буравцовой Н.Я. права пользования другим жилым помещением, в том числе, домом по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Быкову В.Ф., при рассмотрении дела не подтвердились. Быков В.Ф. факт вселения Буравцовой Н.Я. в принадлежащий ему жилой дом в качестве члена его семьи отрицал.
Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд пришел к правильному выводу, что оснований для признания договора найма на квартиру по адресу: ... в отношении Буравцовой Н.Я. расторгнутым не имеется.
Судом всем представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, характер спорных правоотношений установлен правильно, решение суда соответствует установленным обстоятельствам и требованиям действующего жилищного законодательства.
Доводы, приведенные Буравцовой Е.Д. в кассационной жалобе, о добровольном выезде Буравцовой Н.Я. из квартиры и о наличии у нее прав на другое жилое помещение, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, в решении суда им дана правильная правовая оценка.
Тот факт, что Буравцова Н.Я. более 10 лет не пользуется спорной квартирой, сам по себе не влечет расторжения договора социального найма.
Поскольку при рассмотрении настоящего дела, факт добровольного выезда Буравцовой Н.Я. из квартиры по адресу: ... на постоянное место жительство в другое место не подтвердился, то суд правомерно отклонил иск Буравцовой Е.Д.
Оснований, предусмотренных ст. ст. 362 - 364 ГПК РФ, к отмене или изменению решения по доводам кассационной жалобы не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.361-367 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Старорусского районного суда Новгородской области от 4 мая 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Буравцовой Е.Д. - Бушуевой О.В. - без удовлетворения.
Председательствующий: Л.Е.Ковалева
Судьи: Е.И.Комаровская
Л.Н. Смирнова