Судья Красненков Е.А. Дело №33-8238/2011 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 09 августа 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Давыдова А.П., судей Гаврилова В.С., Башаркиной Н.Н. при секретаре Бурдуковой Е.И. заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Башаркиной Н.Н. дело по кассационной жалобе Голубевой Л.А. на решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 28 июня 2011 года по иску Голубевой Л.А. к Голубеву Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, у с т а н о в и л а: Голубева Л.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит, с учетом дополненных исковых требований, суд прекратить право пользования Голубевым Г.Г. жилым помещением по адресу: г.Чкаловск, ул.<...>, 41-1 выселить ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является ответственным квартиросъемщиком кв.1 д.41 по ул.<...> г.Чкаловск на основании договора социального найма от 02.03.2005 года. В данной квартире зарегистрированы она, ее дети: Г.А.Г., Г.Н.А., Г.Ю.Г., Г.Г.Г. и внучка Г.А.Г.. На протяжении восьми лет ответчик не выполняет свои обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. С ответчиком у них разные бюджеты, они не ведут общего хозяйства. Также ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, высказывает в ее адрес угрозы, выбивал в квартире двери и стекла, поэтому она опасается его поведения. Определением Чкаловского районного суда от 27.05.2011 года, в порядке ст.43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Г.А.Г., Г.Н.А., Г.Ю.Г.. Решением Чкаловского районного суда Нижегородской области от 28 июня 2011 года в иске Голубевой Л.А. к Голубеву Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения отказано. В кассационной жалобе Голубева Л.А. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, указывая, что суд не в полном объеме исследовал все обстоятельства дела, не дал оценку показаниям свидетелей Г.Н.А. и Г.А.Г., а принял во внимание лишь показания ответчика. В возражениях на кассационную жалобу прокурор Чкаловского района просит решение оставить без изменения, кассационную жалобу Голубевой Л.А. без удовлетворения. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на кассационную жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, так как оно вынесено в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона. Доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмену состоявшегося решения по следующим основаниям. В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений. На основании ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» под использованием жилого помещения не по назначению, следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи, следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.). Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.). Из материалов дела видно, что согласно договора социального найма жилого помещения №841 от 02.03.2005 года и дополнительным соглашением к нему №1 от 27.01.2011 года, заключенного между администрацией г. Чкаловска («Наймодатель») и Голубевой Л.А., ее дочь – Г.Ю.Г., ее сын – Г.Г.Г., ее дочь – Г.Н.А., ее дочь – Г.А.Г., ее внучка – Г.А.Г. («Наниматель»), «Наймодатель» предоставляет «Нанимателю» и членам его семьи во владение для проживания в нем изолированное жилое помещения состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 64,29 кв.м в том числе жилой 44,78 кв.м, расположенной по адресу: г. Чкаловск, ул. <...>, д. 41, кв. 1 (л.д. 6-9). В спорной квартире зарегистрированы: Голубева Л.А., Г.Г.Г., Г.Ю.Г., Г.Н.А., Г.А.Г., и несовершеннолетняя Г.А.Г. <…>.2000 года рождения (л.д. 10). Решением мирового судьи судебного участка №2 Чкаловского районного от 23.03.2011 года взыскано с Голубева Г.Г. в пользу Голубевой Л.А. задолженность по коммунальным платежам в размере 13155 рублей (л.д. 11-12), кроме того, из счетов с кассовыми чеками (л.д.47) видно, что Голубев Г.Г. осуществляет оплату за услуги ЖКХ с марта по май 2011 года. При указанных обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что исковые требования Голубевой Л.А. не обоснованы и не могут быть удовлетворены, так как доказательств, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, допускает разрушение спорного жилого помещения, истцом не представлено и судом не добыто. Что касается доводов кассационной жалобы об аморальном поведении ответчика, они проверялись судом первой инстанции и были правомерно отклонены, поскольку, как указывалось выше, доказательств, с достоверностью подтверждающих данные доводы, в материалах дела не представлено и судом не добыто. Доводы заявителя в кассационной жалобе повторяют доводы искового заявления, по существу сводятся к переоценке выводов суда и не свидетельствуют о неправильности принятого судебного решения. Требования положений статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом первой инстанции не нарушены. При рассмотрении дела суд первой инстанции дал надлежащую оценку всем доказательствам, результаты которой на основе правил о допустимости и относимости доказательств к фактам, имеющим юридическое значение, отразил в решении. Положения статей 67-69 Гражданского процессуального кодекса РФ судом нарушены не были. С учетом изложенного кассационная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 28 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: