Судья Новиков В.Ф.. Дело №33 – 8545/2011 год О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 16 августа 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Гаврилова В.С. и Башаркиной Н.Н., при секретаре Бурдуковой Е.И., заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Гаврилова В.С. с участием Гараева А.В., Г.Г.М.(по довер.), Г.И.В.(по довер.) дело по кассационной жалобе Гараева А.В. на решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 11 июля 2011 года по иску администрации Первомайского района Нижегородской области к Гараеву А.В. об освобождении земельного участка. УСТАНОВИЛА : Администрация Первомайского района Нижегородской области обратилась в Первомайский районный суд с иском к Гараеву А.В. об освобождении земельного участка. Свои исковые требования истец обосновывает тем, что комиссией по осуществлению муниципального контроля за использованием земель на территории Первомайского района, созданной постановлением администрации Первомайского района от *** года № *** при обследовании дворовой территории прилегающей к дому №*** по улице Г. г. П. был выявлен самовольно занятый земельный участок, на котором находятся два деревянных сарая, принадлежащие Ответчику. Земельный участок, на котором находятся постройки в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся. По выявленному факту комиссией *** года был составлен акт, в котором было предложено ответчику предоставить документы, подтверждающие право на строительство двух деревянных сараев, а в случае отсутствия таковых в добровольном порядке освободить самовольно занятый земельный участок в срок до 01 апреля 2011г. Указанный акт получен ответчиком *** г **** года при повторном обследовании вышеуказанного земельного участка, комиссией было установлено, что земельный участок ответчиком не освобожден. Документов, подтверждающих право строительство деревянных сараев ответчиком не представлено. Земельный участок, на котором выстроены сараи, находится в ведении муниципального образования Первомайского района. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Истец просил суд обязать ответчика освободить земельный участок, прилегающий к дому №** по улице Г. г. П. от двух деревянных сараев В судебном заседании представитель истца Д.И.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. В судебном заседании Гараев А.В. с иском не согласился, указывая, что сараи относятся к общему имуществу жилого дома. В квартире у него печное отопление, поэтому хозяйственные сараи ему необходимы для хранения твердого топлива. Документов на земельный участок и разрешения на строительство сараев у него не имеется. Решением Первомайского районного суда Нижегородской области от 11 июля 2011 года постановлено : Исковые требования администрации Первомайского района Нижегородской области к Гараеву А.В. об освобождении земельного участка удовлетворить. Обязать Гараева А.В. освободить земельный участок, прилегающий к дому №*** по улице Г. г. П. от двух деревянных сараев. Взыскать с Гараева А.В. в доход федерального бюджета госпошлину в размере *** руб. В кассационной жалобе Гараев А.В. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия не нашла оснований к отмене решения, поскольку оно вынесено в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона. В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 10 ст.3 Федерального закона №137 –ФЗ от 25.10.2001 г «О введении в действие земельного кодекса РФ, органы местного самоуправлении до разграничения государственной собственности на землю осуществляют распоряжение такими землями. Законом Нижегородской области от 13.12.2005 г №192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» также определены полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований по распоряжению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю. Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В силу статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Из дела видно, что спорный земельный участок находится в ведении администрации Первомайского района на основании п. 10 ст. 3 ФЗ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ", так как расположен на территории муниципального образования. Согласно Акта комиссии по осуществлению муниципального контроля за использованием земель на территории Первомайского района, созданной постановлением администрации Первомайского района от **** г. N ***, *** года при обследовании дворовой территории, прилегающей к дому N *** по ул. Г. г. П., на земельном участке находятся два деревянных сарая принадлежащие ответчику Гараеву А.В. Земельный участок, на котором расположены деревянные сараи, в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся. Ответчику было предложено в добровольном порядке освободить земельный участок от деревянных сараев в течение 15 дней со дня получения акта. Указанный акт был получен ответчиком 05 февраля 2011 года До настоящего времени земельный участок от деревянных сараев не освобожден. Как следует из уточненных требований представителя истца; 01.02. 2011г постановлением администрации Первомайского района утвержден проект планировки и межевания территории в границах улиц Г. и О. г. П.. Постановление было опубликовано в газете «Районный вестник» 16 марта 2011 г. В соответствии с проектом планировки под многоквартирным жилым домом №*** по улице Г. в городе П. сформированы границы земельного участка. В соответствии с кадастровым паспортом сформированный земельный участок с кадастровым номером **** имеет площадь 910 кв.м. Деревянные сараи, принадлежащие ответчику, не входят в границы сформированного земельного участка, а расположены на земельном участке, который предназначен для обслуживания проектируемых жилых домов. Занятие ответчиком земельного участка препятствует его застройки многоквартирным домом. Ответчик добровольно земельный участок не освобождает. Так как у Гараева А.В. в квартире имеется печное отопление, распоряжением администрации Первомайского муниципального района Нижегородской области от 27.06.2011г №355 –Р утверждена схема размещения временных деревянных построек для хранения твердого топлива. Размещение построек будет соответствовать требованиям пожарной безопасности. Такая хозяйственная постройка для хранения топлива будет предоставлена и ответчику Гараеву А.В. При этом последний не представил доказательств, свидетельствующих о наличии у него оформленных в установленном законом порядке прав на спорный земельный участок, поэтому требование истца об освобождении ответчиком земельного участка, подлежит удовлетворению. Таким образом, суд по данному делу установил все юридически значимые обстоятельства. правильно применил нормы материального права. регулирующие возникшие отношения, при рассмотрении дела не допустил существенных нарушений норм процессуального права, а поэтому законных оснований для отмены судебного постановления не усматривает. В силу изложенных обстоятельств, судебная коллегия отклоняет доводы жалобы, учитывая при этом и объяснения представителей истца как в суде первой инстанции, так и в суде кассационной инстанции о том, что ответчику для хранения топлива вместо сносимого сарая вблизи дома будет выстроен и предоставлен в пользование другой сарай. На основании и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия, О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 11 июля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Гараева А.В. – без удовлетворения. Председательствующий Судьи