Судья Ящерицын В.Н. 33-8516/2011г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ 16 августа 2011 года. Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего Железновой Н.Д., судей Башаркиной Н.Н. и Гаврилова В.С. при секретаре Бурдуковой Е.И. с участием рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Гаврилова В.С. с участием дело по частной жалобе Подшибихиной С.В. на определение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 27 июня 2011 года, которым возвращено исковое заявление Подшибихиной С.В. о понуждении ТСЖ «Виктория» предоставить платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, о предоставлении документов, подтверждающих обоснованность выставляемых тарифов, о понуждении к предоставлению решений и протоколов общих собраний, о понуждении к заключению договора на обслуживание, взыскании убытков. УСТАНОВИЛА: Подшибихина СВ. обратилась в Приокский районный суд, просила: обязать ТСЖ «Виктория» предоставить ей, Подшибихиной СВ., платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по кв. ***в доме №*** по ул. В. г. Нижнего Новгорода; обязать ТСЖ «Виктория» предоставить ей документы, подтверждающие обоснованность выставляемых тарифов за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ТСЖ «Виктория» предоставить ей копии всех решений общих собраний ТСЖ «Виктория» и копии протоколов всех заседаний правления ТСЖ «Виктория» в течение трех дней с момента в законную силу решения суда; обязать ТСЖ «Виктория» заключить с нею - Подшибихиной СВ. - договор на обслуживание, содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире №*** дома *** по ул. В. г. Нижний Новгород; взыскать с товарищества собственников жилья «Виктория» в ее пользу убытки в сумме ***. В обоснование иска Подшибихина СВ. ссылается на то, что является собственником жилого помещения - кв. *** в д. *** по ул. В. г. Нижнего Новгорода, право собственности зарегистрировано 4 декабря 2009 года. Свои требования истица обосновывает необходимостью документально проверить правильность и обоснованность начисления ей оплаты жилищно-коммунальных услуг. Требования о взыскании с товарищества убытков в сумме *** обуславливает задержкой в пуске лифта. В обоснвоание искового заявления Подшибихина С.В. ссылается на нормы Гражданского и Жилищного кодексов РФ. Определением суда от 27 июня 2011 года постановлено о возврате искового заявления Подшибихиной С.В. Разъяснено Подшибихиной С.В. ее право на предъявление иска по подсудности - в Нижегородский районный суд г. Н.Новгорода. В частной жалобе Подшибихина С.В. ставит вопрос об отмене определения суда как незаконного и необоснованного. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене. В соответствии с преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда в Постановлении от 29.09.1994 N 7 (ред. от 29.06.2010) "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей", Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров розничной купли-продажи; аренды, включая прокат; найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п. 2 ст. 676 ГК РФ); подряда (бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан); перевозки граждан, их багажа и грузов; комиссии; хранения; из договоров на оказание финансовых услуг, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя - гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе предоставление кредитов, открытие и ведение счетов клиентов - граждан, осуществление расчетов по их поручению, услуги по приему от граждан и хранению ценных бумаг и других ценностей, оказание им консультационных услуг; и других договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Кроме того, с 20 декабря 1999 года (времени опубликования Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 17 ноября 1999 года) отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договора банковского вклада, в котором вкладчиком является гражданин, и других договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. По общему правилу,согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Пункт 7 ст. 29 ГПК РФ устанавливает, что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. Однако в рассматриваемом случае Подшибихина С.В. основывает свои требования ссылкой на действие закона «О защите прав потребителей», указывая в жалобе, что вступила в такие отношения с ТСЖ «Виктория», в пользу которого решением суда уже взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В силу ст.17 закона РФ «О защите прав потребителей» кроме общих правил предъявления иска по месту нахождения ответчика он может быть заявлен по выбору истца – по месту его жительства или месту заключения или исполнения договора. Истица заявила ряд требований, а именно: обязать ТСЖ «Виктория» предоставить ей, Подшибихиной СВ., платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по кв. ***в доме №*** по ул. В. г. Нижнего Новгорода; обязать ТСЖ «Виктория» предоставить ей документы, подтверждающие обоснованность выставляемых тарифов за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ТСЖ «Виктория» предоставить ей копии всех решений общих собраний ТСЖ «Виктория» и копии протоколов всех заседаний правления ТСЖ «Виктория» в течение трех дней с момента в законную силу решения суда; обязать ТСЖ «Виктория» заключить с Подшибихиной СВ. договор на обслуживание, содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире №*** дома *** по ул. В. г. Нижний Новгород; взыскать с товарищества собственников жилья «Виктория» в пользу Подшибихиной СВ. убытки в сумме ***. Таким образом, несмотря на отсутствие заключенного между сторонами письменного договора на оказание услуг по обслуживанию, содержанию и ремонту жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг, в своих требованиях истица ссылается на отношения, связанные с оказанием жилищно-коммунальных услуг, т.е. на отношения, регулируемые законом о защите прав потребителей, а поэтому определение суда не может быть признано законным, подлежит отмене. На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Определение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 27 июня 2011 года отменить, вопрос передать на новое рассмотрение в тот же суд. Председательствующий Судьи Возвращая Подшибихиной С.В. исковое заявление, суд исходил из того, что в связи с отсутствием договорных отношений между ТСЖ и заявителем, действие Закона «О защите прав потребителей» на отношения указанных лиц не распространяется, в этой связи исковое заявление подсудно суду по месту нахождения ответчика. Данные выводы суда представляются правильными, поскольку исковое требование Подшибихиной С.В. о заключении возмездного договора с ТСЖ вытекает из гражданско-правовых отношений, а не из отношений потребителя и исполнителя. Другие заявленные ей требования являются производными от указанного требования заявителя. ТСЖ «Виктория» находится в Нижегородском районе, исковое заявление подлежит возвращению. Доводы частной жалобы Подшибихиной С.В. о том, что решением Приокского районного суда от 18 мая 2011 года по делу по иску ТСЖ «Виктория» к Подшиихиной С.В. о взыскании платы за коммунальные платежи и техническое обслуживание установлено, что ТСЖ является исполнителем, подлежат отклонению. Фактическое предоставление ряда услуг заявительнице связано не с установлением отношений как потребителя и исполнителя, а с исполнением ТСЖ обязательств перед другими собственниками жилых помещений в доме 40 по ул. Володарского, с которыми у ТСЖ имеются договорные отношения. Доводы частной жалобы удовлетворению не подлежат. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. При таких обстоятельствах определение суда является законным и обоснованным. На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Определение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 27 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Подшибихиной С.В. без удовлетворения. Председательствующий Судьи