О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 17 августа 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего Серова В.А. судей: Сысаловой И.В., Кондаковой Т.А. при секретаре: Шумиловой Е.В. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи областного суда Кондаковой Т.А. дело по кассационной жалобе Балмусова И.А.. на решение Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от 10 июня 2010 года по делу по иску Балмусова И.А. к ООО Агентство недвижимости «Единство» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда у с т а н о в и л а: Балмусов И.А. обратился в суд с иском к ООО Агентство недвижимости «Единство» (далее ООО АН «Единство») с вышеуказанным требованием. Заявленные требования мотивирует тем, что 08.11.2007 г. заключил с ответчиком договор б/н, в соответствии с которым ответчик обязался обеспечить оформление договора купли-продажи земельного участка площадью <***> кв.м. и жилого дома площадью <***> кв.м., расположенных по адресу <***> и земельного участка площадью <***> кв.м. в его собственность, а также осуществить контроль за исполнением данного договора. Он свои обязательства в части оплаты <***> руб. исполнил 08.11.2007 г. Согласно п. 5.2. вышеуказанного договора срок исполнения сторонами своих обязательств истек 30.12.2007 г., но до настоящего времени посредником не исполнены взятые на себя обязательства, договора купли-продажи на указанные земельные участки и жилой дом до настоящего времени не оформлены. Поэтому истец вынужден был отказаться от исполнения заключенного между сторонами договора б/н от 08.11.2007 г. В адрес ответчика 09.04.2009 г. направлено письмо об отказе от исполнения договора и возврате уплаченной денежной суммы, однако денежные средства до сих пор не возвращены. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за неисполнение требования о возврате денежных сумм за период с 20.04.2009 г. по 11.08.2009 г. в размере <***> руб., компенсацию морального вреда в размере <***> руб., судебные расходы в размере <***> руб., штраф в доход государства в размере 50% от суммы, присужденной в его пользу. 08.09.2009 года истец увеличил свои требования, просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за неисполнение требования о возврате денежных сумм за период с 20.04.2009 г. по 06.09.2009 г. в размере <***> руб., компенсацию морального вреда в размере <***> руб., судебные расходы в размере <***> руб. ООО Агентство недвижимости «Единство» обратилось в суд со встречным иском к Балмусову И.А., указав, что считает договор б/н от 08.11.2007 г. недействительным, так как согласно п. 1.1 посредник обязуется обеспечить оформление договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <***> и земельные участки: <***> сотки и <***> соток. На момент заключения спорного договора (08.11.2007 г.) земельный участок площадью <***> кв.м., расположенный по адресу <***> принадлежал на праве собственности Шлепову Е.М. Земельный участок площадью <***> кв.м. вообще отсутствует по указанному в п. 1.1 договору адресу. ООО АН «Единство» не принадлежали никакие земельные участки по указанному в договоре адресу. Следовательно, только Шлепов Е.М. мог принять решение о продаже принадлежащего ему земельного участка, у ООО АН «Единство» таких полномочий не имелось, обязать Шлепова Е.М. продать земельный участок Балмусову И.А. агентство недвижимости также не могло. Что касается земельного участка площадью <***> соток, то право собственности на него до сих пор не оформлено. ООО АН «Единство» просит признать договор б/н от 08.11.2007г., заключенный между ООО АН «Единство» и Балмусовым И.А. недействительным. Определением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 10.06.2010 года производство по делу в части встречного иска ООО Агентство недвижимости «Единство» к Балмусову И.А. о признании недействительным договора б/н от 08.11.2007г., заключенного между ООО АН «Единство» и Балмусовым И.А, прекращено в связи с отказом истца от иска. Истец, представитель истца в суд первой инстанции не явились. Представитель ответчика иск не признала. Решением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от 10.06.2010 года в иске Балмусову И.А. к ООО Агентство недвижимости «Единство» о взыскании неустойки за неисполнение требования о возврате денежных сумм за период с 20.04.2009 г. по 06.09.2009 г. в размере <***> руб., компенсации морального вреда в размере <***> руб., судебных расходов в размере <***> руб., штрафа – отказано. с Балмусова И.А. взыскана госпошлина в госдоход в размере <***> руб. В кассационной жалобе Балмусовым И.А. поставлен вопрос об отмене решение суда первой инстанции. Балмусов И.А. считает, что суд первой инстанции незаконно взыскал с него государственную пошлину. Проверив материалы дела в соответствии со ст. 347 ч. 1 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда, не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Из материалов дела следует, что 31 октября 2007 года между ООО АН «Единство» и Шлеповым Е.М. был заключен договор, согласно которому ООО АН «Единство» взяло на себя обязательство организовать отчуждение земельного участка, расположенного в <***> Срок действия договора – 31 января 2008 года. 08.11.2007 г. между ООО АН «Единство» и Балмусовым И.А. заключен договор б/н по условиям которого ответчик обязуется обеспечить оформление договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <***> и земельные участки: <***> сотки и <***> соток в собственность покупателя, а также осуществить контроль за исполнением данного договора. Срок действия договора - 30 декабря 2007 года. Согласно разделу 4 «Дополнительные условия» продажа объекта по п.1.1 должна проводиться следующим образом: дом площадью <***> кв.м. и земельный участок площадью <***> кв.м. по адресу <***> составляет цену продажи <***> руб., земельный участок площадью <***> кв.м. в сумме задатка равной <***> руб., оказание услуг в сумме <***> руб. с входящими расходами по оформлению <***>- соток и всех расходов, связанных с этим объектом. Согласно п.2.2 договора покупатель передает посреднику авансовую сумму в размере <***> руб. в качестве предварительной оплаты стоимости приобретаемого земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора. В соответствии с п. 5.2 договора срок исполнения сторонами своих обязательств истекает 30.12.2007 г. 08.11.2007 г. Балмусов И.А. исполнил свои обязательства в части оплаты <***> руб. Ответчиком обязательства не исполнены, т.к. Шлепов Е.М. 15 ноября 2007 года принял меры к отчуждению вышеуказанного имущества самостоятельно, без уведомления об этом ответчика. Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 03.02.2010г взыскано с ООО Агентство Недвижимости «Единство» в пользу Балмусова И.А. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6000 руб., расходы на услуги представителя – <***> руб., расходы по составлению доверенности – <***> руб., всего <***> руб. В остальной части в иске Балмусову И.А. к ООО Агентство Недвижимости «Единство» - отказано. В иске ООО Агентство Недвижимости «Единство» к Балмусову И.А. о признании договора недействительным - отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам от 20.04.2010г указанное решение изменено и отменено в части, постановлено: Взыскать с ООО Агентство Недвижимости «Единство» в пользу Балмусова И.А. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <***> руб., расходы на услуги представителя – <***> руб., расходы по составлению доверенности – <***> руб., всего <***> руб. Взыскать с ООО Агентство Недвижимости «Единство» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере <***> руб. 00 коп. В остальной части в иске Балмусову Илье Александровичу к ООО Агентство Недвижимости «Единство» - отказать. Иск ООО Агентство Недвижимости «Единство» к Балмусову И.А. о признании договора недействительным удовлетворить. Признать недействительным, ввиду его ничтожности, договор б/н от 08.11.2007г, заключенный между ООО АН «Единство» и Балмусовым И.А., по условиям которого ответчик обязуется обеспечить оформление договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <***> и земельные участки: <***> сотки и <***> соток в собственность покупателя, а также осуществить контроль за исполнением данного договора. Указанное определение вступило в законную силу немедленно с момента его вынесения. Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значения для дела и пришел к обоснованному выводу о том, что основания для удовлетворения иска отсутствуют Этот вывод мотивирован и подтвержден доказательствами. Оснований для признания выводов суда неправильными судебной коллегией не установлено. Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 103 ГПК РФ При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены. Как усматривается из материалов дела договор от 08.11.2007 года заключенный между Балмусовым И.А и ООО АН «Единство» признан недействительным, следовательно, основания для обращения в суд с иском в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей» отсутствовали. Из материалов дела усматривается, что истцом при подаче искового заявления госпошлина оплачена не была, поэтому суд первой инстанции обоснованно взыскал с Балмусова И.А. госпошлину в госдоход. Размер госпошлины рассчитан судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ Основания к отмене решения суда, предусмотренные ст. 362 ГПК РФ отсутствуют.Ф № 363 от 30.0 Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: решение Канавинского районного суда от 10 июня 2010 оставить без изменения, кассационную жалобу Балмусова И.А.- без удовлетворения. Председательствующий: Судьи-