Судья – Павленкова Т.В. Дело № 33-9741/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Нижний Новгород 27 сентября 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Паршиной Т.В.

судей: Щербакова М.В., Лазорина Б.П.

при секретаре: Ложкиной М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 27 сентября 2011 года дело по кассационной жалобе администрации Нижнего Новгорода

на решение Ленинского районного суда Нижнего Новгорода от19августа2011 года

по гражданскому делу по иску Жариновой Н.В., Жаринова Ф.А. к Администрации Нижнего Новгорода, администрации Ленинского района Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда ЛазоринаБ.П., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Жариновы обратились в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что спорное помещение расположено по адресу: <...>. В комнату № <...>, Жаринова Н.В. вселилась в 1979 году на основании ордера, который в настоящее время утерян. В октябре месяце 2002 года по решению профкома ей была предоставлена вторая комната № <...>, ордер на которую не выдавался.

В настоящее время возникла необходимость в приватизации занимаемого жилого помещения, однако по решению комиссии по жилищным вопросам при администрации Ленинского района Нижнего Новгорода ей отказано в заключении договора социального найма ввиду отсутствия решения (ордера или распоряжения) о предоставлении жилого помещения.

В связи с этим истцы просили суд признать за ними право пользования спорным жилым помещением, а также обязать Администрацию Ленинского района Нижнего Новгорода заключить с ними договор социального найма.

Представитель администрации Ленинского района Нижнего Новгорода и администрации Нижнего Новгорода – Лебедев М.В. иск не признал.

Решением Ленинского районного суда Нижнего Новгорода от19августа2011 года постановлено:

Признать за Жариновой Н.В. и Жариновым Ф.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, жилой площадью <...> кв.м.

В удовлетворении исковых требований к администрации Ленинского района Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением и обязании Администрации Ленинского района Нижнего Новгорода и города Нижнего Новгорода отказано.

В кассационной жалобе Администрации Нижнего Новгорода постав­лен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции прове­ряет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, су­деб­ная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного по­становления.

Суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно установил характер возникших спорных правоотношений, к которым применил нормы права их регулирующие. Доводы кассационной жалобы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 5 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что Жаринова Н.В. зарегистрирована и проживает в комнатах №№<...>,<...> по ул. <...> д. <...> корпус<...> <...>с 1981 года, Жаринов Ф.А. – с 1992 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом первой инстанции установлено, что Жаринова Н.В. вселилась в комнату № <...> в 1979 году на основании ордера, который в настоящее время утерян. Жаринов Ф.А. проживает в спорном жилом помещении с рождения – с 1992 года. В октябре месяце 2002 года по решению профкома истице Жариновой была предоставлена вторая комната №<...>, ордер на которую не выдавался. С этого времени истцы зарегистрированы и постоянно проживают в двух комнатах, и несут расходы по их содержанию.

Данные обстоятельства подтверждается корешком ордера № <...> от 14декабря 1979 года, выданного Жариновой Н.В. на право занятия жилой комнаты № <...> в общежитии по указанному адресу, а также справкой о состоянии расчетов по лицевому счету № <...>, согласно которой Жаринова Н.В. является нанимателем комнат №№<...> и <...> в д. <...> по ул. <...>, и квитанцией по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с распоряжением Администрации Ленинского района Нижнего Новгорода № <...> от 01февраля 2011 года, изменены порядковые номера коммунальных квартир и комнат, расположенных в них, в доме № <...>* корпус <...>* по ул. <...> <...>, согласно которого спорным жилым помещениям присвоена нумерация: квартира № <...>, комнаты №№ <...> и <...>.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Жариновы вселились в спорные комнаты в установленном законом порядке и с согласия наймодателя.

Верно указал суд и на то обстоятельство, что в период проживания в спорном жилом помещении, истцы производят оплату за коммунальные услуги и исполняют иные обязанности, следовательно, они приобрели право на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению в силу вышеизло­женного, а также, поскольку по существу направлены на иную оценку доказательств, имеющихся в материалах дела, что в силу закона не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции при разреше­нии данного спора тщательно исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах. В решении суда в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, приведены мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов, другие доказательства отвергнуты судом. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не име­ется.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в кассационной жалобе и не содержится.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований к отмене решения в кассационном порядке не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда Нижнего Новгорода от19августа2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Администрации Нижнего Новгорода – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: