Судья Ионова Ю.М. Дело № 33-10186

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е :

16 ноября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Давыдова А.П. и судей Старковой А.В., Цыпкиной Е. Н.

при секретаре Коваленко А. Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Давыдова А.П.

дело по кассационной жалобе Кадышева А.И.

с участием представителя истца Крымова С. Г.

на решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 27 сентября 2010 года

по делу по иску ЖСК-24 к Кадышеву А.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л А:

ЖСК-24 обратился в суд с иском к Кадышеву А.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

Свои требование мотивировал тем, что Кадышеву А.И. принадлежит на праве собственности квартира № *** в доме *** по ул.*** г.***. Кадышев А.И. является членом ЖСК-24.

За период с 2007 года по настоящее время ответчик не оплачивает платежи по содержанию квартиры и общего имущества дома и его долг составляет 51027 руб.

Истец просил взыскать с Кадышева А.И. 51027 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5460 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик Кадышев А.И. исковые требования не признал, пояснив, что он действительно не платит за квартиру и коммунальные услуги с 2004 года, так как у него нет денег. Квитанции на оплату указанных услуг он получает, но их не оплачивает. Расчет не оспаривал.

Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 27 сентября 2010 года постановлено: Взыскать с Кадышева Александра Ивановича в пользу ЖСК-24 56775 руб., в том числе, 49459 руб. – задолженность, 5468 руб.- проценты, 1848 руб. – возврат госпошлины.

В кассационной жалобе Кадышева А.И. содержится требование об отмене решения суда как незаконного.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также представленные дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции, подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения.

В силу части 2 статьи 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции в интересах законности проверяет решение суда первой инстанции в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия полагает, что решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 27 сентября 2010 года является законным и обоснованным, основания для его отмены отсутствуют.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Кадышев А.И. является собственником квартиры № *** в доме ЖСК -24 № *** по ул.*** г.*** и членом ЖСК-24. Ответчиком не произведена оплата обязательных платежей на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме и по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика суммы 49459 руб. за период с 2007 г. по апрель 2010 г. года, являющейся задолженностью по оплате обязательных платежей на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме и по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Приведенный в материалах дела расчет судом признан обоснованным и не оспорен ответчиком.

Разрешая также требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд, с учетом положений ст. 395 ГК РФ, обоснованно взыскал с ответчика 5468 руб.

Судебные расходы взысканы в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

Доводы кассационной жалобы о незаконности судебного решения не могут повлечь отмену решения суда, поскольку в судебном заседании судом правильно установлены фактические обстоятельства по делу и указано на то, что ответчик, являясь лицом, обязанным оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, а также жилищно-коммунальные расходы, длительное время не производил указанные платежи.

Кассационная жалоба также не содержит доказательств, ставящих под сомнение правильность выводов суда о размере взыскиваемых сумм.

В ходе судебного разбирательства судом правильно установлены юридически значимые обстоятельства по делу, имеющиеся в материалах дела доказательства были исследованы судом и им дана правильная и мотивированная оценка, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется.

При таких обстоятельствах, решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 27 сентября 2010 года является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, в кассационной жалобе не содержится.

Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 27 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: