Судья Выборнов Д.А. Дело № 33-1893\2011г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 01 марта 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Кутыревой Е.Б. и судей Давыдова А.П., Старковой А.В. при секретаре Коваленко А.Н. заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Давыдова А.П. дело по кассационной жалобе Шебаршина С.И. с участием Мочаловой Н. А. на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 декабря 2010 года по делу по иску Мочаловой Н.А. к Шебаршину С.Е., Администрации Муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района Нижегородской области об установлении границ земельного участка, признании права на бесплатную приватизацию земельных участков, признании права собственности на земельные участки, иску Шебаршина С.Е. к Мочаловой Н.А. об установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе построек, У С Т А Н О В И Л А: Мочалова Н.А. обратилась в суд с иском к Шебаршину С.Е., Администрации Муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района Нижегородской области об установлении границ земельного участка, признании права на бесплатную приватизацию земельных участков, признании права собственности на земельные участки, по следующим основаниям. <...> г. умерла сестра истицы Л. Н.А. 16 марта 2010 г. нотариусом Кстовского района П. Т.В. истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей полезной площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками: тремя тесовыми сараями, тесовой уборной, бревенчатым сараем, бревенчатой баней с тесовым предбанником, кирпичным гаражом, кирпичным погребом, находящийся по адресу: <...>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Л. А.М., умершему <...> года, наследником которого на основании завещания, удостоверенного Е. И.Н., специалистом Работкинской сельской администрации Кстовского района, 19 августа 2003 года по реестру за №<...>, была его дочь Л. Н.А., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. 09 октября 2009 г. Администрацией муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района выдана выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, о том, что Л. A.M. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью <...> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов, по адресу: <...>. Фактически в пользовании Л. A.M. находилось два земельных участка. В ходе подготовки документов силами МУП «<...>» Работкинского сельского Совета Кстовского района Нижегородской области 16 июня 2010 г. были произведены обмеры земельных участков и выданы план земельного участка. Площадь земельного участка №<...> составляет <...> кв.м., площадь земельного участка №<...> - <...> кв.м., они предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, находятся по адресу: <...>. На земельном участке №<...> находится жилой дом с постройками, сад, огород. В тыльной части участок переходит в склон. На земельном участке №<...> располагается гараж, входящий в состав домовладения. Ответчику Шебаршину С.Е. на основании правоустанавливающих документов принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке, который граничит с принадлежащим Мочаловой Н.А. земельным участком по точкам «<...>» - «<...>», обозначенным в плане земельного участка, выданном 16 июня 2010 года МУП «<...>» Работкинского сельского Совета Кстовского района Нижегородской области. Ответчик Шебаршин С.Е. отказался согласовывать границы участка №<...> по всей ее длине по точкам «<...>» - «<...>», обозначенным в плане земельного участка, выданном 16 июня 2010 года МУП «<...>» Работкинского сельского Совета Кстовского района Нижегородской области, ничем свой отказ не мотивировав. В своих настоящих границах, обозначенных в плане земельного участка, выданном 16 июня 2010 года МУП «<...>», принадлежащий истице земельный участок №<...> существует с конца 50-х годов прошлого века. Земельными участками в их установленных обмерами границах с момента перестройки дома в 1966 году до смерти пользовался отец истицы, затем ее сестра. В этих размерах и границах участки перешли истице вместе с домом. Ответчик Шебаршин С.Е. приобрел дом №<...> по ул.<...> в д.<...> несколько лет тому назад, при покупке дома к прежним собственникам претензий к границе земельных участков, расположению надворных построек на земельном участке Мочаловой Н.А. не имел. Мочалова Н.А. желает установить границы своего земельного участка с участком ответчика Шебаршина С.Е. по точкам по точкам «<...>» - «<...>», обозначенным в плане земельного участка, выданном 16 июня 2010 года МУП «<...>» Работкинского сельского Совета Кстовского района Нижегородской области, то есть закрепить границу земельных участков, сложившуюся в исторической застройке с конца 50-х годов прошлого века. Поскольку спорные земельные участки предоставлялись Л. A.M. и право пользования участком перешло Мочаловой Н.А. вместе с домовладением, то на основании статьи 9.1 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ данные участки должны быть оформлены в собственность истицы бесплатно, без принятия каких-либо дополнительных решений. Площадь спорных земельных участков составляет <...> кв.м., что на <...> кв.м. больше предельно допустимого размера земельного участка при уточнении границ. Истица Мочалова Н.А. просила суд установить границу земельного участка №<...>, расположенного по адресу: <...>, с земельным участком, расположенным по адресу: <...>, принадлежащим Шебаршину С.Е., по точкам «<...>» - «<...>», обозначенным в плане земельного участка, выданном 16 июня 2010 года МУП «<...>» Работкинского сельского Совета Кстовского района Нижегородской области; Признать за Мочаловой Н.А. право на бесплатную приватизацию земельных участков при принадлежащем мне жилом доме, общей площадью <...> кв.м., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <...>; Признать за Мочаловой Н.А. право собственности на земельный участок №<...> площадью <...> кв.м. и земельный участок №<...> площадью <...> кв.м., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <...>. Шебаршин С.Е. обратился в суд с иском к Мочаловой Н.А. об установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе построек, по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи, удостоверенною 11 июня 1998 года нотариусом г.Кстово Нижегородской области, зарегистрированного в реестре за №<...>, Шебаршину С.Е. принадлежит жилой дом общей полезной площадью <...> кв.м., из них жилой <...> кв.м., с кирпичным двором, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Paботкинской сельской администрацией Кстовского района, находящийся по адресу: <...>. При заключении договора продажи жилого дома бывшая собственница дома П. Л.А. пояснила, что соседи слева, самовольно, без ее согласия перенесли забор на земельный участок, который был предоставлен ей в пользование. И теперь Шебаршину С.Е. как новому собственнику дома придется самому урегулировать возникший с соседями спор. Ответику Мочаловой Н.А. на основании правоустанавливающих документов принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный слева по фасаду от дома Шебаршина С.Е. на неприватизированном земельном участке по адресу: <...>. В июне 2010 года по заявлению Шебаршина С.Е. МУП «<...>» Работкинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области были проведены работы и подготовлен план земельных участков, находящихся в пользовании Шебаршина С.Е. и Мочаловой Н.А. 28 июня 2010 г. Шебаршину С.Е. выдан данный план в существующих границах, согласно которому принадлежащий Шебаршину С.Е. земельный участок имеет общую площадь <...> кв.м., земельный участок принадлежащий Мочаловой Н.А. имеет общую площадь <...>кв.м. Шебаршин С.Е. не согласен с конфигурацией границ земельных участков по точкам «<...>», «<...>», «<...>», «<...>», «<...>», «<...>», «<...>», «<...>», «<...>». Шебаршин С.Е. считает, что границу необходимо установить по прямой линии между точками «<...>» и «<...>». Мочалова Н.А. претендует на часть принадлежащего Шебаршину С.Е. земельного участка. При жизни Л. Н.А. (бывшая собственница дома №<...>) в 1996 году самовольно перенесла забор на предоставленный П. Л.А. в пользование Работкинской сельской администрацией Кстовского района земельный участок, вырубив при этом ее плодовые деревья. Примерно в это же время Л. Н.А. самовольно установила теплицу на кирпичном фундаменте вплотную к забору Шебаршина С.Е., построила во дворе своего дома вплотную к забору сарай. Данные capaй и теплица построены с нарушением действующего законодательства, теплица частично стоит на земельном участке Шебаршина С.Е. и затрудняет ему пользование земельным участком. Расстояние между теплицей и забором менее 1 м. Забор прилегает вплотную к дому Шебаршина С.Е., чем нарушаются его права и правила планировки и застройки приквартирных участков. Данные теплица и сарай должны быть снесены в соответствии со ст.222 ГК РФ, а границы земельных участком установлены по прямой линии по точкам «<...>» - «<...>», обозначенным в плане границ земельного участка, выданном 28 июня 2010 г. МУП «<...>». В своем иске Шебаршин С.Е. просил суд установить границу земельных участков, расположенных по адресам: <...>, и дом Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 декабря 2010 года постановлено: Исковые требования Мочаловой Н.А. к Шебаршину С.Е., Администрации Муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района Нижегородской области об установлении границ земельного участка, признании права на бесплатную приватизацию земельных участков, признании права собственности на земельные участки, исковые требования Шебаршина С.Е. к Мочаловой Н.А. об установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе построек, удовлетворить частично. Установить границу между земельным участком Мочаловой Н.А., расположенным по адресу: <...>, и земельным участком Шебаршина С.Е., расположенным по адресу: <...>, по точкам <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, согласно сводного плана границ земельных участков, выполненного ООО «<...>» в 2010 году. Признать за Мочаловой Н.А., право на бесплатную приватизацию земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>. Признать за Мочаловой Н.А., <...> года рождения, место рождения: <...>, право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, входящий в состав фактически используемого Мочаловой Н.А. земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, согласно сводного плана границ земельных участков, выполненного ООО «<...>» в 2010 году. Исковые требования Шебаршина С.Е. к Мочаловой Н.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе теплицы и сарая, находящихся на земельном участке Мочаловой Н.А., оставить без удовлетворения. В кассационной жалобе Шебаршина С.Е. содержится требование об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также представленные дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции, подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения. В силу части 2 статьи 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции в интересах законности проверяет решение суда первой инстанции в полном объеме. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав явившихся по делу лиц, судебная коллегия полагает, что решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 декабря 2010 года является законным и обоснованным, основания для его отмены отсутствуют. Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Согласно ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.305 Гражданского Кодекса РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Как следует из положений ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В силу с ч.2 ст.11 Земельного Кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии со ст.1, 9, 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25октября2001года N137-ФЗ, права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ч.1 ст.6 ФЗ от 21июля1997года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ от 21июля1997года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка. В соответствии с ч.1,2,3,4 ст.25.2 ФЗ от 21июля1997года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если: сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка; кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное). В соответствии со ст.69 Земельного Кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков. При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. В силу ст.17 ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Местоположение границ земельных участков, используемых для индивидуального жилищного и гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и сельскохозяйственного производства, может определяться с использованием сведений государственного земельного кадастра, документов территориального планирования (в том числе генеральных планов поселений и городских округов), документации по планировке территории для размещения объектов индивидуального жилищного и гаражного строительства, проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан, землеустроительной документации при наличии соответствующих картографических материалов. В соответствии с ч.1 ст.16 ФЗ от 24.07.2007 года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Как следует ч.1 ст.40 ФЗ от 24.07.2007 года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. В соответствии со ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Мочалова Н.А. является собственником одноэтажного бревенчатого жилого дома, общей полезной площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками: тремя тесовыми сараями, тесовой уборной, бревенчатым сараем, бревенчатой баней с тесовым предбанником, кирпичным гаражом, кирпичным погребом, расположенными по адресу: <...>. Право собственности перешло к Мочаловой Н.А. в порядке наследования от Л. Н.А., умершей <...> г. Данный жилой дом принадлежал на праве собственности Л. А.М., умершему <...> года, наследником которого на основании завещания, удостоверенного Е. И.Н., специалистом Работкинской сельской администрации Кстовского района, 19 августа 2003 года по реестру за №<...>, была его дочь Л. Н.А., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией МО «Работкинский сельсовет» 26.01.2010 года №<...>. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района, Л. A.M. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью <...> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов, по адресу: <...>. Судом также установлено, что Шебаршин С.Е. является собственником жилого дома общей полезной площадью <...> кв.м., из них жилой <...> кв.м., с кирпичным двором, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование Paботкинской сельской администрацией Кстовского района, расположенного по адресу: <...>. Право собственности возникло Шебаршиным С.Е. на основании договора купли-продажи, заключенного 11.06.1998 года между Шебаршиным С.Е. и П. Л.А. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией муниципального образования «Работкинский сельсовет» Кстовского района, Шебаршину С.Е. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью <...> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов, по адресу: <...>. Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <...> области, архивной справке Архива <...> муниципального района, за хозяйством по адресу: <...>, числится земельный участок площадью <...> кв.м., за хозяйством по адресу: <...>, числится земельный участок площадью <...> кв.м. Границы земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливались. Мочалова Н.А., в обоснование заявленных требований, представила план земельного участка, выполненный МУП «<...>» Работкинского сельского Совета Кстовского района 16 июня 2010 г. Согласно плану фактически используемый Мочаловой Н.А. земельный участок состоит из двух обособленных земельных участков: №<...> площадью <...> кв.м. и №<...> площадью <...> кв.м. Граница земельного участка Мочаловой Н.А. со стороны земельного участка Шебаршина С.Е. проходит по точкам «<...>» - «<...>». Шебаршин С.Е. с данной границей земельного участка не согласился. Шебаршин С.Е. представил план земельного участка, выполненный МУП «<...>» Работкинского сельского Совета Кстовского района 05 июля 2010 г. и сводный план земельных участков, используемых Мочаловой Н.А. и Шебаршиным С.Е. (л.д.25), в соответствии с которыми фактически используемый Шебаршиным С.Е. земельный участок обладает площадью <...> кв.м. По предлагаемому Шебаршиным С.Е. варианту граница между земельными участками проходит по прямой линии между точками «<...>» и «<...>». При этом варианте граница пересекает теплицу, используемую Мочаловой Н.А. 15.06.2009 года Шебаршин С.Е. обращался с заявлением на имя главы Работкинского сельсовета, в котором просил восстановить границы земельного участка, ссылаясь на пояснения прежнего владельца земельного участка П. Л.А., о том, что Л. самовольно перенесли забор в сторону ее земельного участка. На основании заявления Шебаршина С.Е. главой администрации МО Работкинский сельсовет Л. Н.А. было предложено перенести теплицу на 2 м. от забора Шебаршина С.Е. в срок до 15.09.2009 года. Согласно заявлению П. Л.А., соседи Л. перенесли свой забор, захватив часть ее земельного участка. Судом, по согласованию со сторонами для разрешения вопроса об установлении границ между земельными участками, была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «<...>». Согласно заключению экспертизы: 1. Фактический размер земельного участка принадлежащего Мочаловой Н.А., расположенного по адресу: <...> составляет <...> кв.м. Фактический размер земельного участка принадлежащего Шебаршину С.Е., расположенного по адресу: <...>, составляет <...> кв.м. 2. Размер земельного участка принадлежащего Мочаловой Н.А. в соответствии с правоустанавливающими документами (выписка из похозяйственной книги) составляет <...> кв.м. Размер земельного участка принадлежащего Шебаршину С.Е., в соответствии с правоустанавливающими документами (выписка из похозяйственной книги) составляет <...> кв.м. 3. В связи с тем что, в правоустанавливающих документах отсутствуют графические изображения расположения земельных участков, установить точно место прохождения границы не представляется возможным. К заключению прилагается инвентаризационный план земельных участков, принадлежащих Мочаловой Н.А. и Шебаршину С.Е., с отображением фактической границы между земельными участками и расположенными на них хозяйственными постройками. Судом также установлено, что на момент приобретения Шебаршиным С.Е. жилого дома у прежнего собственника П. Л.А. в 1998 году, границы между земельными участками по адресу: <...> и д.<...>, были огорожены забором и находятся в том же состоянии до настоящего времени, с момента приобретения жилого дома граница между земельными участками не менялась, что стороны подтвердили в судебном заседании. Площадь фактически используемого Шебаршиным С.Е. земельного участка – <...> кв.м. превышает площадь согласно правоустанавливающим документам - <...> кв.м., а также площадь фактически используемого Мочаловой Н.А. земельного участка – <...> кв.м. превышает площадь согласно правоустанавливающим документам - <...> кв.м. При таком положении, вывод суда о том, что истцом не доказан факт нарушения границ между земельными участками со стороны ответчика. При вынесении решения, суд правомерно установил границу между земельным участком Мочаловой Н.А. и земельным участком Шебаршина С.Е. по точкам <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, согласно сводному плану границ земельных участков, выполненного ООО «<...>» в 2010 году, соответствующего местоположению границы между участками на момент приобретения Шебаршиным С.Е. земельного участка. Доводы кассационной жалобы относительно установления границ земельного участка не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку иных доказательств, ставящих под сомнение вывод суда в указанной части кассатором не представлено. Предметом иска также является право Мочаловой Н.А. о признании за ней права на бесплатную приватизацию земельных участков при принадлежащем ей жилом доме, общей площадью <...> кв.м., и признании права собственности на земельный участок №<...> площадью <...> кв.м. и земельный участок №<...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>. Как следует из правоустанавливающих документов, наследодателю Л. А.А. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью <...> кв.м. Истица Мочалова Н.А. приняла наследство в установленном порядке после смерти своей сестры Л. Н.А., которая приняла наследство после смерти своего отца Л. А.А., что подтверждается материалами наследственного дела. Разрешая спор о признании за Мочаловой Н.А. права на бесплатную приватизацию земельных участков при принадлежащем ей жилом доме, суд с учетом положений ст.ст. 29, 33,35,36 Земельного кодекса РФ, а также Закона Нижегородской области «О нормах предоставления земельных участков на территории Нижегородской области» № 58-3 от 14.07.2003 г., Решения Земского собрания Кстовского района № 484 от 24.12.2003 г. «О нормах предоставления земельных участков на территории города Кстово и Кстовского района», пришел к правильному выводу о наличии права на бесплатную приватизацию земельного участка общей площадью до <...> кв.м. (<...> + <...>), расположенного по адресу: <...>. При таком положении вывод суда о признании за Мочаловой Н.А. права собственности на указанный земельный участок по границам земельных участков, выполненного ООО «<...>» в 2010 году, является правильным. Отказывая Шебаршину С.Е. в удовлетворении встречных требований к Мочаловой Н.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе теплицы и сарая, находящихся на земельном участке Мочаловой Н.А., суд обоснованно указал на нахождение указанных построек находятся на земельном участке Мочаловой Н.А., с учетом установленной решением суда границы между земельными участками. В соответствии со ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Шебаршиным С.Е. не представлено надлежащих доказательств существенного нарушения Мочаловой Н.А. градостроительных и строительных норм и правил при возведении указанных построек, что сохранение спорных построек нарушает его права и охраняемые законом интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что служило бы основанием для сноса указанных построек. По смыслу приведенных норм, в гражданском процессе действует презумпция, согласно которой на ответчика не может быть возложена ответственность, если истец не доказал обстоятельства, подтверждающие его требования. В кассационной жалобе заявитель оспаривает вывод суда о принятии судом заключения экспертизы и свидетельских показаний со стороны Мочаловой Н.А. Между тем, данные доводы кассационной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (части первая и вторая). Реализация предусмотренных положениями этой статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомочий суда по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что не может рассматриваться как нарушение прав заявителя, указанных в жалобе. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, повторяют доводы позиции, занятой при рассмотрении дела, были предметом рассмотрения суда и получили надлежащую правовую оценку. Оснований для иной оценки у суда кассационной инстанции не имеется. Кроме того, эти доводы не опровергают выводов суда и, по сути, свидетельствуют не о нарушении единообразия в толковании и применении судом норм материального права, а о несогласии заявителя с установленными по делу обстоятельствами, оценкой доказательств. Доводы кассационной жалобы о нарушении судом норм материального и процессуального права несостоятельны, поскольку нарушения законодательства, которые свидетельствовали о неправосудности решения суда первой инстанции и являлись основанием для его отмены, по делу не имеется. Кассационная жалоба также не содержит доводов, ставящих под сомнение правильность выводов суда. При таких обстоятельствах, решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 декабря 2010 года является законным и обоснованным и отмене не подлежит. Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, в кассационной жалобе не содержится. Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено. На основании изложенного и руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий: Судьи:
<...> отделом Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по <...> области 31 мая 2010 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.
<...> по прямой линии по точкам «<...>» - «<...>», обозначенным в плане границ земельного участка, выданном 28 июня 2010 года муниципальным унитарным предприятием «<...>» Работкинского сельсовета, обязать ответчика Мочалову Н.А. снести теплицу, расположенную частично на принадлежащем ей земельном участке и сарай по адресу: <...>, обязать Мочалову Н.А. не препятствовать Шебаршину С.Е. в пользовании его земельным участком.