Судья Илюшков М.Н. Дело № 33-2878/2011 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 марта 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего Железновой Н.Д., и судей Башаркиной Н.Н., Гаврилова В.С., при секретаре Бурдуковой Е.И. заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гаврилова В.С. дело по кассационным жалобам Тощевой М.П., Ищенко А.В. с участием Тощевой М.П., Ищенко А.В. на решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 27 декабря 2010 года по иску Тощевой М.П. к Ищенко А.В. - об устранении препятствий в пользовании жилым домом, У с т а н о в и л а: Тощева М.П. обратилась с иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: ****, указывая на то, что Ищенко А.В. на своем земельном участке, расположенном по адресу: ****, построил нежилое здание для содержания домашних животных и птицы, высотой 4 м., шириной 6 м., длиной 19 м. Документы на постройку данного хозяйственного помещения отсутствуют. Помещение построено на уровне жилого дома. По архитектурным нормам расстояние от жилого дома до построек для содержания скота составляет 15 м., в данном случае норма не выдерживается. В районе дома истца постоянно присутствует зловонный запах отстойника, кроме того, слышен шум, производимый животными. В связи с изложенным, истица просила суд обязать ответчика перенести сарай на расстояние 50 м. В судебном заседании Тощева М.П. поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить. Ищенко А.В. требования признал частично, пояснил, что сможет перенести хозяйственное помещение на 1,5 метра, как положено по нормам СНиП, но не на 50 м. Представитель третьего лица Администрации Выксунского муниципального района пояснила в судебном заседании, что построенное ответчиком хозяйственное помещение для содержания домашних животных и птицы, по расположению не соответствует нормам СНиП, поскольку согласно строительным и техническим нормам и правилам подобного рода помещения должны располагаться не менее, чем в 15 м. от окон жилого помещения. Данное помещение для содержания домашних животных и птицы расположено в 13,5 м. от дома истца, поэтому его необходимо перенести на 1,5 м. Представитель третьего лица - Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей благополучия по Нижегородской области в Выксунском, Вознесенском, Кулебакском, Навашинском районах - в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указал, что требования к расстоянию от строений для содержания животных содержатся в строительных нормах и правилах (СНиП), а контроль за выполнением данных документов не входит в компетенцию Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей благополучия по Нижегородской области в Выксунском, Вознесенском, Кулебакском, Навашинском районах. Решением Выксунского городского суда от 27 декабря 2010 года постановлено : Исковые требования Тощевой М.П. удовлетворить частично. Обязать Ищенко А.В. перенести сарай для содержания домашних животных и птицы, расположенный на земельном участке по адресу: **** на расстояние не менее 15 метров от окон жилого дома, расположенного по адресу: ***. В удовлетворении требований Тощевой М.П. об обязании ответчика Ищенко А.В. перенести сарай для содержания домашних животных и птицы на расстояние 50 метров от окон ее жилого дома, расположенного по адресу: ***, отказать. В кассационной жалобе Ищенко А.В. просит отменить решение суда поскольку он купил дом с уже существующей постройкой, в связи с чем суд не имел права обязывать его переносить постройку. В кассационной жалобе Тощевой М.П. содержится просьба об изменении решения суда и обязать перенести сарай на расстояние не менее 50 м, поскольку согласно СаНПиН хозяйства с содержанием животных до 50 голов должны иметь санитарную зону 50 м. Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, выслушав объяснения сторон, не находит законных оснований для удовлетворения жалоб, исходя из следующего. В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских сельских поселений» сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома (одиночные или двойные) не менее 15 м. Из материалов дела следует, что на земельном участке, принадлежащем Ищенко А.В., имеются хозяйственные постройки, которые служат для содержания домашнего скота и птицы. Согласно справке, выданной Администрацией р.п. Досчатое, на указанном земельном участке выращиваются 1 корова, 1 бычок, 4 поросенка, куры – 25 голов (л.д.29). Согласно заключению, данному отделом Архитектуры и градостроительства администрации Выксунского муниципального района от *** г. № ***, на земельном участке *** владельцем Ищенко А.В. выстроена блокированная хозяйственная постройка размером 5,70 х 21,60 м, состоящая из гаража и сарая для скота. В данном случае сарай расположен на расстоянии 13,5 м от окон жилого помещения **** (л.д.25). Актом обследования земельного участка № **, принадлежащего Ищенко А.В., от **** года было установлено, что на земельном участке, где ранее располагался гараж, построены хозяйственные постройки, значительно превышающие размеры существующего гаража, разрешения на строительство не имеется. В данных помещениях содержатся коровы (крупный рогатый скот), свиноматки, молодняк поросят. При хозяйственных постройках нет отстойника (л.д. 7). Актом обследования Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей благополучия по Нижегородской области в Выксунском, Вознесенском, Кулебакском, Навашинском районах от *** года, так же установлено, что в санитарно-защитной зоне хозяйственных построек для содержания скота гражданина Ищенко А.В. располагается жилой дом **** Тощева А.Ф., санитарно-эпидемиологическое заключение по отводу земельного участка под строительство хозяйственных построек для содержания скота отсутствует (л.д.8). **** года комиссией было проведено обследование по жалобе Тощева А.Ф., которой было установлено, что на обследуемом участке, расположенном по адресу: **** не соблюдаются размеры санитарно-защитной зоны, утвержденные СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от 15.06.2003 г. В районе дома присутствует зловонный запах (л.д. 4). Решением Выксунского городского суда от 20.04.2009 года в удовлетворении требований Тощевой А.Ф. о запрете эксплуатации хозяйственных построек было отказано (л.д.35-37). С учетом изложенного и на основании вышеуказанных правовых норм суд пришел к правильному выводу о том, что Ищенко А.В. были нарушены строительно-технические нормы и правила, поскольку им не было выдержано расстояние 15 метров от окон жилого дома № 52, что является нарушением указанных выше Правил, в связи с чем обоснованно обязал перенести сарай для содержания домашних животных и птиц на расстояние не менее 15 метров от окон жилого дома истицы. Довод кассационной жалобы Ищенко А.В. о том, что он не должен переносить строение является необоснованным, поскольку не основан на нормах действующего законодательства. Ссылка в кассационной жалобе Тощевой М.П. на положение раздела 7.1.11 СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от 15.06.2003 г. является необоснованной, поскольку Санитарные правила устанавливают гигиенические требования к размеру санитарно-защитных зон в зависимости от санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов, требования к их организации и благоустройству, основания к пересмотру этих размеров. Ищенко А.В. индивидуальным предпринимателем не является. При таких обстоятельствах, нормы материального права при рассмотрении дела судом применены правильно, существенных нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении дела судом не допущено. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия, О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Выксунского городского суда от 27 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационные жалобы Тощевой М.П., Ищенко А.В. – без удовлетворения. Председательствующий Судьи