Судья Карикова В.А. Дело № 33-4060 НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Нижний Новгород 26 апреля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи: Серова В.А. судей: Крайневой Н.А., Курепчиковой О.С. при секретаре: Селютиной С.Л. рассмотрела в открытом судебном заседании 26 апреля 2011 года дело по частной жалобе Китайгора Т.А., представляющей интересы Жабкина Ю.В., на определение судьи Ленинского районного суда города Н.Новгорода от 21.02.2011 года о возвращении искового заявления, заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Крайневой Н.А., объяснения Жабкина Ю.В., представителя Жабкина Ю.В. – Катайгора Т.А. УСТАНОВИЛА: Жабкин Ю.В. обратился в суд с иском к Князеву И.О. об обращении взыскания на земельный участок ответчика, находящийся по адресу: <…> область, <…> район, д. <…>, ул. <…>, участок <…>, на основании статьи 278 ГК РФ, о возложении обязанности внести изменения в ЕГРП на земельный участок в связи со сменой ответчиком фамилии, взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, а также расходов по оплате услуг представителя в сумме 7000 рублей. Определением судьи Ленинского районного суда города Н.Новгорода от 21.02.2011 года исковое заявление возвращено на основании ст.135 ГПК РФ в связи с неподсудностью возникшего спора данному суду. В частной жалобе представителя истца Жабкина Ю.В. содержится требование об отмене данного определения по мотиву того, что как такового спора о праве на земельный участок в рассматриваемом случае не имеется, поскольку имеется право истца на удовлетворение его требований за счет данного недвижимого имущества. Считает, что иск подлежит рассмотрению по правилам общей подсудности. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого определения. Возвращая исковое заявление Жабкину Ю.В. в связи с неподсудностью данного спора Ленинскому районному суду г.Н.Новгорода, судья суда первой инстанции исходил из того, что иск заявлен о праве на недвижимое имущество, на который распространяются правила исключительной подсудности. В соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФВАС РФ в п.2 постановления от 29.04.2010 года № 10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Таким образом, к искам о правах на объекты недвижимого имущества, которые подлежат предъявлению по правилам исключительной подсудности, следует относить иски, связанные с защитой нарушенных прав на объект недвижимости. Иск Жабкина Ю.В. имеет своей целью получение с ответчика денежных средств, взысканных в его пользу с Князева И.О. решением суда. Учитывая изложенное определение судьи Ленинского районного суда г. Н. Новгорода нельзя признать законным и обоснованным, поэтому оно подлежит отмене. Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия - ОПРЕДЕЛИЛА: Определение судьи Ленинского районного суда города Н.Новгорода от 21.02.2011 года отменить, вопрос передать на новое рассмотрение в тот же суд. Председательствующий судья: Судьи: