Судья: Ильин В. В. Дело №33-9736\2011г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е :

20 сентября 2011г. судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Железновой Н. Д. и судей Давыдова А. П.. Кутыревой Е. Б..

при секретаре Бурдуковой Е. И.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Давыдова А. П.

дело по жалобам Шалимова В. М. и УФМС России по Нижегородской области

с участием представителя истицы Межевова И. В., представителя ответчика Стерхова Д. В.

на решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 11 августа 2011г.

по делу по иску Будиной О.Н. к Шалимову В.М. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л А :

Истица Будина О. Н. обратилась в суд с иском к ответчику Шалимову В. М. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что с 18. 07. 2006 года она является собственником жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Нижегородская область г. Первомайск ул. <...> дом 6 «а» кв. 29.

Подтверждением тому являются договор дарения квартиры ей Ш.Л. П. от 27. 06. 2006 г. и свидетельство о государственной регистрации права, выданное 18 июля 2006 года ГУ ФРС Нижегородской области. На момент совершения сделки дарения в этой квартире был зарегистрирован ответчик Шалимов В. М., который фактически проживал на тот момент и в настоящее время в своем жилом помещении по адресу г. Первомайск ул. <...> дом 11 кв.11.

На ее предложения сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Право пользования квартирой и нахождение на регистрационном учете в этой квартире у ответчика прекратилось с 18. 07. 2006 г., в связи с прекращением права собственности Ш.Л. П. на данную квартиру.

С 18. 07. 2006 года собственником квартиры стала она. Ответчик членом ее семьи не является.

Истица просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Нижегородская область г. Первомайск, ул. <...>, дом 6 «а», кв. 29 и снять с регистрационного учета из данной квартиры, а так же взыскать с ответчика судебные расходы по уплате пошлины в размере 200рублей.

В ходе судебного разбирательства от истицы Будиной О. Н., через представителя действующего по доверенности Межевова И. В. (л. д. 11) поступило заявление об уточнении исковых требований (л. д. 40), в котором истица просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Нижегородская область г. Первомайск, ул. <...>, дом 14 «б», квартира 51 и снять с регистрационного учета из данной квартиры, а так же взыскать с ответчика судебные расходы по уплате пошлины в размере 200рублей.

Ответчик Шалимов В. М. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования не признает, и просил гражданское дело рассмотреть без его участия, с участием представителя Стерхова Д. В. (л. д. 18).

Представитель ответчика Шалимова В. М. по доверенности Стерхов Д. В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме.

Решением Первомайского районного суда Нижегородской области от 11 августа 2011г. постановлено:

Исковые требования Будиной О.Н. к Шалимову В.М. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Шалимова В.М. прекратившим права пользования жилым помещением, квартиры, по адресу: Нижегородская область г. Первомайск, ул. <...>, дом 14 «б», квартира 51.

Обязать отделение УФМС РФ по Нижегородской области в Первомайском районе, снять с регистрационного учета Шалимова В.М. по адресу: Нижегородская область г. Первомайск, ул. <...>, дом 14 «б», квартира 51.

Взыскать с Шалимова В.М. в пользу Будиной О.Н. судебные издержки по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей.

В кассационной жалобе Шалимов В. М. просит данное решение отменить, так как по мнению кассатора оно вынесено с нарушением норм материального права, другого жилья он не имеет, суд должен был сохранить за ним право пользования спорной квартирой.

В кассационной жалобе УФМС России по нижегородской области просит решение отменить в части обязания отделения УФМС России по Нижегородской области в Первомайском районе снять с регистрационного учета ответчика, так как по мнению кассатора данное обязательство возложено структурное подразделение УФМС необоснованно.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником жилой квартиры, общей площадью 49, 60 кв. м., этаж 2 по адресу: Нижегородская область, г. Первомайск, ул. <...>, дом 14 «б», квартира 51.

Право собственности истицы на вышеуказанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 июля 2006 года, выданного на основании договора дарения квартиры.

Существующие ограничения (обременения) права в свидетельстве о государственной регистрации права не зарегистрированы.

Согласно п. 1 договора дарения от 27. 06. 2006 года Ш.Л.П. дарит своей внучке Будиной О.Н., истице по настоящему делу, а Будина О.Н., принимает в дар от бабушки Ш.Л.П. квартиру, находящуюся по адресу: Нижегородская область, г. Первомайск, ул. <...>, дом 14 «б», квартира 51.

Согласно п. 2 указанного договора дарения, на момент дарения квартира принадлежит Шалимовой Л.П. по праву собственности, что подтверждается Справкой о полной выплате паенакопления № <...>, выданной 06. 01. 1992 ЖСК «<...>» г. Первомайска Горьковской области (л. д. 24), Свидетельством о государственной регистрации права Серия <...>, выданным 15. 09. 2005 Арзамасским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

Из материалов дела видно, что ответчик членом семьи истицы не является, так как ведет с ней раздельное хозяйство, фактически ответчик проживает в другом жилом помещении с 2006 года.

Данные обстоятельства подтвердила свидетель Д.В. В., указав, что Шалимов В. М. проживает на ул. <...> в г. Первомайске (л.д. 45). Не доверять показанием данного свидетеля оснований не имеется.

На предложения истицы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Соглашения между истицей и ответчиком о пользовании квартирой в случае прекращения семейных отношений, ни истицей, ни ответчиком суду не было представлено.

При наличии таких обстоятельств суд пришел к правильному выводу, что ответчик Шалимов В. М. обязан сняться с регистрационного учета в спорной квартире, так как отсутствие семейных отношений с собственником квартиры, в данном случае с Будиной О. Н., влечет прекращение жилищных прав в этом жилом помещении.

Доводы кассационной жалобы ответчика не могут быть приняты во внимание, так как решение вынесено в соответствии с действующим жилищным законодательством. Отсутствие у ответчика другого жилья не может служить основанием для отмены решения суда и признании за ним права пользования спорной квартирой.

Доводы жалобы УФМС России по Нижегородской области являются несостоятельными, так суд обоснованно обязал подразделение последнего снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 11 августа 2011г. оставить без изменения, а кассационные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: