Судья – Бахарева И.В. Дело № 33-7051/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 июля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего: Давыдова А.П. и судей: Гаврилова В.С., Башаркиной Н.Н.

при секретаре Филипповой З.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гаврилова В.С.

дело по кассационной жалобе Сорокина А.М., кассационному представлению прокурора Первомайского района

на решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 02 июня 2011 года

по иску Сорокина А.М. к Лисянской Т.М., органу опеки и попечительства Управления социальной защиты населения г.Первомайск о снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛА :

Сорокин А.М. обратился в суд с иском к Лисянской Т.М., указав, что с 24.07.2006 года он является собственником жилого дома по адресу: г. <…> ул. <…>, <…>. По решению Первомайского районного суда от 3 сентября 2008 года проживавшие ранее в этом доме Л.В.Ю., Л.А.В., Л.В.В. были выселены из его жилого дома без предоставления другого жилого помещения, а ответчице Лисянской Т.М. разрешено было пользоваться жилым домом в течение одного года до 03.09.2009 года. На его неоднократные требования сняться с регистрационного учета и выселиться из его дома ответчица уже на протяжении более года никак не реагирует. Регистрация ответчицы в его доме обременяет его права как собственника. Без ее согласия он не может зарегистрировать близких ему людей и т.п. в его доме. Ответчица обязана была освободить жилое помещение 03.09.2009 года и прекратить им пользоваться. Однако она не выполняет решение суда и продолжает проживать в его доме.

Истец просил Лисянскую Т.М. снять с регистрационного учета и выселить из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца адвокат Межевов И.В. объяснил, что в настоящее время в доме <…> по ул. <…> проживает Сорокин А.М. Мать Сорокина и Лисянской умерла в марте 2011 года. Лисянская Т.М. в настоящее время находится в <…> больнице № <…> п. <…> <…> района. Жена Сорокина проживает в г. <…>, периодически приезжает в г. <…> и проживает с Сорокиным.

Представитель Лисянской Т.М., ведущий специалист Управления социальной защиты населения Уютнов О.С. заявил ходатайство о сохранении за Лисянской Т.М. права пользования жилым помещением по адресу г. <…> ул. <…>, <…> до 1 ноября 2011 года в связи с тем, что ее имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства (<…>,<…>) не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением. В срок до 1 ноября 2011 года органом опеки и попечительства над совершеннолетними <…> гражданами будет рассмотрен вопрос о зачислении на стационарное обслуживание Лисянской Т.М. в <…> интернат. О решении суда о признании Лисянской Т.М. <…> органу опеки и попечительства стало известно в 2008 году во время рассмотрения Первомайским районным судом гражданского дела по иску Сорокина А.М. к Лисянской Т.М., ее бывшему мужу и двум сыновьям о выселении и снятии с регистрационного учета. В то время Сорокин А.М. выразил намерение стать опекуном Лисянской Т.М., однако с заявлением о назначении его опекуном не обращался. До смерти матери Лисянской и Сорокина вопрос о выселении Лисянской не поднимался. Сыновья Лисянской Т.М. зарегистрированы в г. <…> в квартире, находящейся в собственности их отца (бывшего мужа Лисянской Т.М.), а фактически проживают по месту своей работы в г. <…> без регистрации. В настоящее время решается вопрос, кто из сыновей Лисянской станет ее опекуном. После выписки Лисянской Т.М. из больницы до назначения ей опекуна уход за ней будет осуществлять социальный работник.

Прокурор Мигачева С.В. выступила с заключением об удовлетворении иска Сорокина А.М. по тем основаниям, что иск обоснован, а орган опеки и попечительства вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Решением Первомайского районного суда Нижегородской области от 02 июня 2011 года постановлено :

В иске Сорокина А.М. к Лисянской Т.М., органу опеки и попечительства Управления социальной защиты населения о снятии Лисянской Т.М. с регистрационного учета и выселении из жилого дома <…> по ул. <…> в г. <…> <…> области отказать.

Сохранить за Лисянской Т.М. право пользования жилым помещением по адресу: г. <…> <…> области ул. <…> дом <…> до 1 ноября 2011 года.

В кассационной жалобе Сорокин А.М. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы истца и представления прокурора, приходит к следующему.

Из дела видно, что дом <…> по ул. <…> в г. <…> <…> области находится в собственности Сорокина А.М. (л.д.5-6).

Как видно из записей в домовой книге, в доме <…> по ул. <…>, кроме Сорокина А.М., зарегистрирована Лисянская Т.М.

По делу установлено и то, что в спорном доме постоянно проживает один Сорокин А.М., его жена проживает в г. <…>, периодически приезжает к мужу в г. <…>.

Решением Первомайского районного суда от 20 января 2004 года Лисянская Т.М., <…> года рождения, признана <…> (л.д.17).

Решением Первомайского районного суда от 3 сентября 2008 года разрешено Лисянской Т.М. пользоваться жилым домом № <…> по ул. <…> г. <…> <…> области до 3 сентября 2009 года по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 ЖК РФ (л.лд.8-10).

Сторонами не оспаривается, что Лисянская Т.М. другого жилья не имеет, опекун ей не назначен, ее дети своего жилья также не имеют, ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жильем.

Представителем органа опеки и попечительства заявлено в суде, что в срок до 1 ноября 2011 года органом опеки и попечительства над совершеннолетними <…> гражданами будет рассмотрен вопрос о зачислении Лисянской Т.М. на стационарное обслуживание в <…> интернат.

Приведенные обстоятельства, ссылка суда на положения ч.5 ст.31 ЖК РФ, согласно которой по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи, отсутствие запрета в приведенной норме на возможность повторноего обращения в суд за продлением установленного решением суда срока, дали основания суду полагать сохранить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением еще на один срок, определяемый судом. При этом суд указал на учет им <…> Лисянской Т.М., что ей не назначен опекун, у нее не имеется другого жилья и возможность приобрести другое жилье, отсутствуют основания приобретения или реализации права пользования иным жилым помещением, ходатайство Территориального органа министерства социальной политики Нижегородской области (управления социальной защиты населения Первомайского района), суд пришел к выводу о сохранении за Лисянской Т.М. права пользования жилым помещением до помещения ее в <…> интернат, то есть до 1 ноября 2011 г.

Однако, вынося решение, суд не учел, что указанные выше гарантии и возможность сохранения права пользования жилой площади на какое-то время касаются только бывших членов семьи собственника жилого помещения (ст.31 ЖК РФ). В данном же случае Лисянская Т.М. никогда членом семьи Сорокина А.М.- собственника дома с 2006г., не являлась. Закон не предусматривает ограничений прав собственника жилого дома по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и в случае болезненного состояния иных лиц, проживающих в доме, о выселении которых им ставится вопрос. Предоставление Лисянской Т.М. ранее по решению суда времени для проживания не может ограничить в данном случае право собственника (Сорокина А.М.) на распоряжение своим имуществом.

Следовательно, решение суда не может быть признано законным, подлежит отмене.

Так как все обстоятельства по делу установлены, судебная коллегия находит возможным вынесение по делу нового решения, которым удовлетворяет иск Сорокина А.М. о выселении Лисянской Т.М. и снятии с регистрационного учета из дома по адресу : г. <…> ул. <…>, <…>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 02 июня 2011 года отменить. Вынести по делу новое решение, которым иск Сорокина А.М. – удовлетворить.

Выселить Лисянскую Т.М. из жилого дома, принадлежащего на праве собственности Сорокину А.М., по адресу: <…> область, г. <…> ул. <…>, <…>, без предоставления другого жилого помещения, снять ее с регистрационного учета из дома по этому адресу.

Председательствующий

Судьи