О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июля 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Гаврилова В.С. и Кочневой Е.Н.,

при секретаре Магдановой Е.Р.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Гаврилова В.С.

дело по кассационной жалобе Быковой О. В.

с участием Быковой О.В.

на решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 12 мая 2010 года

по иску Быковой Ольги Владимировны к Быкову Алексею Вячеславовичу о признании права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей, по встречному иску Быкова Алексея Вячеславовича о разделе совместно нажитого имущества,

у с т а н о в и л а:

Быкова О.В. обратилась в суд с иском к Быкову А.В., где просила признать за ней право собственности в 1\2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру адресу 1, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением, передать ей ключи от входной двери. В обоснование заявленных требований она указала, что 05.11.2004 г. на имя Быкова А.В. была приобретена квартира, 06.11.2004 г. между ними зарегистрирован брак, право собственности на жилое помещение в ЕГРП за Быковым А.В. зарегистрировано 18.11.2004 г., в связи с чем квартира является совместно нажитым имуществом. С ноября 2004 г. они погашали кредит, полученный для оплаты приобретения квартиры, за счет общих средств, произвели в квартире дорогостоящий ремонт. 16.02.2010 г. они совместное проживание прекратили, Быков А.В. чинит препятствия в пользовании жилым помещением, не дает ей ключи от входной двери.

Быков А.В. предъявил встречные исковые требования, где просил исключить спорную квартиру из состава совместно нажитого имущества, определить совместно нажитым имуществом денежные средства, выплаченные по кредиту банку в сумме *** *** руб., взыскать с него в пользу Быковой О.В. *** ***руб.

Решением Дзержинского городского суда от 12 мая 2010 года исковые требования Быковой О.В. к Быкову А.В. оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования Быкова А.В. удовлетворены.

Постановлено исключить квартиру по адресу 1 из состава совместно нажитого Быковым А.В. в браке с Быковой О.В. имущества. Включить в состав совместно нажитого в браке Быковым А.В. и Быковой О.В. имущества денежные средства в сумме *** *** руб., внесенные Быковым А.В. в * Банк РФ в погашение его обязательств по кредитному договору. Взыскать с Быкова А.В. в пользу Быковой О.В. ее долю в совместно нажитом имуществе в сумме *** *** руб. Взыскать с Быковой О.В. в пользу Быкова А.В. госпошлину в сумме * *** руб. ** коп. и госпошлину в местный бюджет в сумме * *** руб. ** коп. Произвести зачет взысканных сумм и окончательно взыскать с Быкова А.В. в пользу Быковой О. *** *** руб. ** коп.

В кассационной жалобе Быковой О.В. содержится требование об отмене решения суда и вынесении нового решения с удовлетворением заявленных ею требований, поскольку, как указывает заявительница, переход права собственности на квартиру был зарегистрирован в период нахождения сторон в зарегистрированном браке, платежи по кредиту выплачивались сторонами в период брака из совместно нажитых средств, другого жилья у нее не имеется.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснение Быковой О.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что 05.11.2004 года Щ. и Быков А.В. заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу 1 л.д. 7-8), согласно которому стоимость квартиры составляет *** *** рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

 Согласно акту приема-передачи от 05.11.2004 года квартира передана Быкову А.В. л.д. 9).

06.11.2004 года Быков А.В. и Тренкунова (Быкова) О.В. заключили брак л.д. 12).

Как следует из материалов дела, на приобретение спорной квартиры Быковым А.В. было потрачено *** *** рублей, из которых *** *** рублей являлись имевшимися у него в наличии денежными средствами, *** *** рублей были получены им по кредитному договору, заключенному с банком. В период брака осуществлялись выплаты по заключенному кредитному договору.

При указанных обстоятельствах, исполнении обязательств по договору купли-продажи квартиры до момента регистрации брака между Быковым А.В. и Быковой О.В., судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что приобретенная 05.11.2004 года Быковым А.В. квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем правовые основания для признания за Быковой О.В. права собственности на жилое помещение отсутствуют.

При этом судом обоснованно указано, что Быкова О.В. не лишена права на обращение в суд с требованиями о взыскании расходов, понесенных ею для производства ремонта квартиры.

Как установлено судом, это не оспаривается сторонами, в погашение обязательств Быкова А.В. по кредитному договору перед банком в период брака и совместного проживания с ноября 2004 года по 16.02.2010 года внесены денежные средства в сумме *** *** рублей л.д. 37-61), в связи с чем суд, признав указанную сумму имуществом, нажитым супругами в браке, обоснованно, признав доли в имуществе равными, взыскал в пользу Быковой О.В. *** *** рублей.

Доводы кассационной жалобы Быковой О.В. о регистрации перехода права собственности в период нахождения сторон в браке судебная коллегия находит подлежащими отклонению, поскольку, как следует из материалов дела и установлено судом, с выводами которого судебная коллегия соглашается, обязательства сторон по договору купли-продажи квартиры были полностью исполнены до момента регистрации брака, квартира была передана Быкову А.В. 05.11.2004 года, в связи с чем она не может быть отнесена к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Иные доводы кассационной жалобы заявительницы об отсутствии у нее иного жилья являются безотносительными к существу правоотношений сторон, в связи с чем не могут повлечь отмену вынесенного решения. Более того, из материалов дела видно, что Быкова О.В. состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу 2 – что свидетельствует о наличии у нее возможности использовать указанную квартиру для проживания л.д. 102-103).

Таким образом, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, постановленным при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, а также надлежащей оценке представленных доказательств.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 12 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Быковой Ольги Владимировны  – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: