Судья Лысова Е.В. Дело №33-7151 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 17 августа 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего Юрковой Н.В., судей Гориной Л.Н., Кочневой Е.Н. при секретаре Самарцевой Д.А. заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Нижегородского областного суда Юрковой Н.В. дело по кассационной жалобе представителя Золиной А.Я.- Моисеевой Т.Н. с участием адвокатов Чернышевой Т.Г., Дмитриевой М.А., Гладышевой В.Я., Котельниковой О.Ю., Анисимовой Г.Н., представителей по доверенностям: Моисеевой Т.Н., Митяниной С.Н., Моревой В.Н., на решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 мая 2010 года по делу по иску Гладышевой В. Я. к Золиной А. Я., Котельниковой О. Ю., Артюхиной Г. Ю., Игнатьевой К. Я., Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании распоряжения и свидетельств о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по встречным исковым требованиям Котельниковой О.Ю., Артюхиной Г. Ю. к Гладышевой В.Я., Игнатьевой К. Я., Золиной А.Я., Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании распоряжения и свидетельств о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, по встречным исковым требованиям Игнатьевой К.Я. к Гладышевой В. Я., Котельниковой О.Ю., Артюхиной Г. Ю., Золиной А. Я., Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании распоряжения и свидетельств о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, по встречным исковым требованиям Золиной А. Я. к Гладышевой В. Я., Котельниковой О. Ю., Артюхиной Г. Ю., Игнатьевой К. Я., Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома в наследственную массу, УСТАНОВИЛА: Гладышева В.Я. обратилась в суд с иском к ответчику Золиной А.Я. об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании распоряжения и свидетельств о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, Определением суда от 07.04.2010 г. в качестве соответчиков по исковым требованиям Гладышевой В.Я. привлечены Игнатьева К.Я., Золина А.Я., Котельникова О.Ю., Артюхина Г.Ю., Администрация Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области. 07 апреля 2010 года Котельникова О.Ю. и Артюхина Г.Ю. предъявили встречные исковые требования к Гладышевой В.Я., Игнатьевой К.Я., Золиной А.Я., Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области, об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании распоряжения и свидетельств о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 07 апреля 2010 года Игнатьева К.Я. предъявила встречные исковые требования к Гладышевой В.Я., Золиной А.Я., Котельниковой О.Ю., Артюхиной Г.Ю., Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании распоряжения и свидетельств о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 12.05.2010 г. Золина А.Я. предъявила встречные исковые требования к Гладышевой В.Я., Игнатьевой К.Я., Котельниковой О.Ю., Артюхиной Г.Ю., Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области просила включить в наследственную массу после смерти Золиной Т.Н., умершей ****., жилой дом ******, установить факт принятия наследства на жилой дом ****, Золиным Н.Я. после смерти Золиной Т.Н., и фактически принявшегося после смерти Золина Н.Я. как наследником по закону его супругой Золиной А.Я. В судебном заседании стороны заявленные ими исковые требования поддержали в полном объеме. Встречные исковые требования друг друга не признали. Решением Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 мая 2010 года исковые требования Гладышевой В.Я., Котельниковой О.Ю., Артюхиной Г.Ю., Игнатьевой К.Я., Золиной А.Я. удовлетворены. Установлен факт принятия Гладышевой В.Я., **** года рождения, Игнатьевой К.Я., *****года рождения, наследства после смерти матери Золиной Т.Н., умершей ******. Установлен факт принятия Котельниковой О.Ю., ***** года рождения, Артюхиной Г.Ю., **** года рождения, наследства после смерти матери Ламоновой А.Я., ***** года рождения, умершей ***** года. Распоряжение Афонинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области за **** признано недействительным в части предоставления Золину Н.Я. в частную собственность земельного участка площадью ******. Признано недействительным Свидетельство на право собственности на землю ****, выданное ***** Золину Н.Я. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района Нижегородской области. Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Золиной А.Я. ***, зарегистрированное в реестре ***** признано недействительным. Свидетельство о государственной регистрации права *******, выданное ****** Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области на имя Золиной А.Я., запись регистрации ******, признаны недействительными. Свидетельство о государственной регистрации права *****, выданное **** Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области на имя Золиной А.Я., запись регистрации ******* признаны недействительными. Ззарегистрированное право собственности Золиной А.Я. на земельный участок *********признаны недействительными. Зарегистрированное право собственности Золиной А.Я. на жилой дом ******* признаны недействительными. В наследственную массу после смерти Золиной Т.Н., умершей ****, включены жилой дом *****, и земельный участок ****. В наследственную массу после смерти Ламоновой А.Я., 03 *****, включены */* долю жилого дома площадью *****, и */* долю земельного участка *********. За Гладышевой В.Я., Игнатьевой К.Я., Золиной А.Я. признано право собственности по */* доли жилого дома, общей площадью ******, и */* доли земельного участка, общей площадью ***********. За Котельниковой О.Ю., Артюхиной Г.Ю. признано право собственности по */* доли жилого дома, *****, и */* доли земельного участка ****. В остальной части исковых требований Гладышевой Валентины Яковлевны отказать. В кассационной жалобе представителя Золиной А.Я., Моисеевой Т.Н., содержится требование об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права. В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также представленные дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции, подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения. В силу части 2 статьи 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции в интересах законности проверяет решение суда первой инстанции в полном объеме. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав явившихся по делу лиц, судебная коллегия полагает, что решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 мая 2010 года является законным и обоснованным, основания для его отмены отсутствуют. Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций. В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ***** умерла Золина Т.Н., постоянно до дня смерти проживающая в ****, которое на ****** относилось к территории Кстовского района Нижегородской области. Завещания Золина Т.Н. не составляла. Наследниками первой очереди по закону к имуществу Золиной Т.Н. являются её дети: Гладышева В.Я., Игнатьева К.Я., Ламонова А.Я. и Золин Н.Я., не оформившие своевременно свои наследственные права на наследственное имущество. Судом также установлено, что Гладышева В.Я., Игнатьева К.Я., Ламонова А.Я. и Золин Н.Я. фактически приняли наследство, открывшееся после смерти своей матери Золиной Н.Я., так как все три сестры первые 40 дней после смерти матери проживали в её доме, потом в доме жил Золин Н.Я. с женой, то есть все 4 наследника вступили во владение наследственным имуществом. Согласно ответу нотариуса г. Кстово Нижегородской области Сидоровой Л.Н., наследственного дела к имуществу Золиной Т.Н., умершей *****, не имеется. Также по делу установлено, что ***** года умерла Ламонова А.Я., на день смерти проживающая по ******. Наследниками первой очереди по закону к имуществу Ламоновой А.Я. являются её дочери: Котельникова О.Ю. и Артюхина Г.Ю., которые фактически приняли наследство. В соответствии с ответом нотариуса г. Н. Новгорода Чистовой Н.В., наследственного дела к имуществу Ламоновой А.Я., умершей ******, не заводилось. ****** г. умер Золин Н.Я. Решением Советского районного суда г. Н. Новгорода от 11.01.2008 г., вступившим в законную силу 24.11.2008 г., установлен юридический факт принятия Золиной А.Я. наследства, открывшегося после смерти мужа Золина Н.Я., умершего ***** года. Другие наследники Золина Н.Я., его дочери Морева В.Н., Моисеева Т.Н., Анисимова Г.Н., наследства после смерти отца не принимали. Удовлетворяя требования Гладышевой В.Я. и Игнатьевой К.Я. об установлении факта принятия ими наследства, открывшегося после смерти матери Золиной Т.Н., умершей *** г., а также Котельниковой О.Ю. и Артюхиной Г.Ю. об установлении факта принятия ими наследства, открывшегося после смерти их матери Ламоновой А.Я., умершей *** года, суд с учетом положений ст. 265 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отсутствии иных способов получения необходимых документов, удостоверяющих факты, имеющих юридическое значение. Суд обоснованно не согласился с доводами Золиной А.Я. о том, что только её муж Золин Н.Я. принял наследство после смерти своей матери Золиной Т.Н., указав на то, что после смерти Золиной Т.Н. фактически наследство приняли все четверо её детей Гладышева В.Я., Игнатьева К.Я., Ламонова А.Я. и Золин Н.Я. Судом установлено, что наследственное имущество после смерти Золиной Т.Н. состоит из жилого дома, общей площадью ****, находящегося *****, расположенного на земельном участке площадью *****. Согласно кадастровому паспорту здания от ***** г., выданного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Советское отделение, жилой дом, *******. При вынесении решения суд, с учетом имеющихся в материалах дела данных, положений п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пришел к правильному выводу о том, что жилой дом и земельный участок по адресу: ******, должны быть включены в наследственную массу после смерти Золиной Т.Н., опровергнув доводы истицы Гладышевой В.Я. и её представителя о том, что спорный жилой дом и земельный участок являются крестьянским (фермерским) хозяйством, в связи с чем, наследуются только одним из наследников, принявшим решение о ведении крестьянского хозяйства. Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что 21 апреля 1995 года Афонинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области на основании Распоряжение за № 28 «О перерегистрации земельных участков», 26 мая 1995 года Золину Н.Я. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района Нижегородской области было выдано Свидетельство на право собственности на землю *****, в соответствии с которым Золин Н.Я. приобретает право частной собственности на землю по адресу: *****, общей площадью *****. м., регистрационная запись ******. 03 июня 2008 года и.о. нотариуса г. Н. Новгорода Молодцовой Т.В. – Молодцовым А.В., Золиной А.Я. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа Золина Н.Я. на наследственное имущество – земельный участок кадастровый номер ****, площадью ****кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: *******. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке по адресу: *****, его площадь составляет ***** кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ******. Согласно материалам землеустроительного дела на земельный участок по адресу: г***, фактическая площадь указанного земельного участка составляет ***кв. м., указанные границы со смежными землепользователями согласованы. 13 марта 2009 года Золиной А.Я. Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии ***** о праве собственности Золиной А.Я. на земельный участок по адресу: ****, общая площадь ***** кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер *****, запись регистрации № *******. 17 марта 2009 года Золиной А.Я. Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области было выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии ****** о праве собственности Золиной А.Я. на жилой дом по адресу: ******, общей площадью ****** в. м., инв. ******, запись регистрации *******. При вынесении решения суд правомерно указал на то, что поскольку жилой дом ***** должен был перейти в общую долевую собственность наследников к имуществу Золиной Т.Н., то и земельный участок, на котором находится указанный дом, также должен перейти к наследникам Золиной Т.Н. пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом. Однако Распоряжением Афонинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области за ***, судьба данного земельного участка была решена без учета судьбы находящегося на нем жилого дома, что является недопустимым как нарушение основного принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. При таком положении, с учетом требований ст.255 ГПК РФ, Распоряжение Афонинской сельской администрации Кстовского района Нижегородской области за ***, как нарушающее права наследников Золиной Т.Н. на оформление своих наследственных прав, является недействительным в части предоставления Золину Н.Я. в частную собственность земельного участка площадью ****** кв. м. ******. В связи с чем, выданные на его основании: Свидетельство на право собственности на землю *****, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района Нижегородской области Золину Н.Я.; Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Золиной А.Я. **** и.о. нотариуса г. Н. Новгорода Молодцовой Т.В. – Молодцовым А.В., зарегистрированное в реестре за *****; Свидетельство о государственной регистрации права серии *****, выданное **** г. УФРС по Нижегородской области Золиной А.Я. о праве собственности на земельный участок по адресу: г****, общая площадь *****кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер *****, запись регистрации ****; Свидетельство о государственной регистрации права серии ******, выданное ***** г. УФРС по Нижегородской области Золиной А.Я. о праве собственности на жилой дом по адресу: ******, общей площадью **** кв. м., *****, запись регистрации ****** также являются недействительными. Вследствие чего государственная регистрация права собственности Золиной А.Я. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *******, осуществленная на основании указанных правоустанавливающих документов, признанных недействительными, также недействительна. Разрешая спор по существу, суд пришел к правильному выводу, что подлежит включению в наследственную массу после смерти Золиной Т.Н., умершей ***** года, жилой дом площадью **** кв. м., и земельный участок площадью **** кв. м., кадастровый номер ****, расположенные по адресу: ******* и как следствие, подлежат включению в наследственную массу после смерти Ламоновой А.Я. и после смерти Золина Н.Я., как наследников к имуществу Золиной Т.Н., по */* доле вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Удовлетворяя требования, суд, принимая во внимание, что наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство после смерти Золиной Т.Н., являются Гладышева В.Я., Игнатьева К.Я., Золин Н.Я., Ламонова А.Я., а также то, что единственным наследником принявшим наследство после смерти Золина Н.Я., является его супруга Золина А.Я., наследниками, фактически принявшими наследство после смерти Ламоновой А.Я. являются в равных долях её дочери Котельникова О.Ю. и Артюхина Г.Ю., руководствуясь п.2 ст.218, п.1 ст.1112, ч.1 ст.1142, ч.1 ст.1152 ГК РФ, пришел к правильному выводу о признании за Гладышевой В.Я., Игнатьевой К.Я., Золиной А.Я. – права собственности по */* доли жилого дома, общей площадью **** кв. м., и */* доли земельного участка, общей площадью *** кв. м. За Котельниковой О.Ю., Артюхиной Г.Ю. – права собственности по */* доли жилого дома, общей площадью ** кв. м., и */* доли земельного участка, общей площадью *** кв. м., расположенных по адресу: ******. Судебная коллегия полагает, что оснований не согласиться с данными выводами суда по доводам кассационной жалобы не имеется. Довод кассационной жалобы об отсутствии в решении обоснования изменения площади жилого дома и земельного участка не может быть принят судебной коллегией во внимание, поскольку данные размеры площади указаны в правоустанавливающих документах на спорные объекты, выданные Золиной А.Я. на основанием свидетельств о праве на наследство, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ****. Довод, изложенный в кассационной жалобе о пропуске срока на обращение в суд, был предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и по мотивам, изложенным в судебном постановлении, правильно признан необоснованным. Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке дана оценка судом, оснований не согласиться с которой не имеется. Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, в кассационной жалобе не содержится. Таким образом, решение суда вынесено в точном соответствии с нормами материального и процессуального права, в соответствии с требованиями статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ. Судом установлены все имеющие значение для правильного разрешения дела обстоятельства, дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам. Обжалуемое судебное постановление имеет правильное правовое и фактическое обоснование и постановлено в полном соответствии с действующим законодательством. Нарушения судом норм материального и процессуального права не допущено. При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий Судьи