О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 23 ноября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Кутыревой Е.Б., судей Давыдова А.П. и Старковой А.В., при секретаре Коваленко А.Н., заслушала в открытом судебном заседании по докладу Давыдова А.П. дело по кассационной жалобе Тюрина В.В. с участием представителей истца Сухих А. Г. и Гладковой С. В., представителя ответчика Спорова К. В., представителя третьего лица Петелина Е. А. на решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 06 сентября 2010 года по делу по иску Тюрина В.В. к ООО «Нижний Новгород» о признании здания объектом незавершенного строительства, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л А : Тюрин В.В. обратился в суд с иском к ООО «Нижний Новгород» о признании права собственности на объекты незаверенного строительства. В обоснование своих требований он указал, что он являлся участником ООО «Нижний Новгород». 27 апреля 2004 г. между ООО «Нижний Новгород» (Застройщик) и ООО «Евродом-Холдинг» (Инвестор) был заключен договор № 1, предметом которого являлась совместная деятельность по осуществлению строительства здания (Объект строительства) в границах стройплощадки согласно стройгенплану площадь застройки 3050 кв.м по адресу 1. Пунктом 2.7. договора № 1 о совместной деятельности от 27 апреля 2004 года установлено, что «Доля каждой стороны в Объекте строительства распределяется между сторонами в следующем порядке: - Застройщик получает имущественные права на помещения согласно приложения к договору №1, №2. - Инвестор получает имущественные права на помещения согласно приложения к договору №1, №2». 23 ноября 2005 г. ООО «Нижний Новгород (Застройщик) и ООО «Евродом - Холдинг» (Инвестор) заключили дополнительное соглашение к договору № 1 от 27 апреля 2004 г. о совместной деятельности, о принятии новой редакции Приложения № 1 и №2 к договору (п.2 доп. соглашения), а также об утверждении Приложения № 3 и № 4 к договору. Согласно приложений № 1, № 2, № 3, № 4 к договору № 1 от 27.04.2004 г. доля ООО «Нижний Новгород» (Застройщика) в Объекте строительства составляла 5100,45 кв.м., а именно: квартиры - 2763,3 кв.м; офисы, т.е. конторские (административные) помещения – 2139,15 кв.м; парковка, т.е. парковочные места – 198 кв.м. 26 декабря 2007 года Общим собранием участников Общества единогласно Тюрину В.В. были предоставлены дополнительные права, а именно: в случае его выхода из Общества, он имеет право получить все имущественные права Застройщика по договору № 1 от 27 апреля 2004 г. о совместной деятельности на осуществление строительства здания (Объекта строительства) по адресу 1. В соответствии с п.1.1. договора № 3 от 26 декабря 2007 года о расчетах в связи с выходом участника из ООО «Нижний Новгород» Общество обязалось передать Участнику, Тюрину В.В., часть своего имущественного права на помещения по договору № 1 о совместной деятельности от 27 апреля 2004 г., соответствующую доле Участника в уставном капитале Общества и указанную в п.1.2. договора, а так же Общество обязалось передать Участнику, Тюрину В.В., дополнительно часть своего имущественного права на помещения по договору № 1 о совместной деятельности от 27 апреля 2004 г., в счет выхода Участника из Общества и указанную в п.1.4. договора. В свою очередь Тюрин В.В. обязался выйти из состава участников Общества и подать заявление о выходе в течение двух дней после подписания договора № 3 от 26.12.2007 г. Пунктом 1.3. договора № 3 о расчетах в связи с выходом участника из общества с ограниченной ответственностью от 26.12.2007 г. стороны указанного договора установили, что Участнику, Тюрину В.В., передаются имущественные права на квартиры, административные помещения, парковки. 27 декабря 2007 года по акту передачи имущественного права на помещения по договору № 3 о расчетах в связи с выходом участника из общества с ограниченной ответственностью Тюрину В.В. были переданы имущественные права на вышеуказанные помещения. 27 декабря 2007 г. ООО «Нижний Новгород» (Застройщик) и ООО «Евродом-Холдинг» (Инвестор) доп. соглашением к договору № 1 от 27 апреля 2004 г. о совместной деятельности согласовали передачу всего объема имущественных прав на Помещения Застройщика - ООО «Нижний Новгород» по договору № 1 о совместной деятельности от 27 апреля 2004 г. на осуществление строительства здания (Объекта строительства) Тюрину В.В. Согласно п.1.4. договора № 1 о совместной деятельности от 27 апреля 2004 г. срок предъявления Объекта Государственной комиссии по сдаче объекта в эксплуатацию – не позднее II квартала 2006 г. Строительство административно-жилого здания с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11 + цокольный) по адресу 1 уже больше года не ведется. ООО «Евродом Холдинг» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о несостоятельности (банкротстве). Арбитражным судом Нижегородской области 06 апреля 2009 г. в отношении ООО «Евродом Холдинг» введена процедура наблюдения. Тюрин В.В. просил суд признать административно-жилое здание с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 объектом незавершенного строительства, признать за Тюриным В.В. право собственности: · на 538/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - однокомнатной квартиры № 3 общей (проектной) площадью 53,8 кв.м, расположенной на 3-ем этаже, в первом подъезде вышеуказанного здания; · на долю 1155/117404 в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - трехкомнатной квартиры № 4 общей (проектной) площадью 115,5 кв.м, расположенной на 3-ем этаже, в первом подъезде вышеуказанного здания; · на 1131/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - трехкомнатной квартиры № 5 общей (проектной) площадью 113,1 кв.м, расположенной на 4-ом этаже, в первом подъезде вышеуказанного здания; · на 808/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 6 общей (проектной) площадью 80,8 кв.м, расположенной на 4-ом этаже, в первом подъезде вышеуказанного здания; · на 538/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - однокомнатной квартиры № 7 общей (проектной) площадью 53,8 кв.м, расположенной на 4-ом этаже, в первом подъезде вышеуказанного здания; · на 856/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - однокомнатной квартиры № 15 общей (проектной) площадью 85,6 кв.м, расположенной на 6-ом этаже, в первом подъезде вышеуказанного здания; · на 1094/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 18 общей (проектной) площадью 109,4 кв.м, расположенной на 7-ом этаже, в первом подъезде вышеуказанного здания; · на 1094/117404 долю в объекте незавершенного строительства административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 26 общей (проектной) площадью 109,4 кв.м, расположенной на 9-ом этаже, в первом подъезде вышеуказанного здания; · на 808/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения двухкомнатной квартиры № 30 общей (проектной) площадью 80,8 кв.м, расположенной на 10-ом этаже, в первом подъезде вышеуказанного здания; · на 538/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - однокомнатной квартиры № 31 общей (проектной) площадью 53,8 кв.м, расположенной на 10-ом этаже, в первом подъезде вышеуказанного здания; · на 1021/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 33 общей (проектной) площадью 102,1 кв.м, расположенной на 3-ем этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 733/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 34 общей (проектной) площадью 73,3 кв.м, расположенной на 3-ем этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 538/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - однокомнатной квартиры № 39 общей (проектной) площадью 53,8 кв.м, расположенной на 3-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 889/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 41 общей (проектной) площадью 88,9 кв.м, расположенной на 3-ем этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 1021/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 42 общей (проектной) площадью 102,1 кв.м, расположенной на 3-ем этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 1294/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 43 общей (проектной) площадью 129,4 кв.м, расположенной на 4-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 1021/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 52 общей (проектной) площадью 102,1 кв.м, расположенной на 4-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 1334/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 62 общей (проектной) площадью 133,4 кв.м, расположенной на 5-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 1021/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 63 общей (проектной) площадью 102,1 кв.м, расположенной на 6-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 733/117404 долю в объекте незавершенного строительства административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 64 общей (проектной) площадью 73,3 кв.м, расположенной на 6-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 889/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 71 общей (проектной) площадью 88,9 кв.м, расположенной на 6-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 1021/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 82 общей (проектной) площадью 102,1 кв.м, расположенной на 7-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 1305/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 83 общей (проектной) площадью 130,5 кв.м, расположенной на 8-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 1021/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 102 общей (проектной) площадью 102,1 кв.м, расположенной на 9-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 1021/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 103 общей (проектной) площадью 102,1 кв.м, расположенной на 10-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 733/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения двухкомнатной квартиры № 104 общей (проектной) площадью 73,3 кв.м, расположенной на 10-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 733/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 113 общей (проектной) площадью 73,3 кв.м, расположенной на 11-ом этаже, во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 538/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - однокомнатной квартиры № 123 общей (проектной) площадью 53,8 кв.м, расположенной на 3-ем этаже, в 3-ем подъезде вышеуказанного здания; · на 1131/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - трехкомнатной квартиры № 125 общей (проектной) площадью 113,1 кв.м, расположенной на 3-ем этаже, в 3-ем подъезде вышеуказанного здания; · на 538/117404 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде жилого помещения - однокомнатной квартиры № 127 общей (проектной) площадью 53,8 кв.м, расположенной на 4-ом этаже, в 3-ем подъезде вышеуказанного здания; · на 115/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 4 общей (проектной) площадью 115 кв.м, полезной площадью 115 кв.м, расположенного в цокольном этаже вышеуказанного здания; · на 115/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 5 общей (проектной) площадью 115 кв.м, полезной площадью 115 кв.м, расположенного в цокольном этаже вышеуказанного здания; · на 114/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 7 общей (проектной) площадью 114 кв.м, полезной площадью 114 кв.м, расположенного в цокольном этаже вышеуказанного здания; · на 114/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 8 общей (проектной) площадью 114 кв.м, полезной площадью 114 кв.м, расположенного в цокольном этаже вышеуказанного здания; · на 114/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 9 общей (проектной) площадью 114 кв.м, полезной площадью 114 кв.м, расположенного в цокольном этаже вышеуказанного здания; · на 265/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 13 общей (проектной) площадью 265 кв.м, полезной площадью 265 кв.м, расположенного на первом этаже вышеуказанного здания; · на 94/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 17 общей (проектной) площадью 94 кв.м, полезной площадью 94 кв.м, расположенного на первом этаже вышеуказанного здания; · на 81/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 18 общей (проектной) площадью 81 кв.м, полезной площадью 81 кв.м, расположенного на первом этаже вышеуказанного здания; · на 173/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 19 общей (проектной) площадью 173 кв.м, полезной площадью 173 кв.м, расположенного на первом этаже вышеуказанного здания; · на 173/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 20 общей (проектной) площадью 173 кв.м, полезной площадью 173 кв.м, расположенного на первом этаже вышеуказанного здания; · на 1732/76180 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 21 общей (проектной) площадью 173,2 кв.м, полезной площадью 173,2 кв.м, расположенного на первом этаже вышеуказанного здания; · на 28745/761800 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 25 общей (проектной) площадью 287,45 кв.м, полезной площадью 287,45 кв.м, расположенного на 2-ом этаже вышеуказанного здания; · на 168/7618 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 30 общей (проектной) площадью 168 кв.м, полезной площадью 168 кв.м, расположенного на 2-ом этаже вышеуказанного здания; · на 1525/76180 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде конторского (административного) помещения № 33 общей (проектной) площадью 152,5 кв.м, полезной площадью 152,5 кв.м, расположенного на 2-ом этаже вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде парковочного места № 21, общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке в первом подъезде вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде парковочного места № 47, общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде парковочного места № 44, общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке во 2-ом подъезде вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде парковочного места № 45 общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке во 2-ом подъезде, вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде парковочного места № 46 общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке во 2-ом подъезде, вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде парковочного места № 39 общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке во 2-ом подъезде, вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде парковочного места № 40 общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке во 2-ом подъезде, вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде парковочного места № 91 общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке во 2-ом подъезде, вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде парковочного места № 92 общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке во 2-ом подъезде, вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 виде парковочного места № 37 общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке во 2-ом подъезде, вышеуказанного здания; · на 18/2530 долю в объекте незавершенного строительства - административно-жилом здании с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 в виде парковочного места № 38 общей площадью 18 кв.м, расположенного в подземной автостоянке во 2-ом подъезде, вышеуказанного здания. Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 06 сентября 2010 года Тюрину В.В. в иске к ООО «Нижний Новгород» о признании административно-жилого здания с подземной автостоянкой и крышной котельной (количество этажей 2-10-11+ цокольный) по адресу 1 объектом незавершенного строительства, признании за Тюриным В.В. права собственности на указанные доли отказано. В кассационной жалобе Тюрина В.В. содержится требование об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, поскольку, как указывает заявитель, он не был извещен о времени и месте судебного заседания, суд допустил нарушения норм процессуального права. В дополнениях к кассационной жалобе заявитель указал, что 29.09.2010 года Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа отказал в удовлетворении требований ООО «Нижний Новгород» о признании недействительным (ничтожным) договора № 3 от 26.12.2007 года. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, дополнений к кассационной жалобе, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям. В соответствии со ст.362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. В соответствии с ч.1 п.п. 2 ч.2 ст.364 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены решения суда первой инстанции только при условии, если это нарушение или неправильное применение привело или могло привести к неправильному разрешению дела. Решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов кассационных жалобы, представления в случае, если дело рассмотрено судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания. Из материалов дела усматривается, истец Тюрин В. В. не был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Как следует из материалов дела, Тюрин В.В. обратился в суд с требованиями о признании административно-жилого здания с подземной автостоянкой по адресу 1 объектом незавершенного строительства, а также с требованиями о признании за Тюриным В.В. права собственности на доли в объекте незавершенного строительства, указав с обоснование своих требований на наличие решения общего собрания участников ООО «Нижний Новгород» от 26.12.2007 года и договора № 3 от 26.12.2007 года между ООО «Нижний Новгород» и Тюриным В.В., согласно которому общество обязалось передать Тюрину В.В. все имущественные права на помещения по договору № 1 о совместной деятельности от 27.04.2004 года (т. 2 л.д. 6-13, т. 1 л.д. 47-51, 53-54). Отказывая Тюрину В.В. в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал, что решением Арбитражного суда Нижегородской области от 19.04.2010 года признан недействительным (ничтожным) договор о расчетах в связи с выходом участника из общества от 26.12.2007 года № 3, заключенный между ООО «Нижний Новгород» и Тюриным В.В. Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2010 года решение Арбитражного суда Нижегородской области от 19.04.2010 года оставлено без изменения, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца не имеется. С указанными выводами суда судебная коллегия не может согласиться, находит их преждевременными и не подтвержденными материалами дела, по следующим основаниям. В соответствии со ст.215 ГПК РФ на суде лежит обязанность приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. В соответствии с ч.1 ст.169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий. Как видно из материалов дела, до рассмотрения дела в судебном заседании 06.09.2010 года от представителя Тюрина В.В. Сухих А.Г. в суд поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с рассмотрением Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа кассационной жалобы на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 19.04.2010 года, на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2010 года, рассмотрение жалобы назначено на 29.09.2010 года (т. 2 л.д. 51-52). Указанное представителем истца обстоятельство суд не счел достаточным основанием для отложения разбирательства дела либо приостановления производства по делу. Вместе с тем, как следует из представленной в материалах дела копии постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.09.2010 года на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 19.04.2010 года и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2010 года по иску ООО «Нижний Новгород» к Тюрину В.В. о признании недействительным (ничтожным) договора, решение суда от 19.04.2010 года и постановление суда от 16.07.2010 года отменены, в удовлетворении требования ООО «Нижний Новгород» о признании недействительным (ничтожным) договора о расчетах в связи с выходом участника из Общества от 26.12.2007 № 3 отказано (т. 2 л.д. 85-92). Тем самым судебная коллегия находит, что, не осуществив действий по отложению разбирательства дела либо приостановлению производства по делу, обосновав свои выводы решением и постановлением арбитражных судов, отмененными 29.09.2010 года, суд лишил сторону истца возможности на представление дополнительных доказательств в обоснование своих требований, а также допустил нарушение норм процессуального права, которое привело или могло привести к неправильному разрешению дела. В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. Как видно из решения, отказывая Тюрину В.В. в удовлетворении исковых требований, суд в нарушение ст.195, 198 ГПК РФ не указал мотивы, которыми руководствовался суд при отказе в удовлетворении требований Тюрина В.В. о признании административно-жилого здания объектом незавершенного строительства. При указанных обстоятельствах судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным, и оно подлежит отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть исправлены судом кассационной инстанции. При новом рассмотрении дела суду надлежит учесть изложенное, постановить решение при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 06 сентября 2010 года отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей. Председательствующий: Судьи: