Судья Буренкова А.Н. Дело № 33-2658/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 марта 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего: Погорелко О.В. и судей: Пятовой Н.Л., Крашенинниковой М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Крашенинниковой М.В.,

при секретаре: Филипповой З.В.,

дело по кассационной жалобе Самойловой Г.Я., Серавиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А.,

с участием Самойловой Г.А., Самойлова А.А.

на решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 24 декабря 2010 года по делу

по иску Самойловой Г.Я. к Крысиной А.А., Самойловой И.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Самойлова Е.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением, вменении в обязанность снять с регистрационного учета,

по встречному иску Самойловой И.М. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Самойлова Е.А. к Самойловой Г.Я., Самойлову А.А., Серавиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А., о вселении, вменении в обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

по встречному иску Серавиной Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А., к Самойловой И.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Самойлова Е.А., Крысиной А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии Самойловой И.М., Самойлова Е.А. с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л А:

Самойлова Г.Я. обратилась в суд с иском к Крысиной А.А., Самойловой И.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самойлова Е.А., Управлению Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>. В указанном жилом доме с согласия истицы зарегистрированы ее сын, Самойлов А.А., его жена, Самойлова И.М., его сын и внук истицы, Самойлов Е.А., и Крысина А.А. – теща Самойлова А.А.

До мая 2010 года сын истицы, Самойлов А.А., состоял в браке с Самойловой И.М. и вместе с семьей проживал в указанном жилом доме.

Указанные лица проживали по данному адресу до июня 2010 года, до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. В конце мая 2010 года Самойлова И.М., Самойлов Е.А., Крысина А.А. добровольно покинули принадлежащий истице жилой дом и забрали все принадлежащие им вещи.

Указывает, что данные лица членами семьи истицы не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, проживают отдельно, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, препятствий в пользовании однако добровольно с регистрационного учета сняться отказываются.

Просит признать Самойлову И.М., Самойлова Е.А., Крысину А.А. прекратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), общей площадью 21,2 кв.м., расположенным по адресу: <...>; обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Самойлову И.М., Самойлова Е.А., Крысину А.А. по адресу: <...>.

В ходе рассмотрения дела Самолова И.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самойлова Е.А., обратилась с встречным иском к Самойловой Г.Я. и Самойлову А.А. о вселении и вменении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование указала, что с 1996 года проживала с Самойловым А.А. в спорном жилом доме, на ее проживание в доме в качестве члена семьи было получено согласие собственника дома – А.Т.П. С 28 мая 1997 года вместе с сыном с согласия собственника Самойлова И.М. была зарегистрирована в доме по месту жительства. 24 июля 1998 года между Самойловым А.А. и Самойловой И.М. зарегистрирован брак. После смерти А.Т.П. 02 мая 2002 года они продолжали проживать в указанном доме и пользоваться им как своим собственным. Капитальный ремонт дома осуществлялся на совместные средства супругов. В феврале 2010 года брачные отношения между ними фактически прекратились, Самойлов А.А. стал проживать в другом жилом помещении. Самойлова Г.Я. через некоторое время начала требовать выселения Самойловой И.М. и ее ребенка, 27 марта 2010 года была заколочена дверь в баню, чтобы они не могли ей пользоваться, 06 июня 2010 года отключено электричество в доме, в связи с чем, они вынуждены были покинуть спорное жилое помещение. В настоящее время в спорном жилом доме проживает Самойлов А.А. и препятствует Самойловой И.М. проживать в нем.

Просит вселить Самойлову И.М. и ее несовершеннолетнего сына Самойлова Е.А., <...> года рождения, в жилое помещение, жилой жом, расположенный по адресу: <...>; обязать Самойлову Г.Я. и Самойлова А.А. не чинить препятствий Самойловой И.М. и ее несовершеннолетнему сыну Самойлову Е.А. пользоваться жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

В порядке отказ от иска, признание иска, мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ст. 39 ГПК РФ Самойловой И.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самойлова Е.А., встречные исковые требования были изменены, просит вселить Самойлову И.М. и ее несовершеннолетнего сына Самойлова Е.А., <...> года рождения, в жилое помещение, жилой жом, расположенный по адресу: <...>; обязать Самойлову Г.Я. и Самойлова А.А., Серавину Т.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А., <...> года рождения, не чинить препятствий Самойловой И.М. и ее несовершеннолетнему сыну Самойлову Е.А. пользоваться жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

В возражениях на встречное исковое заявление Самойлова Г.Я. указала, что Самойлова И.М. выехала и спорного жилого помещения в феврале 2010 года добровольно, при этом вывезла принадлежащие ей вещи, в том числе бытовую технику, мягкую мебель, кухонный гарнитур, также продала телефонную точку, сорвала обои, обрезала веревки, кабеля, что свидетельствует о том, то намерения в дальнейшем проживать в спорном доме у нее не было. Членом семьи собственника жилого помещения – Самойловой Г.Я. – Самойлова И.М. не является, брак с Самойловым А.А. расторгнут на основании решения Городецкого городского суда Нижегородской области от 27 апреля 2010 года. Самойлов А.А. в доме не проживает, на регистрационном учете по указанному адресу не состоит. Оснований для сохранения за несовершеннолетним Самойловым Е.А. права пользования жилым помещением также не имеется.

Определением Городецкого городского суда Нижегородской области от 24 августа 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Серавина Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А.

Определением суда от 29 сентября 2010 года в качестве соответчика к участию в деле привлечена Серавина Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А.

В ходе рассмотрения дела от Самойловой Г.Я. поступил письменный отказ от иск в части требований обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Крысину А.А. по адресу: <...> в связи с постановкой ее на учет по другому адресу.

Определением Городецкого городского суда Нижегородской области от 20 октября 2010 года отказ от части исковых требований принят судом.

В ходе рассмотрения дела Серавина Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А., обратилась с встречным иском к Самойловой И.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самойлова Е.А., Крысиной А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является дочерью Самойловой Г.Я., постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, вместе со своим сыном, Серавиным Н.А. Самойлов А.А. является братом Серавиной Т.А. В феврале 2010 года брачные отношения между Самойловой И.М. и Самойловым А.А. фактически прекратились, решением суда от 27 апреля 2010 года брак между ними расторгнут. До 2010 года Серавина Т.А. работала в Московской области, поэтому не проживала в спорном жилом доме, после рождения сына в 2010 года она переехала жить в дом своей матери. До этого с Самойловой И.М. имелась договоренность о возможности проживания в спорном жилом доме до возвращения Серавиной Т.А. Самойлова И.М. с сыном выехала из спорного дома на постоянное место жительства в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, где проживает вместе с Крысиной А.А., которая также имеет в собственности квартиру в г. Нижнем Новгороде. Считает вселение Самойловой И.М. с сыном в спорный жилой дом нарушающим свои права и права своего несовершеннолетнего сына, поскольку площадь жилого дома недостаточна для их совместного проживания, кроме того, их право пользования данным жилым помещением прекратилось.

Просит признать Самойлову И.М. и ее несовершеннолетнего сына Самойлова Е.А., <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), общей площадью 21,1 кв.м., расположенным по адресу: <...>; признать Крысину А.А. прекратившей право пользования жилым помещением (жилым домом), общей площадью 21,1 кв.м., расположенным по адресу: <...>; снять с регистрационного учета Самойлову И.М. и ее несовершеннолетнего сына Самойлова Е.А., <...> года рождения, по адресу: <...>.

Определением суда от 29 ноября 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Орган опеки и попечительства Администрации Городецкого района Нижегородской области.

В судебном заседании Самойлова Г.Я. исковые требования поддержала, встречные исковые требования Самойловой И.М. не признала.

Самойлова И.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самойлова Е.А., заявленные Самойловой Г.Я., Серавиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А., исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала.

Серавина Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Решением Городецкого городского суда Нижегородской области от 24 декабря 2010 года постановлено:

Самойловой Г.Я., Серавиной Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А., отказать в удовлетворении исковых требований к Самойловой И.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Самойлова Е.А., <...> года рождения, Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, вменении в обязанность снять с регистрационного учета.

Исковые требования Самойловой Г.Я., Самойловой Т.А. к Крысиной А.А., Самойловой И.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <...> удовлетворить.

Обязать Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять Самойлову И.М. с регистрационного учета по адресу <...>.

Сохранить право пользования за Самойловой И.М. жилым помещением по адресу <...> до 3 февраля 2015 года (до совершеннолетия сына Самойлова Е.А., рождения <...>).

Вселить Самойлову И.М., несовершеннолетнего Самойлова Е.А. в жилой дом по адресу: <...>. Обязать Самойлову Г.Я., Самойлова А.А., Серавину Т.А. не чинить препятствия Самойловой И.М., Самойлову Е.А. в пользовании жилым помещением по указанному адресу.

Взыскать с Самойловых Г.Я., А.А., Т.А. в пользу Самойловой И.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> с каждого.

В кассационной жалобе Самойловой Г.Я. поставлен вопрос об отмене решения и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает на противоречивость выводов суда первой инстанции, изложенных в решении.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения явившихся по делу лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд кассационной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 40 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как установлено судом, Самойловой Г.Я. принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> (л.д. 9).

В указанном жилом доме по состоянию на 09 июня 2010 года были зарегистрированы по месту проживания ответчики Крысина А.А., Самойлова И.М., Самойлов Е.А. (л.д. 10). По состоянию на 23 июля 2010 года по указанному адресу зарегистрированы Самойлова И.М., Самойлов Е.А., Серавина Т.А. (дочь Самойловой Г.Я. - л.д. 58), Серавин Н.А., сын Серавиной Т.А. и внук Самойловой Г.Я. (л.д. 55, 57, 127, 128). Вместе с тем, Крысина А.А. снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу с 16 октября 2008 года, в настоящее время зарегистрирована по другому адресу <...> (л.д. 79-80).

Судом также установлено, что Самойлова И.М. выехала из спорного жилого помещения в июне 2010 года и на основании договора найма от 08 июня 2010 года снимает жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (л.д. 113). Срок договора составляет 1 год.

На основании договора найма жилого помещения от 20 февраля 2010 года Самойлов А.А. снимает жилое помещение по адресу <...> (л.д. 203), срок договора составляет 1 год.

Несовершеннолетний Самойлов Е.А., <...> рождения, является сыном Самойловой И.М. и Самойлова А.А., сына истицы (л.д. 39), и проживал совместно с матерью до июня 2010 года в спорном жилом помещении, после чего вместе с Самойловой И.М. выехал из указанного жилого дома.

Как установлено судом, с июня 2010 года, после расторжения брака с Самойловым А.А., Самойлова И.М. и ее несовершеннолетний сын Самойлов Е.А. в спорном жилом доме не проживают, при этом со стороны Самойлова А.А. и Самойловой Г.Я. чинятся препятствия в пользовании спорным жилым домом Самойловой И.М. и Самойловым Е.А. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и показаниями свидетелей, а также справками от 21 июня 2010 года и 22 июня 2010 года и договором найма от 08 июня 2010 года (л.д. 36, 37, 113).

Кроме того, судом также установлено, что Самойлов А.А. вместе с Самойловой И.М. были вселены в спорный жилой дом предыдущим собственником – А.Т.П. на основании договора от 05 мая 1996 года как члены семьи собственника (л.д. 15). После этого Самойлова И.М. до июня 2010 года постоянно проживала в спорном жилом доме, в том числе и с несовершеннолетним сыном Самойловым Е.А. При этом с 1998 года по 2010 год Самойлов А.А. и Самойлова И.М. состояли в браке. Крысина А.А. проживала в спорном жилом доме с 2000 года, до 2008 года была зарегистрирована по указанному адресу.

Истица, Самойлова Г.Я., полагает, что после расторжения брака между Самойловой И.М. и Самойловым А.А. 27 апреля 2010 года Самойлова И.М. и ее несовершеннолетний сын утратили право пользования спорным жилым домом, в связи с чем, просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Однако суд первой инстанции, разрешая исковые требования и встречные исковые требования, пришел к верному выводу о том, что Крысина А.А. и Самойлова И.М. прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, Самойлова И.М., состоящая на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом доме, подлежит снятию с учета, вместе с тем, за несовершеннолетним Самойловым Е.А. сохраняется право пользования данным жилым помещением, на основании чего он вместе с Самойловой И.М., являющейся его законным представителем, подлежит вселению в жилой дом, а на Самойлову Г.Я., Серавину Т.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Серавина Н.А., возлагается обязанность не чинить указанным лицам препятствий в пользовании спорным жилым домом. При этом противоречия в указанных выводах суда первой инстанции судебная коллегия не находит.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.рН. вновь стала а Л.Н. выехала из данного жилого помещения, однако аева В.А. Лопатина квартире проживала его супруга, Лопатина

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку из указанных выше обстоятельств, установленных судом, следует, что Самойлова И.М. после смены собственника жилого помещения – смерти А.Т.П. в 2002 году - вместе с несовершеннолетним сыном Самойловым Е.А. продолжала проживать в спорном жилом доме с согласия нового собственника – Самойловой Г.Я., матери ее мужа, Самойлова А.А., ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением в силу такого согласия. Между тем, с момента расторжения брака такое право Самойлова И.М. утратила, в связи с чем, ее право пользования прекратилось, к чему правильно пришел суд первой инстанции. Одновременно с этим, право пользования несовершеннолетнего Самойлова Е.А. также прекратилось.

Вместе с тем, руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о возможности сохранения за несовершеннолетним Самойловым Е.А. права пользования спорным жилым помещением в силу отсутствия права на проживание в ином жилом помещении, чему судом первой инстанции приведены достаточные мотивы. Между тем, судебная коллегия также соглашается с тем, что сохранение за ним права пользования спорным жилым домом не нарушает прав и законных интересов других лиц, поскольку материалами дела не подтверждено, что Серавина Т.А. и несовершеннолетний Серавин Н.А., а также Самойлов А.А. проживают в спорном жилом помещении.

Кроме того, данный вывод не опровергает довод кассационной жалобы о том, что Крысиной А.А. принадлежит право собственности на другое жилое помещение, в котором могут проживать ответчики, поскольку родственные отношения с Крысиной А.А. не являются по смыслу жилищного законодательства основанием для вселения Самойловой И.М. и ее несовершеннолетнего сына Самойлова Е.А. в принадлежащее Крысиной А.А. жилое помещение. Кроме того, доказательств наличия у Самойловой И.М. и Самойлова Е.А. права пользования данным жилым помещением, а также иными жилыми помещениями кассатором не представлено.

Поскольку суд первой инстанции пришел к выводу о сохранении за несовершеннолетним Самойловым Е.А. права пользования спорным жилым помещением, обоснован и вывод суда о необходимости вселения в данное жилое помещение законного представителя несовершеннолетнего Самойлова Е.А. – Самойловой И.М., поскольку в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ место жительства несовершеннолетних определяется местом жительства их законных представителей, а осуществление гражданских прав и обязанностей, принадлежащих несовершеннолетним, в том числе жилищных прав и обязанностей, осуществляется через их законных представителей, в данном случае – родителей. Поскольку место жительства несовершеннолетнего Самойлова Е.А. определено его родителями совместно с матерью – Самойловой И.М. –его местом жительства является место жительства Самойловой И.М., на основании чего она обоснованно вселена в спорное жилое помещение вместе с несовершеннолетним Самойловым Е.А.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции при разрешении данного спора тщательным образом были исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется.

Доводы кассатора подлежат отклонению в силу вышеизложенного, как не соответствующие действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в кассационной жалобе не содержится.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований к отмене решения в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 24 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: