Судья Волкова И.Ю. Дело 33-7272 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 17 августа 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: Председательствующего Серова В.А. Судей Кондаковой Т.А., Сысаловой И.В. При секретаре Шумиловой Е.В. С участием по доверенности Романычевой Н.В. Рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Кондаковой Т.А. Кассационную жалобу администрации г.Н.Новгорода На решение Канавинского районного суда г.Н.Новгорода От 28 мая 2010 года по иску Трофимова А.П. к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л а : Трофимов А.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на гараж №<***> площадью <***> кв.м. в ГК <***>, расположенный по адресу: <***> ссылаясь на то, что является членом гаражного кооператива <***> и ему принадлежит гараж № <***> площадью <***> кв.м., который приобретен у Белохвостикова В.А., являвшегося членом кооператива; решением Исполкома Горьковского городского Совета №485 от 15.08.1985 г. УКХ Приокского райисполкома было разрешено проектирование комплекса гаражей боксового типа на земельном участке по ул.<***> площадью <***> га; решением Исполкома Горьковского городского Совета №480 от 17.07.1986 г. УКХ Приокского райисполкома был предоставлен земельный участок площадью <***> га по ул.<***> под строительство гаражей боксового типа для хранения транспортных средств населения; решением Приокского райисполкома г.Н.Новгорода 27.08.1987 г. был создан ГКС <***>; администрацией Приокского района г.Н.Новгорода было разрешено строительство гаража в ГСК <***> Белохвостикову В.А. Представители истца в судебном заседании иск поддержали. Представитель ответчика администрации г.Нижнего Новгорода в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель третьего лица ГК <***> в суд не явился. Решением Приокского районного суда г.Н.Новгорода от 28.05.2010 года постановлено: Иск удовлетворить. Признать за Трофимовым А.П., <***> года рождения, паспорт серии <***> номер <***> выдан <***>, зарегистрированным по адресу: <***> право собственности на нежилое помещение – гараж №<***>, площадью <***> кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе <***>в <***> В кассационной жалобе администрация г.Н.Новгорода просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права. Просит вынести новое решение и отказать истцу в удовлетворении иска. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией по правилам Главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Доводы кассационной жалобы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд первой инстанции, удовлетворяя требования Трофимова А.П. и признавая за ним право собственности на гараж №<***>, расположенный в ГК <***>, исходил из того, что гараж №<***> расположен на земельном участке, выделенном для этих целей ГК, предоставлен истцу ГК <***> на законных основаниях, паевой взнос выплачен полностью, в связи с чем истец приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества. Ешением Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от 14.08.1972г. № 429, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов. Судом установлено, что решением Исполкома Горьковского городского Совета №485 от 15.08.1985 г. УКХ Приокского райисполкома разрешено проектирование комплекса кооперативных гаражей боксового типа для хранения транспортных средств населения на земельном участке птицеводческого товарищества «Коопптица» по <***> площадью <***> га л.д.8). Решением Исполкома Горьковского городского Совета №480 от 17.07.1986 г. УКХ Приокского райисполкома был предоставлен земельный участок площадью <***> га по <***> из земель птицеводческого товарищества «Коопптица» под строительство гаражей боксового типа для хранения транспортных средств населения л.д.7). Решением Приокского райисполкома г.Н.Новгорода 27.08.1987 г. был создан ГК <***>, зарегистрированный Нижегородской регистрационной палатой (Приокский отдел). Решением ЭТС исполкома Приокского районного Совета от 01.08.1989 г. во исполнение решения Исполкома Горсовета №618 от 09.09.1988 г. «Об организации хранения личного транспорта и упорядочения размещения строительства, эксплуатации кооперативных гаражей в г.Горьком, а также для завершения строительства гаражного кооператива <***>, разрешено строительство гаражей боксового типа в продолжение существующих линий гаражей кооператива <***> застройщиками согласно списка очередников райисполкома; указанным застройщикам по окончании строительства вступить в гаражный кооператив <***>, принять его Устав л.д.24). Администрацией Приокского района г.Н.Новгорода 16.06.1999 г. было разрешено строительство гаража размером <***> на <***> в ГСК <***> Белохвостикову В.А. л.д.13). С разрешения межведомственной комиссии администрации Приокского района г.Н.Новгорода от 21.06.2006 г. произведена перерегистрация гаража №185 (ранее 124В) на имя Трофимова А.П., ранее принадлежавшего Белохвостикову В.А. л.д.16); расчет за гараж между Белохвостиковым В.А. и Трофимовым А.П. произведен л.д.17). Трофимов А.П. является членом ГК <***> и владеет гаражом № <***> площадью <***> кв.м., пай выплачен полностью Белохвостиковым В.А л.д.15). Регистрация права собственности на гараж по указанному адресу не проводилась л.д.5,11). Гараж №<***> находится в пределах земельного участка, отведенного ГК <***> для строительства гаражей, что усматривается из инвентаризационного плана Гаражного кооператива л.д.12). Довод кассационной жалобы о том, что спорный гараж является самовольной постройкой в виду того, что в компетенцию администраций районов не входило предоставление мест под строительство капитальных гаражей, а экспертный совет являлся консультативно-совещательным органом и в его компетенцию не входило давать разрешение на строительство, опровергается материалами дела : решением Исполкома Горьковского городского Совета №480 от 17.07.1986 г. УКХ Приокского райисполкома был предоставлен земельный участок площадью <***> га по <***> из земель птицеводческого товарищества «Коопптица» под строительство гаражей боксового типа для хранения транспортных средств населения л.д.7). Согласно ст.7 п.14 Указа ПВС СССР от 19.03.1971 г.№1337-У111- Городской Совет депутатов трудящихся ведает всеми землями в пределах городской черты, предоставляет и изымает земельные участки ит.д. В связи с чем строительство гаражей велось на отведенном земельном участке и не является самовольной постройкой. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и по мотивам, изложенным в судебном постановлении, правильно признаны необоснованными. Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для признания состоявшегося по делу решения незаконным, поскольку они не содержат указания на существенные нарушения норм материального права и фактически сводятся к переоценке исследованных и оцененных судом доказательств, на основании которых суд устанавливал обстоятельства по делу. Судом установлены все имеющие значение для правильного разрешения дела обстоятельства, дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам в соответствии с правилами, установленными статьями 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Приокского районного суда г.Н.Новгорода от 28 мая 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации г.Н.Новгорода без удовлетворения. Председательствующий – Судьи -