Судья Хохлова В.В. Дело № 33-7354/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего Серова В.А. и судей Кондаковой Т.А., Щербакова М.В. при секретаре Шмелевой С.А. заслушала в открытом судебном заседании по докладу Серова В.А. дело

по кассационной жалобе Жмакиной С.Ю.

с участием Егоричевой Н.М., Жмакиной С.Ю.

на решение Богородского городского суда Нижегородской области от 04 апреля 2011 года

по иску Егорычевой Н.М. к Жмакиной С.Ю., Алешковскому Сельскому Совету Богородского района Нижегородской области об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, признании недействительным плана земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

Истица обратилась в суд с иском к соответчикам и просила:

1.           установить границы земельного участка № ** по ул. С., д. Т. «***» района Нижегородской области по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9 согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненном ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородским филиалом Богородским отделением;

2.           признать за нею право собственности на земельный участок площадью 745 кв.м. по указанному адресу;

3.           признать недействительным приложения к свидетельству № «***» – план земельного участка Жмакиной С.В. площадью 1846 кв.м. по адресу: Нижегородская область, «***» район, д. Т, ул. С, д. **

При этом истица указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером «****» площадью 600 кв.м. по адресу: Нижегородская область, «****» район, д. Т, ул. С, д. ** на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности от 30.09.2010 года, выданное нотариусом город Дзержинского.

Ранее земельный участок принадлежал мужу Егорычеву Н.А. на основании распоряжения Араповской сельской администрации № ** от 30.10.1992 года и свидетельства на праве собственности на землю № ** от 26.11.1992 года.

Собственником соседнего земельного участка является Жмакина С.Ю. на основании договора купли-продажи № *** от 29.12.1995 года, о чем имеется свидетельство на право собственности и план-чертеж земельного участка площадью 1846 кв.м.

Истица полагает указанный план-чертеж недействительным.

Как указала истица, ранее площадь земельного участка № ** складывалась из площадей 2х земельных участков: при доме и через дорогу.

Однако по ошибке комитета по земельным ресурсам и землеустройству составлен план земельного участка как единого площадью 1846 кв.м. с наложением на земельный участок Егорычева Н.А.

При межевании земельного участка в существующих границах площадь земельного участка № ** составляет 745 кв.м.

Егорычева Н.М. в судебное заседание не явилась, ее интересы представлял адвокат Вдовин С.В.

Ответчица Жмакина С..Ю. в судебное заседание не явилась; суд, полагав, что последняя извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, рассмотрел дело в ее отсутствие.

Ответчик, администрация Алешковского сельсовета Богородского района своего представителя в суд не направила, ранее просила рассмотреть дело без участи их представителя.

Решением от 04.04.2010 года суд удовлетворил исковые требования Егорычевой Н.М., установил границы земельного участка №** по ул. С д. Т «***» района Нижегородской области по точкам:

- н1-н2 – земли общего пользования – 13,92м.

- н5-н6- н7-н8 – земли общего пользования – 20,7м + 5,30м + 9,93м + 5,47м.

- н2-н3- н4-н5 – смежный земельный участок № ** по ул. С – 36,7 м. = 10,0м + 26,7м.

Суд признал за Егорычевой Н.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером «***» площадью 745 кв.м. с разрешением использования для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Нижегородская область, «***» район, д. Т, ул. С, д. ***.

План на земельный участок по адресу: Нижегородская область, «****» район, д. Т, ул. С, д. ** площадью 1846 кв.м. передаваемый в собственность Жмакиной С.Ю., имеющийся в свидетельстве о праве собственности на землю серии «** ****» № ***, выданный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству «***» района, признан недействительным.

Со Жмакиной С.Ю. в пользу Егорычевой Н.М. взыскано возмещение по уплате пошлины *** рублей.

В кассационной жалобе Жмакина С.Ю. просит отменить решение суда, а дело направить на новое судебное рассмотрение, указав, что копия искового заявления ей не вручалась, о рассмотрении дела она не извещалась, копия решения суда ей своевременно направлена не была.

Копия искового заявления направлялась в г. Д ул. С, д. ** кв. *, однако она по этому адресу не проживает. Истец Егорычева Н.М, знает о её месте жительства и номер сотового телефона, но ей о судебном заседании не сообщила.

Не привлечение её, Жмакиной С.Ю., к участию в судебном заседании нарушает положением ст. 6,12 ГПК РФ о равенстве сторон и состязательности.

Суд разрешил спор, не истребовав межевое дело на земельный участок, не истребовал необходимых документов на земельный участок № **.

Она, Жмакина С.Ю., акт согласования границ земельного участка № ** не подписывала; свой земельный участок площадью 1846 кв.м. приобрела по договору купли-продажи № ** от 29.12.1995 года и использовала его в границах, в которых использовал продавец.

Суд, разрешив спор, не привлек к участию в деле всех смежных землепользователей; необоснованно не привлек к участию в деле специалистов - землеустроителей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

В соответствии с п. 1,2,3 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

В данном случае требования закона по отношению к Жмакиной С.Ю. судом не выполнены.

Как видно из оспариваемого решения суда и протокола судебного заседания от 04.04.2011 года, дело рассмотрено в отсутствии сторон, с участием представителя истца Вдовина С.В.

О рассмотрении дела Жмакина С.Ю. извещена судом по адресу: г. Н, ул.****, д.**, корп. *, кв. **, однако корреспонденция, направленная судом по указанному адресу, возвращена в суд. (л.д. 31)

Судебное извещение о рассмотрении дела 04.04.2011 года, направленное по указанному адресу, также возвращено в суд.

Согласно адресной справки, поступившей в Богородский городской суд после вынесения судебного решения, Жмакина С.Ю. действительно зарегистрирована по месту жительства: г. Н, ул. ***, д. * корп. * кв. * (л.д. 40)

Однако в кассационной жалобе Жмакина С.Ю. указала, что фактически проживает по другому адресу: г. Н, пр. ***, д.***, кв. **, о чем известно истице Егорычевой Н.М.

Судом по указанному адресу Жмакина С.Ю. о судебном заседании 04.04.2011 года не извещалась.

Согласно определению суда от 10.02.2011 года копия искового заявления Егорычевой Н.М. первоначально направлялась по адресу: г. Д, ул. С, д. **, кв. * (л.д. 2)

Таким образом, ответчику Жмакиной С.Ю. копия искового заявления и приложенных материалов не вручалась, о времени и месте судебного разбирательства она не извещалась, дело рассмотрено в отсутствии Жмакиной С.Ю.

При указанных обстоятельствах в силу п.п.2, п. 2 ст. 364 ГПК РФ решение суда нельзя признать законным и обоснованным, поэтому оно подлежит отмене, а дело – направлению на новое судебное рассмотрения.

При новом рассмотрении суду необходимо учесть изложенное, обеспечить сторонам возможность полностью реализовать свои процессуальные права и разрешить спор в соответствии с соблюдением материального и процессуального закона.

При этом следует обратить внимание на доводы Жмаковой С.Ю. о необходимости истребования межевых дел земельных участков, привлечению к участию в деле смежных землепользователей и специалистов – землеустроителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Богородского городского суда Нижегородской области от 04 апреля 2011 года отменить, дело направить на новое судебное рассмотрение в том же составе судей.

Председательствующий – Серов В.А.

Судьи – Кондаковой Т.А., Щербакова М.В.