КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 19 октября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Гаврилова В.С. и Щербакова М.В., при секретаре Лебедеве Д. Н., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Щербакова М.В. дело по частной жалобе ОАО «Альфа-Банк» с участием представителя ОАО «Альфа-Банк» Здоровой В. Н. на определение Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от 08 июля 2010 года, которым возвращено исковое заявление ОАО «Альфа Банк» к Валемееву Р З. Валемеевой Л Ро взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л а: ОАО «Альфа-Банк» обратилось в Автозаводский районный суд с исковым заявлением к Валемееву Р.З., Валемеевой Л.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Определением Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от 08 июля 2010 года исковое заявление ОАО «Альфа-Банк» возвращено заявителю в связи с неподсудностью Автозаводскому районному суду г. Нижнего Новгорода. В частной жалобе ОАО «Альфа-Банк» содержится требование об отмене определения суда, как вынесенного с нарушением норм процессуального права. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда. В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. В соответствии со ст.32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная ст.26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон. Из поступивших материалов следует, что ОАО «Альфа-Банк» обратилось в Автозаводский районный суд с исковым заявлением к Валемееву Р.З., Валемеевой Л.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору от 11.09.2007 года и обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: «…» Судебная коллегия находит, что, возвращая исковое заявление ОАО «Альфа-Банк», суд осуществил правильное толкование и применение норм права, обоснованно указав, что исковое заявление к Валемееву Р.З., Валемеевой Л.Р. неподсудно Автозаводскому районному суду, поскольку ответчики проживают в Самарской области (л.д. 1), а также в силу достижения сторонами соглашения об изменении подсудности и рассмотрении всех споров, вытекающих из кредитного договора и договора об ипотеке, в Мещанском районном суде г. Москвы (л.д. 12, 22). При этом судебная коллегия не может признать обоснованными доводы частной жалобы ОАО «Альфа-Банк» о недопустимости изменения территориальной подсудности по соглашению сторон, поскольку требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество в счет погашения задолженности по кредитному договору не относятся к искам о правах на недвижимое имущество, в связи, с чем положения ст.30 ГПК РФ об исключительной подсудности исков судам по месту нахождения объекта недвижимости являются неприменимыми к заявленным ОАО «Альфа-Банк» требованиям. Предметом настоящего спора является взыскание задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, что является способом защиты взыскателя, а не спором о праве. Таким образом, судебная коллегия находит определение судьи законным и обоснованным. Оснований к его отмене не имеется. Руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: Определение Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от 08 июля 2010 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: