О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего Серова В.А.

судей: Кондаковой Т.А., Щербакова М.В.

при секретаре: Ложкиной М.М.

с участием Южаниной А.И., адвоката Митрофанова С.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи областного суда Кондаковой Т.А.

дело по кассационной жалобе Южанина А.В., Южаниной Л.Б., Южаниной О.А.

на решение Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от 19 апреля 2011 года

по иску Южаниной А.И. к Южанину А.В., Южаниной Л.Б., Южаниной О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л а:

Южанина А.И. обратилась в суд с иском к Южанину А.В., Южаниной Л.Б., Южаниной О.А. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что на основании договора дарения от 07.10.2010 года Южанина А.И. является собственником жилого помещения и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: <...>. В настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете и проживают Южанины А.В.,Л.Б.,О.А., членами ее семьи ответчики не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, в спорную квартиру истца не пускают. Южанина А.И. просит суд признать Южаниных А.В.,Л.Б.,О.А. прекратившими право пользованием спорной квартирой, выселить и снять с регистрационного учета ответчиков по адресу<...>.

Истец в суде первой инстанции заявленные требования поддержала.

Ответчики иск не признали.

Представитель УФМС по НО в суд первой инстанции не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Решением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от 19 апреля 2011 года постановлено:

Исковые требования Южаниной А.И. удовлетворить частично.

Признать Южанина А.В., Южанину Л.Б., Южанину О.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Выселить Южанина А.В., Южанину Л.Б., Южанину О.А. из жилого помещения расположенного по адресу: <...>.

Снять Южанина А.В., Южанину Л.Б., Южанину О.А. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с Южанина А.В., Южаниной Л.Б.,Южаниной О.А. в равных долях в пользу Южаниной А.И. расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 800 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 4000 рублей.

В кассационной жалобе Южанины А.В.,Л.Б.,О.А. просят об отмене решения суда первой инстанции по доводам того, что спорная квартира является единственным местом их жительства, другого жилья ответчики не имеют.

В соответствии с ч.1 ст. 347 ГПК РФ проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены законного и обоснованного решения суда.

Разрешая спор, суд правильно установил характер спорных отношений, к которым применил нормы права их регулирующие.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части первой ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Южанина А.И. на основании договора дарения заключенного 07.10.2010 года является собственником квартиры расположенный по адресу: <...>. На регистрационном учете в спорной квартире состоят Южанин А.Б., Южанина Л.Б., Южанина О.А.. Членами семьи Южаниной А.И. ответчики не являются. Добровольно выселиться из спорной квартиры отказываются.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значения для дела, и пришел к обоснованному выводу, о том, что при отчуждении квартиры прежним собственником у Южанина А.Б., Южаниной Л.Б., Южаниной О.А. право пользования спорной квартирой прекратилось и своим проживанием они создают препятствия собственнику пользоваться и распоряжаться спорной квартирой.

Этот вывод мотивирован и подтвержден доказательствами, имеющимися в материалах делах и приведенными в решении суда. Оснований для признания выводов суда первой инстанции неправильными, судебной коллегией не установлено.

Довод кассационной жалобы Южаниных Л.Б.А.В.,О.А. о том, что спорная квартира является единственным местом их жительства и другое жилье у ответчиков отсутствует, отклоняется судебной коллегией, поскольку не влекут необходимость отмены решения суда, поскольку указанное обстоятельство не имеет юридического значения и не является основанием к отказу Южаниной А.И. в удовлетворении исковых требований.

Ссылок на факты, оставшиеся без внимания суда, в кассационной жалобе не содержится.

Решение суда первой инстанции соответствует ст. 198 ГПК РФ

На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Канавинского районного суда от 19 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи-