О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 сентября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Башаркиной Н.Н. и Щербакова М.В.,

при секретаре Магдановой Е.Р.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Башаркиной Н.Н.

дело по кассационной жалобе Плетнева Владимира Борисовича

с участием Плетнева В.Б. и его представителя Сивкова В.А.

на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2010 года

по иску Сорокиной Надежды Александровны к Плетневу Владимиру Борисовичу, администрации Афонинского сельсовета Кстовского района, ФГУ «Земельная кадастровая палата» о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок, признании права собственности на земельные участки, обязании снять с кадастрового учета и поставить на учет другой земельный участок, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л а:

Сорокина Н.А. обратилась в суд с иском к Плетневу В.Б., Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района, ФГУ «Земельная кадастровая плата» о признании недействительной выписки из похозяйственной книги Афонинской сельской администрации № 12 за 1997 г., выданной на имя Плетнева В.Б., недействительным зарегистрированное право собственности Плетнева В.Б. на земельный участок № 399 площадью 800 кв.м, расположенный по адресу 1. Сорокина Н.А. просила установить границы земельного участка № 463 площадью 851 кв.м, расположенного по адресу 1, уч. № 463 - в соответствии с инвентаризационным планом границ, содержащимся в Техническом отчете от 05.11.2009 г., исполненным ООО «*», в точках н5-н6-н7-н8-н5; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» снять с кадастрового учета по адресу 1, участок № 399 и поставить на учет по данному адресу участок № 463.

В последствии Сорокина Н.А. иск дополнила требованием о признании за ней права собственности на земельный участок № 462 площадью 531 кв.м и земельный участок № 463 площадью 851 кв.м, расположенных по адресу 1. Истица просила также взыскать судебные расходы в сумме * *** рублей.

В обоснование своих требований она указала, что ей распоряжением Афонинской сельской администрации № 25 от 15.04.1996 года был передан в порядке приватизации земельный участок общей площадью 1215 кв.м, расположенные в д. * * района * области. На ее имя выдано Свидетельство на право собственности на землю с планом границ земельных участков, присвоен кадастровый номер *. Земельным участкам присвоены почтовые адреса: участок № 462 – адрес 1, и участок № 463 – адрес 1. При инвентаризации земельных участков выяснилось наложение на земельный участок № 463 земельного участка № 399, принадлежащего Плетневу В.Б., который зарегистрировал свои права собственности на земельный участок. Ее семья пользуется спорным участком с 1970 г. После смерти матери она переоформила участок на своё имя, пользуется ими постоянно, производит обязательные платежи. В 2009 году она впервые увидела Плетнева В Б. на своем участке. Ее участки отделяются от соседних участков межой. Границы на протяжении всех лет смежными землепользователями не нарушались.

В судебном заседании истица поддержала свои требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Плетнев В.Б. с иском не согласился.

Администрация Афонинского сельсовета Кстовского района в отзыве указала, что распоряжение Плетневу В.Б. о выделении земельного участка не издавалось.

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2010 года постановлено - признать недействительной выписку за № 36 из похозяйственной книги № 12 о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 30 октября 2006 года Афонинской сельской администрацией на имя Плетнева В.Б., о наличии у него на праве постоянного бессрочного пользования с 01 января 1997 года земельного участка общей площадью 800 кв.м, кадастровый номер **, расположенный по адресу 1, участок № 399.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности Плетнева В.Б. на земельный участок № 399 площадью 800 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, целевое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу 1, регистрационная запись * от 13 июля 2007 года.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» снять с кадастрового учета земельный участок № 399 по адресу 1 и поставить на учет по данному адресу участок № 463, принадлежащий Сорокиной Н.А.

Признать за Сорокиной Н.А. право собственности на земельный участок № 463 площадью 851 кв.м по адресу 1, в границах инвентаризационного плана границ земельного участка в техническом отчете от 5 ноября 2009 года, изготовленного ООО «*»; на земельный участок № 462 общей площадью 531 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 1.

Взыскать с Плетнева В.Б. и администрации Афонинского сельсовета в пользу Сорокиной Н.А. судебные расходы по * *** рублей с каждого, включая расходы по госпошлине *** рублей, расходы за оказание юридических услуг **** рублей, за копирование документов *** рублей.

Взыскать с ФГУ «Земельная кадастровая палата» в пользу Сорокиной Н.А. расходы по уплате госпошлины *** рублей.

В кассационной жалобе Плетнева В.Б. содержится требование об изменении решения суда и освобождении его от судебных расходов по делу, поскольку, как указывает заявитель, признав неправомерность действий Афонинской сельской администрации, суд распределил судебные расходы истицы в равной степени между ним и Афонинской сельской администрацией, что является необоснованным.

В соответствии с ч.1 ст.347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит, что решение суда в части судебных расходов подлежит изменению.

Как видно из дела, Сорокиной Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1215 кв.м, который состоит из двух отдельно расположенных земельных участков в д. * * района * области (л.д. 28-30). Основанием предоставления земельного участка в собственность явилось распоряжение Афонинской сельской администрации № 25 от 15.04.1996 года. Принадлежащим Сорокиной Н.А. на праве собственности земельным участкам присвоены номера 462 и 463 (л.д. 31).

Плетнев В.Б. зарегистрировал право собственности на земельный участок № 399 общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу 1 – на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 36 от 30.10.2006 года, выданной Афонинской сельской администрацией Кстовского района (л.д. 74). Согласно выписке № 36 от 30.10.2006 года из похозяйственной книги Плетневу В.Б. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу 1, участок № 399, о чем в похозяйственной книге Афонинской сельской администрации за № 12 01.01.1997 года сделана запись, при этом данные о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись, отсутствуют (л.д. 75). Согласно архивной справке в похозяйственной книге № 12 за 1997-2001 годы имеется запись о нахождении в пользовании Плетнева В.Б. земли площадью 0,08 га, адрес хозяйства не указан, в распоряжениях главы Афонинской сельской администрации за 1997 год распоряжения о предоставлении земельного участка Плетневу В.Б. не имеется (л.д. 17).

Из дела видно, что границы земельных участков Сорокиной Н.А. № 463 и Плетнева В.Б. № 399 пересекаются, имеется наложение земельных участков (л.д. 40).

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что Плетневым В.Б. не представлено доказательств выделения ему земельного участка в установленном порядке уполномоченным органом, судебная коллегия соглашается с выводами суда о наличии в соответствии со ст.60, 61 Земельного кодекса РФ правовых оснований для признания недействительной выписки из похозяйственной книги, а также зарегистрированного права собственности Плетнева В.Б. на земельный участок № 399 площадью 800 кв.м, снятии его с кадастрового учета.

В соответствии с установленными обстоятельствами по делу судебная коллегия также соглашается с законностью и обоснованностью выводов суда о наличии правовых основания для признания за Сорокиной Н.А. права собственности на земельный участок № 463 площадью 851 кв.м в границах инвентаризационного плана границ земельного участка, постановке его на кадастровый учет, признания за Сорокиной Н.А. права собственности на земельный участок № 462 площадью 531 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из дела видно, что при рассмотрении дела в суде Сорокина Н.А. понесла расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 4, 170), расходы по оплате юридических услуг в сумме **** рублей (л.д. 173), расходы на изготовление копий документов в сумме *** рублей (л.д. 174-176).

При наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Сорокиной Н.А. суд пришел к правильным выводам о необходимости взыскания понесенных Сорокиной Н.А. судебных расходов.

Вместе с тем, судебная коллегия считает, что решение в части судебных расходов подлежит изменению.

 Суд, взыскивая судебные расходы с Плетнева В.Б. и администрации Афонинского сельского совета, по * *** рублей с каждого из ответчиков, не учел, что спор относительно земельного участка возник по вине администрации Афонинского сельского совета, так как установлено, что данные о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о земельном участке Плетнева В.Б., отсутствуют (л.д. 75). Согласно архивной справке в похозяйственной книге № 12 за 1997-2001 годы имеется запись о нахождении в пользовании Плетнева В.Б. земли площадью 0,08 га, адрес хозяйства не указан, в распоряжениях главы Афонинской сельской администрации за 1997 год распоряжения о предоставлении земельного участка Плетневу В.Б. не имеется (л.д. 17). Учитывая конкретные обстоятельства дела, отсутствие вины ответчика Плетнева В.Б. в нарушении прав истца, судебная коллегия считает, что оплата судебных расходов в сумме **** руб. должна быть возложена на администрацию Афонинского сельского совета.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2010 года изменить в части взыскания судебных расходов, взыскать с  администрации Афонинского сельсовета в пользу Сорокиной Н.А. судебные расходы по **** рублей, включая расходы по госпошлине *** рублей, расходы за оказание юридических услуг **** рублей, за копирование документов *** рублей. В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: