Судья – Гаранина Е.М. Дело № 33-6421/2011

21 июня 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего: ЖелезновойН.Д. и судей: Башаркиной Н.Н., Гаврилова В.С.

при секретаре Бурдуковой Е.И.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Нижегородского областного суда Башаркиной Н.Н.

дело по кассационной жалобе представителя Ростуновой О.Н. по доверенности Шульпиной В.А.

с участием Ростуновой О.Н., Букина В.В.

на решение Автозаводского районного суда Нижнего Новгорода от30 марта 2011 года

по иску Ростуновой О.Н. к Букину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л А:

Ростунова О.Н. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора дарения от 18января 1996 года, заключенного с её матерью П.Л.Я., принадлежит квартира №54 дома № 18 по ул. <...> Нижнего Новгорода.

После перехода права собственности между ней и матерью состоялось соглашение о праве пользования жилым помещением как членом семьи собственника, на момент заключения договора и соглашения П.Л.Я. в браке не состояла.

20 июня 1996 года П.Л.Я. вступила в брак с Букиным В.В. У неё не имелось волеизъявления на вселение, проживание и постановку на регистрационный учет в квартире Букина В.В. как члена семьи собственника. <…> 2010 года Б.Л.Я. умерла.

До настоящего времени в квартире проживает и состоит на регистрационном учете Букин В.В. Проживание в квартире Букина В.В. нарушает её права как собственника жилого помещения. Букин В.В. не является членом её семьи, поэтому не приобрел права пользования квартирой, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В связи с этим Ростунова О.Н. просила признать Букина В.В. не приобретшим право пользования спорной квартирой, выселить его из квартиры №54 дома №18 по ул.<...> Нижнего Новгорода, обязать УФМС России по Нижегородской области снять его с регистрационного учета по месту регистрации.

Решением Автозаводского районного суда Нижнего Новгорода от30 марта2011 года в удовлетворении иска Ростуновой О.Н. к Букину В.В. о выселении, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано.

В кассационной жалобе представителя Ростуновой О.Н. по доверенности Шульпиной В.А. постав­лен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции прове­ряет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, вы­слушав лиц, участвующих в деле, судеб­ная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством СССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131-137 настоящего Кодекса.

В силу ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из материалов дела следует, что П.Л.Я. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09 января 1996 года принадлежала однокомнатная квартира №54 дома №18 по ул. <...> Нижнего Новгорода.

По договору дарения от 18 января 1996 года заключенного между П.Л.Я. и Ростуновой О.Н., указанное жилое помещение было передано в собственность Ростуновой О.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно копии свидетельства о браке, Б.(П).Л.Я. и Букин В.В. заключили брак 20 июня 1996 года.

Б.Л.Я. умерла <…> 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Из лицевого счета усматривается, что в спорном жилом помещении с 18 декабря 1996 года зарегистрирован Букин В.В., <…> 1937 года рождения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований истицы, суд первой инстанции исходил из того, что Букин В.В. был вселен в спорное жилое помещение его нанимателем, а затем и его собственником П.Л.Я., постоянно проживал с П.Л.Я. одной семьей и вел с ней общее хозяйство. В 1996 году Букин В.В. был поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении. Доказательств того, что истица не давала согласие на регистрацию ответчика в квартиру, не представлено.

В связи с чем, суд пришел к обоснованному выводу, что Букин В.В. приобрел право пользования спорным жилым помещением, и, поскольку он не признавался в судебном порядке прекратившим право пользования жилым помещением, оснований для его выселения как не приобретшего право пользования жилым помещением не имеется.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции при разреше­нии данного спора тщательным образом были исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах. В решении суда в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, приведены мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выво­дов, другие доказательства отвергнуты судом. Оснований сомневаться в объ­ективности оценки и исследования доказательств не име­ется.

По вышеизложенным основаниям доводы жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Автозаводского районного суда Нижнего Новгорода от30 марта2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: