О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 января 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Давыдова А.П. и Гаврилова В. С.

при секретаре Бурдуковой Е. И.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Давыдова А.П.

дело по кассационной жалобе Нестеровой Веры Федоровны

с участием Нестеровой В. Ф.

на решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 октября 2010 года

по делу по иску Нестеровой В.Ф., Кузиной А.Ф. к Самсоновы В.А., Самсоновой Е.А. о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л А :

Нестерова В.Ф., Кузина А.Ф. обратились в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. <...>, д. 2, заключенного 01.03.2010 года продавцом К.Т.А. и покупателем Самсоновым В.А., а также о признании за ними права на долю в указанном доме. В обоснование своих требований истицы указали, что ранее в жилом доме проживали их родители Б.Ф.Я. и Б.Т.И., которым дом принадлежал на праве собственности. Истицы, их братья Б.П.Ф., Б.К.Ф. также проживали в спорном доме. После смерти братьев их пережившие супруги продали дом, не поставив в известность истиц, нарушив волю их родителей, которые не хотели продавать дом.

Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 октября 2010 года в иске Нестеровой В.Ф., Кузиной А.Ф. к Самсонову В.А., Самсоновой Е.А. о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на жилой дом отказано.

В кассационной жалобе Нестеровой В.Ф. содержится требование об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия не находит оснований для отмены вынесенного решения.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, 01.03.2010 года К.Т.А. и Самсонов В.А. заключили договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого Самсонов В.А. купил земельный участок, расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: г. Нижний Новгород, ул. <...>, д. 2, принадлежавший К.Т.А. на праве собственности, по цене 2100000 рублей (л.д. 22-23). Право собственности Самсонова В.А. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 20-21).

Из материалов дела также следует, что решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 29.10.2008 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 03.02.2009 года, Нестеровой В.Ф., Кузиной А.Ф. отказано в иске к Б.З.А., Б.Н.В., УФРС РФ по Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании недействительной доверенности, признании недействительными договоров дарения долей дома, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании недействительными записей о государственной регистрации права собственности, признании права собственности на долю в спорном жилом доме (л.д. 25-33). Указанным решением суда подтверждено право собственности на жилой дом за Б.З.А., Б.Н.В., которые продали его К.Т.А., заключившей 01.03.2010 года договор с Самсоновым В.А.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия находит, что суд, осуществив правильное толкование и применение норм права, пришел к обоснованным выводам об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истиц о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на спорный жилой дом.

При этом судом правильно отклонены как не имеющие юридического значения по делу доводы истиц об обращении в суд до истечения шестимесячного срока после смерти Б.Н.В., поскольку Нестерова В.Ф., Кузина А.Ф. не являются наследниками после смерти Б.Н.В., а также доводы о принятии и отмене обеспечительных мер по делу, рассмотренному судом 29.10.2008 года, как не имеющих отношения к заявленным исковым требованиям.

Основываясь на изложенном судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, постановленным при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, доводы же кассационной жалобы о незаконности и необоснованности решения суда судебная коллегия полагает подлежащими отклонению по изложенным мотивам.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 октября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: