Судья - Семичева Е.Н. 17.08.2011г. Дело №2-395/11-33-1644 К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе: председательствующего - Колокольцева Ю.А. судей: Есаковой С.В. и Комаровской Е.И. при секретаре Зиминой И.В. с участием ответчика Долголуцкой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании 17 августа 2011г. по докладу судьи Комаровской Е.И. гражданское дело по кассационной жалобе Администрации Окуловского муниципального района на решение Окуловского районного суда Новгородской области от 01 июля 2011г., которым Администрации Окуловского муниципального района отказано в удовлетворении исковых требований к Долголуцкой К.В. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - квартиры, общей площадью 21 кв.м., расположенной по адресу: <...>, у с т а н о в и л а : Администрация Окуловского муниципального района обратилась в суд с иском к Долголуцкой К.В. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что вступившим в законную силу решением Окуловского районного суда Новгородской области от 25 ноября 2010 года, Администрация муниципального района была обязана предоставить Долголуцкой К.В. во внеочередном порядке жилое помещение для постоянного проживания, соответствующее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в срок до 01 января 2011 года. Во исполнение указанного решения суда постановлением Администрации Окуловского муниципального района №102 от 09.02.2011 года Долголуцкой К.В. предоставлена квартира общей площадью 21 кв.м. на семью из трех человек в <...>. Однако ответчица отказалась подписать договор социального найма в отношении данного жилого помещения без указания причин такого отказа, в квартиру с семьей не вселилась. Судом вынесено указанное выше решение. В кассационной жалобе Администрация Окуловского муниципального района ставит вопрос об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм материального права, при неправильном определении судом обстоятельств, имеющих существенное значение для дела. Считает, что лицам из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, действующим законодательством не предоставлено право выбора жилого помещения при обеспечении их органами местного самоуправления вне очереди жилой площадью. Проверив материалы дела, оценив доводы жалобы, заслушав Долголуцкую К.В., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда. Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п.4 ст.445 ГК РФ). В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Установленное Федеральным законом №159-ФЗ от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и статьей 57 Жилищного кодекса право лиц из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жилым помещением во внеочередном порядке, и обязанность органов местного самоуправления по реализации их прав, не свидетельствует о наличии у данной категории лиц обязанности по вселению в предоставляемое им жилье и заключение договора социального найма. Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Окуловского районного суда от 25.11.2010г. на Администрация Окуловского муниципального района возложена обязанность предоставить Долголуцкой К.В., относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, во внеочередном порядке жилое помещение для постоянного проживания, соответствующее установленным санитарным и техническим правилам и нормам в срок до 01 января 2011 года. В этих целях Администрацией Окуловского муниципального района был размещен муниципальный заказ по проектированию и строительству жилого дома для данной категории лиц, по результатам проведения которого с ООО «Комфорт-Строй» был заключен соответствующий муниципальный контракт. На основании указанного контракта ООО «Комфорт-Строй» построил и ввел в эксплуатацию 10-квартирый жилой дом, расположенный по Однако ответчица и члены ее семьи в предоставленное жилое помещение не вселялись, жилым помещением не пользуются. От подписания договора социального найма Долголуцкая К.В. отказалась, ссылаясь на несоответствие квартиры архитектурному плану. Отказывая истцу в удовлетворении требований, суд обоснованно исходил из того, что поскольку истица не вселялась в предоставленное ей жилое помещение, то есть отказалась от его использования по назначению, что является ее правом, оснований для возложения на нее обязанности по понуждению к заключению договора социального найма в отношении данного жилого помещения не имеется. Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и правильно применил закон, не допустил и нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь вынесение незаконного решения. Доводы жалобы Администрации Оккуловского муниципального района направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции обстоятельств, основаны на неверном толковании действующего законодательства, а потому не могут служить основанием для отмены принятого судом по делу решения. Решение суда является законным и обоснованным, отмене по доводам жалобы не подлежит. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.360-367 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а : Решение Окуловского районного суда Новгородской области от 01 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Администрации Окуловского муниципального района - без удовлетворения. Председательствующий Ю.А. Колокольцев Судьи С.В. Есакова Е.И. Комаровская
адресу: <...>, одна из квартир в котором - квартира <...> площадью 21 кв.м. в указанном доме, решением жилищной комиссии было решено предоставить Долголуцкой К.В. с составом семьи 3 человека.