Судья Мохова Л.И. 33-11490

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 декабря 2010года. Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего Кутыревой Е.Б., судей Кочневой Е.Н. и Старковой А.В.

При секретаре Коваленко А.Н.

Рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Кутыревой Е.Б.

Дело по кассационной жалобе Лаврова В.А.

С участием Лаврова В.А., представителя Изотовой О.Н,, адвоката Перевозчикова К.В.

На решение Советского районного суда г.Н.Новгорода от 10 ноября 2010года

По делу по иску Лаврова В.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу» Волга», Лаврову Е.А. о восстановлении в членстве садоводческого некоммерческого товарищества «Волга», о признании незаконным отказа председателя Правления СНТ «Волга» -Буровой В.М. от 09.03.2010года о включении в состав членов СНТ «Волга», обязании председателя Правления СНТ»Волга» к включению в состав членов СНТ «Волга», о признании права собственности на ? долю земельного участка

У С Т А Н О В И Л А:

Лавров В.А. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу» Волга», Лаврову Е.А. о восстановлении в членстве садоводческого некоммерческого товарищества «Волга», о признании права собственности на ? долю земельного участка.

В обоснование своих требований указал, что в соответствии с документом, выданным Ч., удостоверенным секретарем М.Майдановского сельского совета Б. Болдинского района Горьковской области от 25 апреля 1969 года, земельный участок, расположенный на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Волга», площадью *** кв.м. был передан в пользование Лаврову Е.А. и Лаврову В.А. в равных долях.

Лавровыми получено свидетельство о праве на наследство, удостоверенное государственным нотариусом К. от *** 1969 года.

Согласно вышеуказанному завещанию, Ч. получила земельный участок № 61, расположенный на территории СНТ «Волга», по наследству как ближайший и прямой родственник умершей ее сестры Т. Последняя являлась членом садоводческого товарищества «Волга».

Осуществляя права наследников, Лавров Е.А. и Лавров В.А. приступили к фактическому пользованию наследуемым имуществом, а именно указанным земельным участком.

На основании указанного выше документа, выданного Ч. и по рекомендации правления садового товарищества «Волга» Лавровы были приняты в состав членов товарищества в 1969 году.

С целью рационального использования наследуемого имущества, Лавровы Е.А. и В.А. разделили земельный участок на две равные доли, а так же определили участие каждого, в исполнении предусмотренных уставом товарищества обязательств, а именно разделили финансовые обязательства, установили очередность дежурств, участия в проводимых товариществом субботниках, а так же иных мероприятиях и обязательствах.

В дальнейшем, при индивидуальном оформлении земельного участка в долевую собственность, между Лавровым Е.А. и Лавровым В.А., выяснилось, что Лавров В.А. в списке членов садового некоммерческого товарищества «Волга» отсутствует. В связи с этим Лавров В.А., в марте 2010 года, направил на имя председателя правления СНТ «Волга» Буровой В.М. заявление с просьбой вновь включить его в состав членов СНТ «Волга».

Согласно выписке из протокола № 5 заседания правления СНТ «Волга» от 09.03.10 г., являющейся ответом на указанное заявление, вопрос о рассмотрении включения в список членов СНТ «Волга» Лаврова В.А. не рассматривался. Дальнейшие запросы о причинах отсутствия в списках членов Лаврова В.А. в адрес правления СНТ «Волга» были проигнорированы. Со слов председателя правления, Буровой В.М., каких-либо правоустанавливающих членство Лаврова В.А. в СНТ «Волга» документов не имеется, в том числе и тех, которые подтверждают факт оплаты Лавровым В.А. членских, целевых и других обязательных для членов товарищества взносов.

Таким образом, на момент составления настоящего искового заявления Лавров В.А. физически не имеет возможности восстановить себя в списке членов СНТ «Волга» в досудебном порядке.

В настоящее время право собственности на земельный участок не было оформлено.

Согласно, уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 19 июня 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый № ***, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Советский район, ул. ***, СНТ «Волга», участок ***.

В 1969 году Лавров Е.А. и Лавров В.А. не смогли оформить право бессрочного пользования на земельный участок в установленных ими границах, в связи с тем, что общая площадь переданного им земельного участка составляла *** кв.м, поскольку, согласно земельному законодательству тех лет (на момент 1969 года), земельный участок площадью менее *** кв.м не подлежал разделу.

В 1994 году в ходе проведения земельной реформы и предоставления гражданам и организациям земельных участков в собственность администрацией Советского района города Нижнего Новгорода на основании заявления правления садоводческого товарищества «Волга» было издано распоряжение, согласно которому было определено следующее:

1. Предоставить садоводческому товариществу «Волга» земельный участок площадью *** кв.м., ранее отведенный под сады для рабочих и служащих.

2. Предоставить земельный участок площадью *** кв.м. членам садоводческого товарищества «Волга» в собственность бесплатно, согласно прилагаемым заявлениям.

Таким образом, члены садоводческого товарищества «Волга» могли индивидуально оформить право собственности на земельный участок, расположенный на территории указанного товарищества, с целью ведения садоводства, предоставив заявление в соответствующий компетентный орган местного самоуправления. В связи с этим, при участии приватизационной комиссии, большинство членов товарищества приобрело в собственность земельные участки. Исключение составил Лавров Е.А., который на момент приватизации земельных участков членами товарищества находился в длительной командировке, что помешало ему оформить право собственности.

Лавров В.А. указывает, что в соответствии с ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ имеет все необходимые основания для оформления права собственности на 1/2 указанного земельного участка № ***, расположенного на территории садового некоммерческого товарищества «Волга»

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 18, 28 Федерального закона Российской Федерации от 15.04,1998 года № 66-ФЗ, ст.ст. 3, 24, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Истец просил:

1. Восстановить в членстве садового некоммерческого товарищества «Волга» Лаврова В.А.;

2. Признать за Лавровым В.А. право собственности на "/2 земельного участка №***, расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Волга»

В дальнейшем в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнены исковые требования, истец просил признать незаконным отказ председателя Правления СНТ»Волга» Буровой В.М. от 09.03.2010года о включении Лаврова В.А. в состав членов СНТ»Волга», обязании председателя Правления СНТ»Волга» включить Лаврова В.А. в состав членов СНТ «Волга» и признать за ним Лавровым В.А. право собственности на ? земельного участка №*** площадью *** кв.м., расположенного на территории СНТ «Волга»

В судебном заседании Лавров В.А., представитель истца требования поддержали.

В судебном заседании ответчик Лавров Е.А. в лице представителей, действующих на основании доверенностей исковые требования Лаврова В.А. не признали.

Представитель СНТ «Волга» исковые требования Лаврова В.А. о восстановлении его в членах садоводческого товарищества, не признала.

Решением суда постановлено: В исковых требованиях Лаврову В.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу « Волга», Лаврову Евгению Александровичу о восстановлении в членстве садоводческого некоммерческого товарищества «Волга», о признании незаконным отказа председателя Правления СНТ «Волга»-Буровой В.М. от 09.03.2010года о включении в состав членов СНТ «Волга», обязании председателя Правления СНТ»Волга» к включению в состав членов СНТ «Волга», о признании права собственности на ? долю земельного участка, отказать.

В кассационной жалобе Лаврова В.А. ставится вопрос об отмене судебного решения, как незаконного и необоснованного.

Законность и обоснованность постановленного судебного решения проверена судом кассационной инстанции по правилам главы 40 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся по делу лиц, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда не находит оснований для отмены судебного решения, поскольку оно постановлено в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации Советского района города Нижнего Новгорода №1288-р от 30.09.1994года, садоводческому товариществу «Волга» предоставлен земельный участок площадью *** кв.м., ранее отведенный под сады для рабочих и служащих. Земельный участок площадью *** кв.м. был предоставлен членам садоводческого товарищества «Волга» в собственность бесплатно, согласно прилагаемым заявлениям. Земли общего пользования площадью *** кв.м.

предоставлены СТ «Волга» в коллективно-совместную собственность.

На период 1969 года в списках членов садоводческого товарищества значится Т., которая исключена из членов садоводческого товарищества в связи со смертью.

*** 1969года государственным нотариусом пятой государственной конторы К., выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество Т., умершей *** 1969года, на денежные средства в размере *** рублей за стоимость насаждений в садоводческом товариществе «Волга» г. Горького, в равных долях: Лаврову В.А. и Лаврову Е.А.. Проживающий в г. Горьком, в Приокском район, ул. ***, дом №*** кв. ***, на имущество гр. Ч., умершей *** 1969года и не успевшей принять наследство, оставшееся после сестры-Т.

Лавров Е.А. является членом садоводческого товарищества с 1969года, производит оплату членских взносов, а также оплату текущих платежей.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрацией права от 07 декабря 2006года Лавров Е.А. является собственником садового домика площадью *** кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе « Волга».

В марте 2010года Лавров В.А. обратился с заявлением на имя председателя Правления СНТ «Волга»-Буровой В.М. о документальном подтверждении, его права на совместную долевую собственность и включения его в списки членов СНТ «Волга», как владельца половины участка №***, которое рассмотрено на заседании правления и решением правления от 09.03.2010года в удовлетворении заявления отказано.

29.05.2010года состоялось Расширенное заседание Правления СНТ «Волга», на котором рассматривалось очередное заявление Лаврова В.А. о включении его в члены СНТ «Волга». Решением Правления было предложено Лаврову В.А., Лаврову Е.А. в судебном порядке решить вопрос о правах на земельный участок, приватизировать его и предоставить в Правлении копии свидетельства о праве собственности по 0,5участка.

30мая 2010года на Общем собрании садоводов СНТ «Волга» рассматривался вопрос Лаврова В.А. о принятии го в члены садоводческого общества, с дальнейшей приватизацией 0,5 участка №***. с участием Лаврова В.А. Решением собрания предложено оформить Лаврову Е.А. земельный участок № *** в собственность. В удовлетворении заявления о принятии в члены садоводческого товарищества, отказано.

02.10.2100года на заседании Правления СНТ »Волга» было доведено до сведения членов Правления, что идет судебное разбирательство о признании права Лаврова В.А. на наследство земельного участка №*** в СНТ «Волга» и о включении его в члены садоводства. Решением Правления Лаврову В.А. в удовлетворении заявления о принятии его в члены СНТ «Волга» отказано.

Разрешая спор, и отказывая, в удовлетворении заявленных требований Лаврову Е.А. о восстановлении в членстве садоводческого некоммерческого товарищества «Волга», о признании незаконным отказа председателя Правления СНТ «Волга»-Буровой В.М. от 09.03.2010года о включении в состав членов СНТ «Волга», обязании председателя Правления СНТ»Волга» к включению в состав членов СНТ «Волга», о признании права собственности на ? долю земельного участка, суд 1 инстанции обоснованно исходил из того, что земельный участок не являлся наследственной массой, оставшейся после смерти наследодателя Т., никогда не принимался в члены садоводческого товарищества.

Данный вывод суда основан на законе и основан на представленных суду доказательствах, предусмотренных ст.55 ГПК РФ.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно, п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно, п. 2 ст. 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного

некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками

Из дела видно, ответчик Лавров Е.А. с 1969 года является членом СНТ «Волга», с указанного времени приобрел право постоянного пользования земельным участком. Спорный земельный участок не отнесен к наследственной массе Т.

Далее, по завещанию Т. наследство состояло из денежных средств, причитающихся за стоимость насаждений в СНТ «Волга».

Ч. не являлась членом СНТ «Волга», наследники по завещанию не могли наследовать имущественные права в СНТ «Волга».

Из пояснений Лаврова В.А. следует, что на период 1969 года ему также предлагалось членство в садоводческом товариществе «Волга», однако от членства он отказался, поскольку его работа была связана с командировками. Членом садоводческого товарищества был принят брат Лавров Е.А, который в настоящее время является собственником садового домика, расположенного на спорном земельном участке.

Недоказанным является обстоятельство принятия заявителя в члены садоводческого товарищества, ответчик по делу Лавров Е.А. возражает о праве кассатора на земельный участок в долевую собственность, оспаривает его право пользования на земельный участок, несение расходов за членство в СНТ « Волга».

Согласно, гражданскому законодательству 1964 года, земельные участки не находились в собственности граждан, поэтому не могли являться объектом наследования. В ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения доводы кассатора о разделении всех финансовых и общественных обязательств в садоводстве. Кроме того, они опровергнуты иными доказательствами по делу. Так, исходя из пояснений представителя садоводческого товарищества, Лавров В.А. никогда не принимался в члены садоводческого товарищества, платежи по саду, членские взносы, страховые и налоговые платежи, а также дежурства и участие в общественной жизни товарищества осуществлял непосредственно Лавров Е.А., на которого выписана членская книжка. Все отчетные ведомости по платежам, учету дежурств, трудодней оформлены на Лаврова Е.А.

Право пользование земельным участком с разрешения члена садоводческого товарищества, не порождает безусловного права собственности на земельный участок. Свидетельские показания о пользовании кассатором земельного участка, также не могут являться основанием к удовлетворению заявленных требований.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Утверждения в жалобе кассатора о том, что спорный земельный участок является наследственной массой и как наследник наследственного имущества кассатор обладает правом принятия в члены садоводческого товарищества на основании ст.ФЗ от 15.04. 1988г. № 66-ФЗ., несостоятельны, как не основанные на фактических обстоятельствах дела.

Доводы жалобы по данному вопросу сводятся к переоценке доказательств, что не может служить основанием к отмене судебного решения.

В порядке ст.3, 4 ГПК РФ, ст.12 ГПК РФ отсутствуют основания полагать о каком-либо нарушенном праве Лаврова В.А. на спорный земельный участок, поскольку право пользования земельным участком и право собственности по заявленным суду основаниям не наступило.

Нарушений норм материального и норм процессуального права судом не допущено.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Советского районного суда г.Н.Новгорода от 10 ноября 2010года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий Судьи