Судья - Талызина Л.В. 04.08.2010г. Дело №К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Тарасовой Н.В.,
судей - Петровой М.В., Колокольцева Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарасовой Н.В. 04 августа 2010г. дело по кассационной жалобе Администрации Пестовского муниципального района на решение Пестовского районного суда Новгородской области от 24 июня 2010г., которым удовлетворен иск Соколовой Н.В. и постановлено: признать за Соколова Н.В. право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м. по адресу: ......, гараж №,
У С Т А Н О В И Л А :
Соколова Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Пестовского городского поселения о предоставлении земельного участка, расположенного под гаражом № по ул. ...... в г. ......, указав, что является собственницей упомянутого гаража, а потому имеет исключительное право на приватизацию земельного участка под ним, который в 1990г. выделялся ей для указанных целей, однако правоустанавливающих документов на землю она не оформила.
К участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены Администрация Пестовского муниципального района (далее Администрация) и Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом РФ по Новгородской области.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым Администрация не согласна, ставит в кассационной жалобе вопрос о его отмене и принятии нового решения об отказе в иске, полагая, что выводы суда не соответствуют установленным обстоятельствам, согласно которым истица не предоставила в Администрацию необходимый пакет документов для решения вопроса о предоставлении участка, который может быть предоставлен только за плату.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии с ч.ч.1,2 п.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Из материалов дела видно, что, решением исполкома Пестовского городского Совета народных депутатов от 10.05.90г. Соколовой Н.В. разрешено строительство гаража для индивидуальной машины. На основании вступившего в законную силу судебного решения, за истицей признано право собственности на указанный гараж, государственная регистрация права собственности на который произведена истицей в установленном законом порядке.
Таким образом, пользование Соколовой Н.В. земельным участком под гаражом было правомерным.
При таких обстоятельствах, вывод суда об обоснованности иска соответствует закону и материалам дела.
Доводы кассационной жалобы о необходимости предоставления участка истице только за плату не могут быть приняты во внимание, поскольку, с учётом принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта, сформулированного в п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, для содержания и обслуживания гаража, на основании действовавшего в момент застройки законодательства, Соколова Н.В. имела право на бесплатное предоставление участка. Это право фактически было ею реализовано путём владения и пользования возведённым строением в течение более 15 лет.
Руководствуясь ст.ст. 360-367 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Пестовского районного суда Новгородской области от 24 июня 2010г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации - без удовлетворения.
Председательствующий: (Тарасова Н.В.)
Судьи: (Петрова М.В.)
(Колокольцев Ю.А.)