НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.НижнийНовгород 22марта2011года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Пряничниковой Е.В.,

судей: Нижегородцевой И.Л., Таниной Н.А.,

при секретаре судебного заседания: Гончаровой Н.С.,

с участием заявителя Лебедевой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Таниной Н.А.

дело по частной жалобе Лебедевой Т.Н.

на определение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 24 января 2011 года об оставлении без движения

заявления Лебедевой Т.Н. о признании незаконным решения Арзамасского районного отдела Управления Росреестра по Нижегородской области об отказе в государственной регистрации и понуждении произвести государственную регистрацию договора купли-продажи жилого дома

УСТАНОВИЛА:

Лебедева Т.Н. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Арзамасского районного отдела Управления Росреестра по Нижегородской области об отказе в государственной регистрации и понуждении произвести государственную регистрацию договора купли-продажи жилого дома.

Определением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 24 января 2011 года заявление Лебедевой Т.Н. о признании незаконным решения Арзамасского районного отдела Управления Росреестра по Нижегородской области об отказе в государственной регистрации и понуждении произвести государственную регистрацию договора купли-продажи жилого дома оставлено без движения. Заявителю предложено обратиться за защитой нарушенного права в порядке искового производства.

В частной жалобе Лебедевой Т.Н. поставлен вопрос об отмене определения Арзамасского городского суда Нижегородской области от 24 января 2011 года как незаконного, необоснованного, принятого с нарушением норм процессуального права. В обоснование заявитель указывает, что у суда не имелось оснований для оставления без движения ее заявления, поскольку она оспаривает действия государственного органа.

Законность определения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав пояснения заявителя, судебная коллегия находит определение суда первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям.

Суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 245, 247, 136 Гражданского процессуального кодекса РФ и установив, что П.М.Н. была отозвана доверенность, выданная на имя И.В.А., который, действуя от имени П.М.Н., заключил договор купли-продажи жилого дома с ЛебедевойТ.Н., пришел к выводу о наличии между сторонами, заключившими договор купли-продажи, а также между Лебедевой Т.Н. и Арзамасским районным отделом Управления Росреестра по Нижегородской области спора о праве.

С данным выводом суда нельзя согласиться.

Как следует из заявления Лебедевой Т.Н., ею оспаривается решение Арзамасского районного отдела Управления Росреестра по Нижегородской области об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома.

Данные требования, в силу ст. 255 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежат рассмотрению в гражданском процессе в порядке главы 25 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Отзыв доверенности П. М.Н., выданной на имя И. В.А., может повлечь возникновение спора о праве между сторонами договора купли-продажи. Однако, данный факт не может являться основанием для заявления материально-правового требования Лебедевой Т.Н. к Арзамасскому районному отделу Управления Росреестра по Нижегородской области.

Следовательно, суд первой инстанции пришел к необоснованному выводу о наличии между Лебедевой Т.Н. и Арзамасским районным отделом Управления Росреестра по Нижегородской области спора о праве.

В силу чего оставление заявления без движения для изменения порядка рассмотрения заявленного требования является незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 24января 2011 отменить, вопрос передать на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: