12 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Давыдова А.П., судей Башаркиной Н.Н. и Гаврилова В.С.,

при секретаре Бурдуковой Е.И.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Гаврилова В.С.

дело по частной жалобе представителя Пряничникова В.К. по доверенности Ш.А.Ю.

с участием Г.Ю.И.(по довер.), Ш.А.Ю.(по довер.), Ахтонова И.С., адвоката Бунатяна В.Г.

на определение Борского районного суда Нижегородской области от 13 января 2011 г. о замене одних мер по обеспечению иска на другие

по делу по иску Пряничникова В.К. к Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, Ахтонову И.И. о признании незаконными распоряжения, признании незаконной постановку на учет земельных участков, признании недействительной государственную регистрацию права собственности на земельные участки, исключении записи государственной регистрации права собственности из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

у с т а н о в и л а:

Пряничников В.К. обратился в суд с иском к Администрации Борского района Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о признании незаконными распоряжения Администрации Борского района, постановку на кадастровый учет земельных участков и признании недействительным зарегистрированного права собственности Ахтонова И.С. на земельные участки.

В целях обеспечения иска Пряничников В.К. обратился в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер.

Определением Борского районного суда Нижегородской области от 22 декабря 2010 года заявление удовлетворено.

До рассмотрения дела по существу запрещено:

-Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области производить регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером ****, общей площадью 4082 000 кв.м., расположенного по адресу: ****;

-Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и его подведомственным учреждениям производить кадастровые действия в отношении в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером ****, общей площадью 4082 000 кв.м., расположенного по адресу: ****, а также в отношении земельных участков, образованных из указанного земельного участка.

Ахтонов И.С. обратился в суд с ходатайством о замене избранных мер по обеспечению иска на запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и его подведомственным учреждениям исключать из государственного кадастра недвижимости сведения в отношении земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером ****.

Определением Борского районного суда Нижегородской области от 13 января 2011 г. заявление Ахтонова И.С. удовлетворено.

В частной жалобе представитель Пряничникова В.К. просит данное определение отменить, ссылаясь на то, что избранная обеспечительная мера сделает невозможным исполнение судебного решения по снятию участков с кадастрового учета и восстановлению нарушенного права Пряничникова В.К., как участника долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ****.

Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия считает определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья может принять меры по обеспечению иска.

Согласно ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Статья 143 ГПК РФ предусматривает возможность по заявлению лица, участвующего в деле, замены одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска в порядке, установленном ст. 141 настоящего Кодекса.

С заявлением о замене одних мер обеспечения иска другими обеспечительными мерами в суд вправе обратиться любое лицо, участвующее в деле. В частности, соответствующее ходатайство может быть подано ответчиком, когда принятыми мерами неоправданно ущемляются его права или ему могут быть причинены убытки, которых можно избежать в результате замены обеспечительных мер. Истец и другие участвующие в деле лица могут ходатайствовать о замене одних обеспечительных мер другими, например, если принятые меры по каким-либо причинам не гарантируют в полном объеме или частично исполнение в будущем судебного акта.

Из материалов дела следует, что Пряничников В.К. обратился в суд с иском о признании незаконным распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области № *** от *** года, признании незаконной постановку на кадастровый учет всех земельных участков, образованных из земельного участка кадастровый номер **** и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области снять с кадастрового учета земельные участки, образованные из земельного участка кадастровый номер ****, признании недействительным зарегистрированное право собственности Ахтонова И.С. на земельные участка с кадастровыми номерами: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***.

Определением суда от 22 декабря 2010 года в качестве обеспечительных мер введен запрет на регистрационные действия в отношении земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером ****.

Изменяя данные обеспечительные меры на запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и его подведомственным учреждениям исключать из государственного кадастра недвижимости сведения в отношении земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером **** суд первой инстанции исходил из того, что такая мера как запрет на регистрационные действия ограничивают права других собственников данного земельного участка.

Однако, в соответствии со ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Из материалов дела следует, что истцом было заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, поскольку непринятие указанных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, по мнению истца, ответчик либо иные собственники могут в любой момент распорядиться предметом спора, в связи с чем, изменение обеспечительных мер нельзя признать законным.

Доказательства того, что принятыми мерами неоправданно ущемляются права ответчика или ему могут быть причинены убытки, которых можно избежать в результате замены обеспечительных мер в представленных материалах отсутствуют.

При таких обстоятельствах определение Борского районного суда Нижегородской области от 13 января 2011 г. не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

Вследствие указанного, судебная коллегия, отменяя определение, находит возможным разрешить вопрос по существу, отказав Ахтонову И. С. в удовлетворении заявления о замене запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области производить регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером ****, общей площадью 4082 000 кв.м., расположенного по адресу: ****, на запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и подведомственным учреждениям исключать из государственного кадастра недвижимости сведения в отношении земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером ****.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

Определение Борского районного суда Нижегородской области от 13 января 2011 г. отменить.

Ахтонову И.С. в удовлетворении заявления о замене запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области производить регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером ****, общей площадью 4082 000 кв.м., расположенного по адресу: ****, на запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и подведомственным учреждениям исключать из государственного кадастра недвижимости сведения в отношении земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером **** – отказать.

Председательствующий

Судьи