Судья Блохина С.П. Дело №33 – 7972/2011 год

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 августа 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Давыдова А.П., судей Башаркиной Н.Н. и Гаврилова В.С.,

при секретаре Бурдуковой Е.И.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Гаврилова В.С.

дело по кассационной жалобе Ушакова Е.П.

с участием Ушакова Е.П., адвоката Пилецкой Л.В., Сумериной В.П., Лукьяновой Н.Ю.(по довер.)

на решение Борского городского суда от 09 июня 2011 года

по иску Ушакова А.П., Ушакова С.П., Цареминой А.П., Сумериной В.П. к Ушакову Е.П. о признании права собственности на земельные участки и определении границ земельных участков, по встречному иску Ушакова Е.П. к Ушакову А.П., Ушакову С.П., Цареминой А.П., Сумериной В.П. об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л а:

Ушаковы А.П. и С.П., Царемина А.П., Сумерина В.П. обратились с иском к Ушакову Е.П. о признании права собственности на земельные участки и установлении границ этих земельных участков.

Свои исковые требования мотивировали тем, что истцам и ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки площадью <…> кв.м. Данные земельные участки расположены по адресу: <…> район <…> с/совет с. <…> д. <…>. Жилой дом № <…> принадлежит на праве собственности Ушакову А.П., Цареминой А.П., Сумериной В.П. и Ушакову Е.П. в равных долях, т.е. в 1/4 доле каждому.

Они решили определить границы принадлежащих им земельных участков, с целью постановки их на кадастровый учет и регистрации права собственности, но между ними и ответчиком возник спор о местоположении земельных участков. Кроме того, при определении границ земельных участков произошло расхождение их площади с правоустанавливающими документами, поскольку при предоставлении земельных участков в собственность их границы на местности не определялись.

Ушаков А.П. просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…> область <…> район <…> с/совет с. <…> д. <…>, в следующих границах: от точки 108 до т. 55, от т. 55 до т. 56, от т. 56 до т. 57, от т.57 до т. 111, от т. 111 до т. 110 от т.110 до т. 105, от т.105 до т. 8, от точки 8 до т. 19, от т. 19 до т. 82, от т. 82 до т. 49, от точки 49 до т. 34, от т. 34 до т. 108.

Ушаков С. П. просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., расположенный по тому же адресу, в следующих границах: от т. 70 до т. 17, от т. 17 до т. 16, от т. 16 до т. 74, от т. 74 до т. 107, от т. 107 до т. 115, от т. 115 до т. 70.

Царемина А. П. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., расположенный по тому же адресу, в границах: от т. 114 до т. 115, от т. 115 до т. 107, от т. 107 до т. 106, от т. 106 до т. 114.

Сумерина В.П. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…> область <…> район <…> с/совет с. <…> д. <…>, в следующих границах: от точки 105 до т. 110, от точки 110 до т. 111, от точки 111 до т. 70, от т. 70 до т. 115, от точки 115 до т. 114, от точки 114 до т. 105.

Истцы просили установить границы земельного участка площадью <…> кв.м., принадлежащего Ушакову Е.П.: от т. 50 до т. 69, от т. 69 до т. 106, от т. 106 до т. 107, от т. 107 до т. 74, от т. 74 до т. 58, от т. 58 до т. 59, от т. 59 до т. 60, от т. 60 до т. 50.

Ушаков Е.П. предъявил встречные исковые требования, в которых просил установить следующие границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью <…> кв.м.: от т 80 до т. 85, от т. 85 до т. 86, от т. 86 до т. 65, от т. 65 до т. 67, от т. 67 до д. 53, от т. 53 до т. 54, от т. 54 до т. 55, от т. 55 до т. 56, от т. 56 до т. 80. Данные границы определены Ушаковым Е.П. на основании проектного плана границ ( л.д. 65).

В судебном заседании истцы свои требования поддержали, требования Ушакова Е.П. не признали, пояснив, что Ушаков Е.П. претендует на часть земельного участка, который находится в пользовании Ушакова А.П., и на котором расположены строения Ушакова А.П., а именно сарай.

Ушаков Е.П. исковые требования истцов не признал.

Представитель Краснослободского территориального управления Администрации городского округа г. Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился.

Решением Борского городского суда от 09 июня 2011 года постановлено:

Иск Ушакова А.П., Ушакова С.П., Цареминой А.П., Сумериной В.П. удовлетворить частично.

Признать за Ушаковым А.П. право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…> область <…> район <…> с/совет с. <…> д. <…>, в следующих границах: вдоль границ земельного участка № <…> дома № <…> с. <…>, от точки 108 до т. 55 – 1,81 м.; вдоль земель сельской администрации от т. 55 до т. 56- 3,8 м., вдоль границ земельного участка № <…> дома № <…> с. <…> от точки 56 до т. 57- 28,86 м.; вдоль земель сельской администрации от точки 57 до т. 111 – 33,49 м.; вглубь земельного участка от точки 111 до точки 110 – 8,92 м.; параллельно землям общего пользования от точки 110 до т. 105 - 70,33 м; вдоль строений дома № <…> с. <…>: от точки 105 до т. 8 – 1,77м., от точки 8 до т. 19 –2,05 м., от точки 19 до т. 82 –2,10 м., от т. 82 до т. 49 – 2,10, от точки 49 до т. 34 - 0,93 м., от т. 34 до т. 108 – 3, 02 м.

Признать за Ушаковым С.П. право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…> область <…> район <…> с/совет с. <…> д. <…>, в следующих границах: вдоль земель сельской администрации от точки 70 до т. 17 –25,28 м., от точки 17 до точки 16 –27,34м., от точки 16 до т. 74- 23,36 м.; вглубь земельного участка от точки 74 до т. 107 –6,7 м., от точки 107 до т. 115-6,8 м., от точки 115 до т. 70 – 13,69 м.

Признать за Цареминой А.П. право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…> область <…> район <…> с/совет с. <…> д. <…>, в следующих границах: от точки 114 до т. 115-84,9 м., от точки 115 до т. 107-6,8 м., от точки 107 до т. 106 – 84,86 м., от точки 106 до т. 114- 8,13 м.

Признать за Сумериной В.П. право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…> область <…> район <…> с/совет с. <…> д. <…>, в следующих границах: от точки 105 до т. 110 - 70,33 м., от точки 110 до т. 111 - 8,92 м.; от точки 111 до т. 70 - 14,15 м., от т. 70 до т. 115- 13,69 м., от точки 115 до т. 114- 84,9 м., от точки 114 до т. 105 – 7,0 м.

В удовлетворении иска Ушакова А.П., Ушакова С.П., Цареминой А.П., Сумериной В.П. в части определения границ земельного участка, принадлежащего Ушакову Е.П. отказать.

Ушакову Е.П. в удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с Ушакова Е.П. в пользу Ушакова А.П, Ушакова С.П., Цареминой А.П., Сумериной В.П. по 1000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя; по 500 рублей в счет возмещения судебных расходов.

В кассационной жалобе Ушаков Е.П. просит отменить решение суда как незаконное, указывая на то, что судом не были рассмотрены его исковые требования об установлении границ земельного участка.

В возражениях на кассационную жалобу истцы просят отказать в удовлетворении жалобы и оставить решение суда без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений относительно нее, заслушав объяснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия находит решение суда в части отказа Ушакову Е.П. в иске об установлении границ земельного участка подлежащим отмене, в остальной части решение суда является законным и обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Из дела видно, что на основании распоряжения администрации Городищенского сельского совета от 18.11.92 г. № <…>, Ушакову С.П., Ушакову А.П., Сумериной В.П., Ушакову Е.П., Цареминой А.П. были переданы в собственность земельные участки в с. <…> <…> района ( л.д. 59).

На основании указанного распоряжения Ушакову С.П., Ушакову А.П., Сумериной В.П., Ушакову Е.П., Цареминой А.П. были выданы свидетельства о праве собственности на землю по <…> га каждому ( л.д. 21, 22, 25, 27, 30).

Ушаковым А.П., Ушаковым С.П., Цареминой А.П., Сумериной В.П. было проведено межевание принадлежащих им на праве собственности земельных участков, с учетом их фактического землепользования (проектный план границ, л.д. 76).

Поскольку Ушаков А.П. пользуется земельным участком площадью <…> кв.м., на данном участке расположены сарай по точкам 19, 34, 108, 55, а также баня, расположенная параллельно т. 57, суд первой инстанции обоснованно признал за ним права собственности на данный земельный участок.

Судебная коллегия находит правильным вывод суда о признании права собственности на земельные участки площадью <…> и <…> кв.м. за Цареминой А.П. и Ушаковым С.П., поскольку спора между сторонами по площади и границам земельного участка нет.

Также судебная коллегия соглашается с выводом суда о наличии правовых оснований для признания за Сумериной В.П. права собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., в границах, указанных на проектном плане, исполненном ООО «<…>» (л.д. 76), поскольку Ушаков Е.П. не претендует на весь земельный участок, отмежеванный Сумериной В.П. и спор между Сумериной В.П. и Ушаковым Е.П. касается только части указанного земельного участка, который без части земельного участка, переданного в собственность Ушакова А.П. не имеет значимости для Ушакова Е.П.

Отказывая Ушакову Е.П. в удовлетворении иска об определении границ земельного участка, суд первой инстанции пришел к выводу о том, определение границ земельного участка по точкам указанным Ушаковым Е.П. (л.д. 65) невозможно, поскольку передача данного земельного участка в собственности приведет к нарушению прав истцов.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

Судебная коллегия полагает, что у суда были все основания для определения границ земельного участка по иным точкам, поскольку данное требование Ушаковым Е.П. было заявлено и осталось не разрешенным, решение суда нельзя признать окончательным.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая вышеприведенные положения закона, решение суда в вышеуказанной части не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

Судебная коллегия считает возможным определить границы земельного участка, подлежащего передаче Ушакову Е.П., площадью <…> кв.м., расположенного по адресу: <…> область <…> район <…> с/совет с. <…> д. <…>, в следующих границах: от т. 50 до т. 69, от т. 69 до т. 106, от т. 106 до т. 107, от т. 107 до т. 74, от т. 74 до т. 58, от т. 58 до т. 59, от т. 59 до т. 60, от т. 60 до т. 50 (проектный план границ ООО «<…>», л.д.76), учитывая также, что на этом земельном участке в фактическом пользовании Ушакова Е.П. находится часть земельного участка по точкам 59, 60, 50, 69, 68, где им возведен сарай.

Поскольку все обстоятельства, имеющие значение для дела, были судом установлены, все доказательства исследованы, однако, суд дал неправильное толкование нормам материального права, подлежащих применению к правоотношениям сторон, судебная коллегия считает возможным отменить решение суда в части отказа в иске Ушакову Е.П. в определении границ земельного участка и, не передавая дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, вынести новое решение, которым удовлетворить исковые требования Ушакова Е.П. об определении границ земельного участка в приведенных выше границах.

Оснований для изменения решения в части распределения судебных расходов по делу судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Отменить решение Борского городского суда от 09 июня 2011 года в части отказа Ушакову Е.П. в удовлетворении требований об определении границ земельного участка.

Вынести в данной части новое решение.

Признать за Ушаковым Е.П. право собственности на земельный участок площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…> область <…> район <…> с/совет с. <…> д. <…>, в следующих границах: от т. 50 до т. 69 – 7,52м., от т. 69 до т. 106 – 16,89м.( граница с землей общего пользования), от т. 106 до т. 107 – 84,86м.( граница с земельным участком Цареминой А.П.), от т. 107 до т. 74 – 6,70м. (граница с земельным участком Ушакова С.П.), от т. 74 до т. 58 – 16,29м., от т. 58 до т. 59 – 53,65м., от т. 59 до т. 60 – 10,86м., от т. 60 до т. 50 – 20,74м.(граница с земельным участком дома №<…> с. <…>) согласно проектного плана границ земельного участка ООО «<…>» (л.д.76).

В остальной части решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу Ушакова Е.П. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: