Судья: Горелова Е.И. Дело N 33-9717

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.В.

судей Щербакова М. В., Лазорина Б.П.

при секретаре: Живаковой Л.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании 02 ноября 2010 года дело

по кассационной жалобе Кочурова Е.Н.

на решение Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от 20 сентября 2010 года по гражданскому делу

по иску Министерства Государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Кочурову Е.Н. об освобождении земельного участка,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Лазорина Б.П., судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском об освобождении земельного участка от железобетонного гаража к Кочурову Е.Н., указывая, что ответчик являясь членом ГСК №** использует земельный участок, занятый под железобетонным гаражом под №* блок *, расположенный в районе улиц *** без законных оснований под установку капитального гаража, поскольку земельный участок под гараж не выделялся. Поэтому, просит освободить земельный участок от капитального гаража.

В судебном заседании представитель истца Б.А.В. поддержала заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика Л.А.А. в судебном заседании иск не признал. Не согласен освобождать данный земельный участок от железобетонного гаража, так как гаражный бокс находится на другом земельном участке. Каких – либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих об отводе земельного участка под строительство гаража под №* в блоке * и нахождения данного гаража на другом земельном участке, суду не представлено.

Третье лицо ГСК №** в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. С иском не согласен.

Решением суда постановлено:

Кочурову Е.Н. освободить в двух недельный срок земельный участок, расположенный по адресу: г. *** от железобетонного гаража №* блок * в ГСК №**.

В случае неисполнения решения в течении установленного срока, право по освобождению земельного участка предоставить министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области со взысканием расходов по совершению этих действий с ответчика.

Взыскать с Кочурова Е.Н. в доход государства госпошлину в сумме 200 рублей.

В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ст. 222 п.2 ГК РФ Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно ст. 60 ч.2 п. 4, ч.1 п.2 ЗК РФ Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

2) самовольного занятия земельного участка;

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК №**, что подтверждается списками ГСК №**, из которых видно, что за ответчиком значится гараж под №* в блоке *.

Согласно выписки из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество от *** года №***, земельный участок площадью *** м2 по ул. *** принадлежит на праве собственности Нижегородской области и на нём расположен объект недвижимости стадион.

Решением инвестиционного Совета при Губернаторе Нижегородской области от *** года №*** земельный участок размером 40116 м2 и 11884 м2 расположенный в Ленинском районе г. Н. Новгорода в квартале улиц *** предоставлен Комитету по развитию спорта Нижегородской области под строительство спортивной базы хоккея на траве в г. Н. Новгороде.

Градостроительной информацией (л.д.6) подтверждается нахождение гаража № * блок * ответчика в границах спорного земельного участка, собственником которого является Нижегородская область.

Земельный участок в квартале улиц *** для строительства гаражей не предоставлялся, что подтверждается письмом администрации г. Н. Новгорода от 27.05.2010 года и 19.05.2010 года.

Также письмом администрации г. Н. Новгорода от 26.07.2010 года подтверждается, что под строительство гаражей, расположенных в квартале улиц *** земельный участок не отводился. Каких – либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих о предоставлению земельного участка по строительства гаража и расположения спорного гаражного бокса на другом земельном участке, ответчиком в суд не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу, что истцу спорный земельный участок не выделялся, в связи с чем суд удовлетворил исковые требования в полном объёме.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения суда, т.к. судом первой инстанции исследованы все обстоятельства дела, им дана надлежащая оценка.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от 20 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: