Судья Зайцева Е.Г. Дело № 33-8621/2011 год К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 23 августа 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Башаркиной Н.Н. и Гаврилова В.С., при секретаре Бурдуковой Е.И., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Железновой Н.Д. дело по кассационной жалобе Рыжовой Н.В., Кемайкина В.Д., Мошкова С.И., Макарова С.А., Храмова Ю.П., Шубиной И.В., Иванова П.Н., Рыжова А.В., Кутыркиной С.Г., Тереховой Е.Я., Ахменской С.В., Амосова В.А., Березина А.С., Пархоменко В.В., Родиной Т.Н., Горбунова М.В., Беляковой Е.А., Акифьева Р.В., с участием истца Рыжовой Н.В., представителя истцов – Чувакиной Н.Н. на решение Автозаводского районного суда г. Н.Новгорода от 30 июня 2011 года по делу по иску Рыжовой Н.В., Кемайкина В.Д., Мошкова С.И., Макарова С.А., Храмова Ю.П., Шубиной И.В., Иванова П.Н., Рыжова А.В., Кутыркиной С.Г., Тереховой Е.Я., Ахменской С.В., Амосова В.А., Березина А.С., Пархоменко В.В., Родиной Т.Н., Горбунова М.В., Беляковой Е.А., Акифьева Р.В. к Администрации г. Н.Новгорода об обязании предоставить в собственность земельный участок, у с т а н о в и л а: Истцы обратились в суд с иском к Администрации города Н.Новгорода об обязании предоставить в собственность земельный участок, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Автозаводский район, ул. <...>. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что 6 декабря 2010г. они, как члены ГСК «<...>», обратились в Администрацию г.Н.Новгорода с заявкой о предоставлении им в собственность земельного участка, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Автозаводский район, ул. <...>, а также об утверждении схемы расположения на кадастровом плане указанного земельного участка. В предоставлении в собственность земельного, расположенного под 18 гаражами в ГСК «<...>» им было отказано, поскольку, как указано в письме администрации, гаражи расположены в едином боксе со встроенными смежными гаражами, на которые правоустанавливающие документы не представлены, заявителями не предоставлен кадастровый паспорт земельного участка и отказ гаражно-строительного кооператива от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Истцы считают отказ Администрации незаконным, поэтому просили суд обязать ответчика предоставить им в собственность спорный земельный участок. Решением Автозаводского районного суда г. Н. Новгорода от 30 июня 2011г. в удовлетворении заявленных требований истцам отказано. В кассационной жалобе истцы просят отменить решение суда как незаконное, указывая на то, что суд при вынесении решения неправильно применил нормы материального права. Считают, что имеют право приобрести земельный участок в собственность в силу ст.36 Земельного кодекса РФ. Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения истца Рыжовой Н.В., представителя истцов, не нашла оснований к отмене решения суда, т.к. оно вынесено с соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона. Из дела видно, что истцы являются членами Гаражно-строительного кооператива «<...>», что подтверждается списком членов ГСК «<...>» (л.д.130)и не оспаривается ответчиком. На праве собственности истцам принадлежат гаражи N 32,33,34,35,36,37,36,38,39,40,41,42,43,44,45,48,49,50,51, что подтверждается свидетельствами о праве собственности (29-47). Согласно свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования №<...> от 29 июля 1998 года (л.д. 28) Гаражно-строительному кооперативу «<...>» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,24га для гаражей боксового типа. Распоряжением Администрации г.Н.Новгорода №1865-р от 19 июня 2000 года Гаражно-строительному кооперативу «<...>» дополнительно под проектирование и строительство гаражей боксового типа в аренду на 1 год был предоставлен земельный участок площадью 800 кв. м. (л.д. 27). Рассматривая настоящее дело, оценивая представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что гаражи истцов находятся в линии гаражей, представляют собой помещения в гаражных боксах линии, самостоятельным объектом недвижимости не являются, что подтверждается исполнительной съемкой (л.д. 48), ответом администрации (л.д. 26) и не оспаривалось истцами по делу. В блоке гаражей находятся также гаражи, которые не являются собственностью членов ГСК «<...>». При таких обстоятельствах, а также учитывая положения ст.36 Земельного кодекса РФ, ст. 619 ГК РФ суд пришел к правильному выводу о том, что поскольку гаражи истцов являются составной частью объекта капитального строительства, не являются самостоятельным объектом недвижимости, что спорный земельный участок обременен правами третьего лица - Гаражно-строительного кооператива «<...>», оснований обязывать Администрацию города Нижнего Новгорода передать истцам в собственность земельный участок площадью 1078 кв.м метров не имеется. Не оставлен судом без внимания и тот факт, что спорный земельный участок, на который претендуют истцы, находится у Гаражно-строительного кооператива «<...>» в аренде. (л.д.27,48). Договор аренды земельного участка до настоящего времени не расторгнут. По вышеизложенным мотивам не могут быть приняты во внимание доводы кассационной жалобы истцов о том, что у них есть право на получение в собственность спорного участка, тем более, что эти доводы судом первой инстанции были учтены при вынесении решения и им дана надлежащая оценка. Нормы материального права судом применены правильно, существенных нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допущено. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: Решение Автозаводского районного суда г. Н. Новгорода от 30 июня 2011г. оставить без изменения, кассационную жалобу истцов без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: