Судья ФИО6 Н.Г. Дело Номер обезличен

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

         Дата обезличена года Судебная коллегия по гражданским делам ... суда в составе председательствующего : ФИО2 и судей ФИО1, ФИО0

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи областного суда ФИО1

дело по кассационной жалобе ФИО3

с участием

на решение ... суда г.Н.Новгорода от Дата обезличена года по делу        

        по иску прокурора ... г.Н.Новгорода в интересах неопределенного круга лиц, ... к ФИО3 о признании действий по занятию и использованию земельного участка незаконными, обязании освободить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л А:

... г.Н.Новгорода обратился в суд с иском интересах неопределенного круга лиц, ... к ФИО3 о признании действий по занятию и использованию земельного участка незаконными, обязании освободить земельный участок. В обоснование исковых требований указывает на то, что прокуратурой ... г. Н.Новгорода по поручению прокуратуры ... проведена проверка по обращению ... ФИО4 о самовольном захвате земельного участка. В ходе проверки установлено, что земельный участок площадью <…> кв.м. с кадастровым номером <…>, располагающийся по адресу: <…>, зарегистрирован на праве собственности за ...ю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <…> Номер обезличен<…> от <…> года. Государственная собственность на земельный участок площадью <…> кв.м., не разграничена. По состоянию на <…> года земельные участки площадью <…> кв.м. и <…> кв.м. занимает ФИО3 Правоустанавливающие документы на занимаемые земельные участки у ФИО3 отсутствуют.

Истец просит признать действия ФИО3 по занятию и использованию земельного участка с   кадастровыми номером   <…>4 площадью <…> кв.м. и прилегающего к нему земельного участка площадью <…> кв.м., расположенных по адресу: <…> незаконными. Обязать ФИО3 устранить нарушения земельного законодательства, освободив земельный участок с   кадастровыми номером <…> площадью <…> кв.м. и прилегающий к нему земельный участок площадью <…> кв.м., расположенные по адресу: <…>, от принадлежащего ему имущества, прекратив осуществлять его охрану как самостоятельно, так и путем найма иных лиц.

В процессе рассмотрения данного дела прокурор ... г.Н.Новгорода исковые требования уточнил, просит признать действия ФИО3 по занятию и использованию земельного участка с   кадастровыми номером   <…> площадью <…> кв.м. и прилегающего к нему земельного участка площадью <…> кв.м., расположенных по адресу: <…>, незаконными. Обязать ФИО3 устранить нарушения земельного законодательства, освободив земельный участок с   кадастровыми номером <…> площадью <…> кв.м. и прилегающий к нему земельный участок площадью <…> кв.м., расположенные по адресу: <…>, от самовольно возведённых металлического забора, ворот, будки охраны и прекратить осуществлять охрану земельных участков как самостоятельно, так и путём найма иных лиц.

В судебном заседание прокурор, участвующий в деле, ФИО5 исковые требования поддержал, обстоятельства, указанные в иске, подтвердил.

Ответчик ФИО3 с иском не согласен, пояснив, что земельный участок площадью <…> кв. м. по улице <…> предоставлен министерством государственного имущества и земельных ресурсов ... ЗАО «Юрмивит» в аренду сроком на три года на аукционе, заключён договор аренды, оплачивается арендная плата. Земельный участок площадью <…> кв. м. по улице <…> состоит примерно из площади   <…>   кв.м. и   находится в собственности владельца здания <…>. Владелец HPОНО «В» за которую оплачивается налог. ... земли размером примерно в <…> кв.м. является территорией общего пользования, на которой расположена дорога для осуществления подъезда к помещениям здания, расположенным на первом этаже - это автосервис, кафе, кондитерский цех.

Соответственно данный земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учёт и не может быть предоставлен кому - либо за плату. Таким образом, он считает, что права и интересы неопределённого круга лиц не нарушаются и не нарушаются права и интересы ...   

Представитель третьего лица - Министерства государственного имущества и земельных ресурсов ... ФИО6 с иском согласна.

Решением суда от Дата обезличена года постановлено : Признать действия ФИО3 по занятию и использованию земельного участка с   кадастровыми номером   <…> площадью <…> кв.м. и прилегающего к нему земельного участка площадью <…> кв.м., расположенных по адресу: <…>, незаконными.

 Обязать ФИО3 устранить нарушения земельного законодательства, освободив земельный участок с   кадастровыми номером <…> площадью <…> кв.м. и прилегающий к нему земельный участок площадью <…> кв.м., расположенные по адресу: <…>, от самовольно возведённых металлического забора, ворот, будки охраны и прекратить осуществлять охрану земельных участков как самостоятельно, так и путём найма иных лиц.

В кассационной жалобе ФИО3 просит отменить решение суда, как незаконное, ссылаясь на то, что суд неправомерно не приостановил производство по делу до вступления в  законную силу решения Арбитражного суда ... по иску министерства государственного имущества ... к  предпринимателю ФИО7 об освобождении того же земельного участка и имеющее преюдициальное значение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

 Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что земельный участок площадью <…> кв.м. с кадастровым номером <…>, располагающийся по адресу: <…>, зарегистрирован на праве собственности за ...ю, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <…> Номер обезличен<…> от <…> года, сведениями из государственного кадастра, планом.

Земельный участок площадью <…> кв.м., прилегающий к указанному земельному участку, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В связи с обращением Губернатора Нижегородской области Шанцева В.П. о самовольно занятии и использовании земельного участка, расположенного по адресу: <…>, прокуратурой Ленинского района г.Н.Новгорода с привлечением специалиста-эксперта Управления Росреестра по НО была проведена проверка использования данного земельного участка, в ходе которой установлено, что по состоянию на <…> года земельные участки площадью <…> кв.м. и <…> кв.м. занимает и использует Садеков Р.А.

 Правоустанавливающие документы на занимаемые земельные участки у Садекова Р.А. отсутствуют.

При разрешении искового заявления прокурора в  порядке, предусмотренном ст.7.1 КоАП РФ.

 В результате суд правильно пришел к  выводу о признании действий Садекова Р.А. по занятию и  использованию спорных земельных участков незаконными.  

Доводы Садекова Р.А. о том, что суд неправомерно отказал в  приостановлении производства по делу до вступления в  законную силу решения Арбитражного суда, судебной коллегией не может быть принят в  внимание, поскольку как следует из материалов дела не затрагивает его права и  законные интересы, т.к. Садеков Р.А. являлся лишь представителем ИП Садековой А.Д. в  Арбитражном суде Нижегородской области. Более того, на момент рассмотрения настоящего дела в  суде Арбитражным судом области дело уже было рассмотрено.

При таких обстоятельствах решение суда вынесено законно и обоснованно, оснований для его отмены не имеется.

При вынесении решения судом были правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от 13 мая 2010 года – оставить без изменения, а  кассационную жалобу Садекова Р.А. – без удовлетворения.

Председательствующий: Цыпкина Е.Н.                           

Судьи: Крашенинникова М.В., Пятова Н.Л.