О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 10 августа 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Гаврилова В.С., судей Кочневой Е.Н. и Башаркиной Н.Н. при секретаре Кузнецовой Е.В., заслушала в открытом судебном заседании по докладу Гаврилова В.С. дело по кассационной жалобе Соловьевой С.В. с участием Г.И.В.(по довер.) на решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 01 июля 2010 года по иску администрации Первомайского района Нижегородской области к Соловьевой С.В. об освобождении земельного участка, У С Т А Н О В И Л А : Администрация Первомайского района обратилась в суд с иском к ответчику Соловьевой С.В. об освобождении земельного участка находящегося на дворовой территории прилегающей к дому №* по ул. Л., от деревянной хозяйственной постройки. Исковые требования администрации Первомайского района Нижегородской области обоснованы тем, что комиссией по осуществлению муниципального контроля за использованием земель на территории Первомайского района, созданной постановлением администрации Первомайского района от * № * при обследовании дворовой территории прилегающей к дому № * по ул.Л., была выявлена деревянная хозяйственная постройка. Комиссией было установлено, что хозяйственная постройка принадлежит Соловьевой С.В.. Хозяйственная постройка возведена Соловьевой С.В., после пожара произошедшего на ул. Л. в мае 2002 года, в результате которого все хозяйственные постройки были уничтожены. В связи с тем, что часть домов по ул. Л. не была газифицирована, администрацией района на выкопировке из топографического плана города Первомайск Нижегородской области была нанесена схема размещения временных хозяйственных построек предназначенных для хранения твердого топлива. Однако, в последствии улица Лесная была газифицирована в связи с чем, земельный участок для возведения постройки не отводился и разрешение на строительство ответчику администрацией Первомайского района не выдавалось. Администрация Первомайского района считает, что данная постройка является самовольной в силу положений ст.222 ГК РФ. В целях обеспечения устойчивого развития территории, упорядочения сложившейся планировочной структуры города Первомайск, 20 апреля 2009 года, постановлением администрации Первомайского района № * принято решение о подготовке документации по планировке и межеванию территории квартала в границах улиц Г., Л., переулка П. и квартала в границах улиц К., Л. в городе Первомайске Нижегородской области. Постановление опубликовано в газете «Районный вестник» 22 апреля 2009 года. 21 сентября 2009 года, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.46 Градостроительного кодекса РФ, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Первомайском муниципальном районе, постановлением администрации Первомайского района №*, были назначены публичные слушания по проекту планировки и межевания территории квартала в границах улиц Г., Л., переулка П. и квартала в границах улиц К., Л. в городе Первомайске Нижегородской области на 15 октября 2009 года. Постановление было опубликовано в газете «Районный вестник» 26 сентября 2009 года. В соответствии с Протоколом публичных слушаний от 15.10.2009 года, публичные слушания признаны состоявшимися. 23 октября 2009 года комиссией по землепользованию и застройке г. Первомайск, было вынесено Заключение о результатах публичных слушаний, в котором было рекомендовано главе местного самоуправления Первомайского района принять решение об утверждении проекта планировки и межевания территории квартала в границах улиц К., Л. в г. Первомайске Нижегородской области. Заключение было опубликовано в газете «Районный вестник» 28 октября 2009 года. 02 октября 2009 года, постановлением администрации Первомайского района № *, утвержден проект планировки и межевания территории квартала в границах улиц Г., Л., переулка П. и квартала в границах улиц К., Л. в г. Первомайске Нижегородской области. Постановление было опубликовано в газете «Районный вестник» 07 ноября 2009 года. В соответствии с данными документами территория, на которой расположена хозяйственная постройка, принадлежащая ответчику, подлежит застройке многоквартирным жилым домом. Администрацией Первомайского района было направлено письмо, в котором было предложено ответчику в добровольном порядке освободить земельный участок от хозяйственной постройки в срок до 01 декабря 2009 года. Кроме этого, было предложено в случае отсутствия возможности осуществить снос хозяйственной постройки собственными силами, обратиться с заявлением в администрацию Первомайского района о согласии на снос деревянной постройки без участия ответчика. До настоящего времени, ответчик не освободил земельный участок от хозяйственной постройки, а также не обратился с заявлением в администрацию Первомайского района о сносе хозяйственной постройки силами администрации. Администрация Первомайского района просила обязать Соловьеву С.В. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда, освободить земельный участок, находящийся на дворовой территории прилегающей к дому № * по ул. Л. в г. Первомайске, от деревянной хозяйственной постройки. В случае неисполнения решения суда, предоставить право администрации Первомайского района освободить земельный участок от деревянной хозяйственной постройки с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования Администрации Первомайского района в полном объёме. Соловьева С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что с исковым заявлением она не согласна. Решением Первомайского районного суда от 01 июля 2010 года постановлено: иск Администрации Первомайского района к Соловьевой С.В. об освобождении земельного участка - удовлетворить. Обязать Соловьеву С.В. ю0 года постановлено кого района просила в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда, освободить земельный участок, находящийся на дворовой территории прилегающей к дому № * по ул. Л. в г. Первомайске, от деревянной хозяйственной постройки, а в случае неисполнения решения суда, предоставить право администрации Первомайского района освободить земельный участок от деревянной хозяйственной постройки с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов. Взыскать с Соловьевой С.В. государственную пошлину в сумме 200 рублей в доход государства. В кассационной жалобе Соловьева С.В. просит отменить решение суда как незаконное, указывая, что суд не установил все обстоятельства, имеющие значения для дела. Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений относительно нее, выслушав объяснение представителя Администрации Первомайского района, приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка. В силу п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружение при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Из дела видно, что спорный земельный участок находится в ведении администрации Первомайского района на основании п.10 ст.3 ФЗ № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», так как расположен на территории муниципального образования. Согласно акта комиссии по осуществлению муниципального контроля за использованием земель на территории Первомайского района, созданной постановлением администрации Первомайского района от * № *, при обследовании дворовой территории, прилегающей к дому №* по ул. Л., была выявлена хозяйственная деревянная постройка. Комиссией было установлено, что хозяйственная постройка выстроена и принадлежит ответчику и возведена им после пожара, произошедшего в мае 2002 года, в результате которого все хозяйственные постройки у дома № * по ул. Л. в г. Первомайске, были уничтожены (л.д.50). Как следует из письма Главы местного самоуправления от 21.06.2010 года № * в связи с тем, что часть домов по улице Л. не была газифицирована, администрацией района на выкопировке из топографического плана города Первомайск Нижегородской области была нанесена схема размещения временных хозяйственных построек, предназначенных для хранения твердого топлива. Однако впоследствии улица Л. была газифицирована в связи, с чем земельный участок для возведения постройки не отводился, и разрешение на строительство ответчику администрацией Первомайского района не выдавалось (л.д.24). В кассационной жалобе Соловьева С.В. указывает, что хозяйственная постройка изначально была построена вместе с домом, восстанавливала его после пожара с разрешения администрации района. Согласно ч.1 ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако Соловьева С.В. ни при рассмотрении дела в суде первой инстанции, ни суду кассационной инстанции не представила доказательств, свидетельствующих о том, что она заняла спорный земельный участок для восстановления сарая на законных основаниях. Ссылка ответчика в кассационной жалобе о том, что в 2002 году после пожара, хозяйственная постройка была восстановлена взамен сгоревшей, не может быть принята во внимание, поскольку как и для первоначальной постройки, так и взамен сгоревшей земельный участок не отводился, и разрешение на строительство администрацией Первомайского района не выдавалось. Формирование земельного участка, занятого домом №* по ул.Л., по результатам которого земля под сараем была бы включена (отнесена) в площадь, занимаемую домом, не производилось. В силу изложенного, с учетом приведенных выше правовых норм, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчик самовольно, без законных оснований занял спорный земельный участок под хозяйственную постройку, в связи с чем, суд обоснованно удовлетворил требования истца. Не может служить основанием к отмене решения суда ссылка в кассационной жалобе на положение ст.234 ГК РФ. Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Соловьева С.В. с требованием о признании права собственности на хозяйственную постройку не обращалась. Кроме того, земельный участок для строительства хозяйственной постройки не был выделен Соловьевой С.В. в установленном законом порядке. Учитывая изложенное, оснований для отмены решения суда не имеется. Доводы, изложенные в кассационной жалобе Соловьевой С.В., не опровергают правильность выводов суда, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, на иное применение норм права, а поэтому, согласившись с правовой позицией, изложенной в мотивировочной части решения, судебная коллегия не может прийти к иным выводам, жалобу отклоняет как необоснованную. Существенных нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия, О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Первомайского районного суда от 01 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Соловьевой С.В. - без удовлетворения. Председательствующий Судьи