Судья Силонин В.В. Дело № 33-6654/2011 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июня 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Серова В.А.

судей Крайневой Н.А. и Кондаковой Т.А.,

при секретаре Дудкине Н.И.

с участием по доверенности Дерябочкиной З.Д., Лопаткиной С.Л.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кондаковой Т.А.

дело по кассационной жалобе Дерябочкина Н.А.

на решение Ленинского районного суда города Нижнего Новгорода от 16 мая 2011 года по делу иску Дерябочкина Н.А. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л а :

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***.

Дерябочкин Н.А. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования спорным жилым помещением, указывая, что с 1979 года он проживает в квартире № *** дома № *** по ул.*** г.***. В соответствии с решением профкома ОАО «ЗеФС» от 23.03.1985 г. ему была предоставлена освободившаяся квартира № ***. В течение 26 лет он и его семья пользуется спорным жилым помещением, оплачивает его содержание. Так как ордер на право занятия квартиры не выдавался, а решение профкома ОАО «ЗеФС» не сохранилось, то ему было отказано в заключении договора социального найма на квартиру № *** в доме № *** по ул.*** г.***. Дерябочкин Н.А. просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель- Дерябочкина З.Д. в полном объеме поддержали исковые требования.

Представитель ответчиков - Лопаткина С.Л. иск не признала.

Решением Ленинского районного суда города Нижнего Новгорода от 16 мая 2011 года постановлено: в иске Дерябочкина Н.А. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.*** отказать за необоснованностью.

В кассационной жалобе заявитель, просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность в связи с неправильным толкованием норм материального права.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией по правилам Главы 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из принципа диспозитивности, с учетом положений статьи 347 Гражданского процессуального кодекса РФ, при рассмотрении дела по существу суд кассационной инстанции проверяет обжалуемое решение в пределах доводов жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав лиц, участвующих по делу, судебная коллегия Нижегородского областного суда приходит к следующему.

Представленными доказательствами установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***, предоставленной на основании ордера №*** выданного исполнительным комитетом Ленинского районного городского Совета народных депутатов города Горького 22 февраля 2979 года, квартира предоставлялась Дерябочкину Н.А. на семью из трех человек.

Согласно технического паспорта квартиры квартира № *** дома № *** по ул.*** состоит из одной жилой комнаты, общей площадью 16,60 кв.м., жилой 10.70 кв.м.

Лицевой счет на спорную квартиру был открыт только в 1991 году с целью начисления оплаты за предоставленные коммунальные услуги.

09 июля 2009 года с Дерябочкиным Н.А. был заключен типовой договор социального найма №*** на квартиру № *** дома № ** по ул.*** города ***.

В соответствии с выпиской из лицевого счета №*** от 24.03.2011 г. в квартире № *** дома № *** по ул.*** зарегистрированы Дерябочкина З.Д..

Согласно выпивки из домовой книги от 24.03.2011 года в квартире № *** дома № *** по ул.*** зарегистрированы Дерябочкина З.Д., Дерябочкин Н.А.

В соответствии с выпиской из лицевого счета №*** от 24.03.2011 г. в квартире № *** дома № *** по ул.*** зарегистрированы Рассохины Т.Н., О.Г., Г.В..

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции исходил из того, что истец не представил доказательств, которые бы свидетельствовали о законности занятия спорного жилого помещения квартиры №*** дома № *** по ул.***, ордер на право занятия комнаты ни Дерябочкину Н.А., ни иным членам его семьи не выдавался, сведений о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий на 1985 год в материалах дела не имеется, как и не имеется доказательств того, что профсоюзный комитет ОАО «ЗеФС» был наделен полномочиями по распределению этого жилого помещения семье Дерябочкиных.

Кроме того, как усматривается из материалов дела квартиры №*** и *** дома № *** по ул.*** являются отдельными объектами прав, а именно имеют разные инвентаризационные номера, доказательств свидетельствующих об их присоединении, вследствии которого было образовано единое жилое помещение в материалах дела нет.

Лицо не может быть пользователем и нанимателем нескольких жилых помещений (в данном случае отдельных квартир) на основании договора социального найма, т.к. это прямо противоречит положениям Главы 8 ЖК РФ.

В силу изложенного отсутствуют предусмотренные законом основания для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что, вынося обжалуемое решение, суд правильно определил значимые по делу обстоятельства, доводам сторон и фактическим обстоятельствам дал правовую оценку. Выводы суда соответствуют требованиям закона и подтверждаются представленными доказательствами, которым суд дал оценку в соответствии с требованием ст. 67 ГПК РФ. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Ссылки в кассационной жалобе на то, что в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете в квартире №*** дома № *** по ул.*** Рассохины Т.Н., О.Г., Г.В. несостоятельны поскольку опровергаются материалами дела, а именно отметками в паспортах о месте жительства, выписками из домовой книги.

Доводы кассационной жалобы о том, что в нарушение ст. 43 ГПК РФ судом не были привлечены к участию в деле третьи лица Рассохины Т.Н., О.Г., Г.В. не свидетельствуют о незаконности принятого судебного постановления, поскольку доказательств, подтверждающих о том, что затронуты их интересы принятым судебным постановлением, в материалах дела не имеется.

Доводы кассационной жалобы были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, с выводами которого судебная коллегия согласна.

Решение суда первой инстанции соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, которые могут повлечь отмену судебного решения, судом первой инстанции не допущено.

Основания к отмене решения суда, предусмотренные ст. 362 ГПК РФ отсутствуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда города Нижнего Новгорода от 16 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: