Судья Муравьев А.А. Дело №33-9653 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 20 сентября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи: Погорелко О.В., судей: Пятовой Н.Л., Старковой А.В. при секретаре: Филипповой З.В. с участием: Абдуллина С.А., его представителя Коклейкиной Х.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Нижегородского областного суда Старковой А.В. дело по кассационной жалобе Абдуллина С.А. на решение Сеченовского районного суда Нижегородской области от 07 июня 2011 года по делу по иску Юсиповой Н.А. к Абдуллину С.А. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <...>; о разделе в равных долях земельного участка, ранее составлявшего единое целое и расположенного по адресу: <...> и <...>, с определением границ данных земельных участков; об обязании ответчика снести за свой счет возведенные им на земельном участке по указанному адресу самовольные постройки в виде хозяйственного двора и гаража; о признании за истицей права пользования земельным участком 1300 кв.м. и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании земельным участком; о признании частично недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное администрацией Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района Нижегородской области от 10 сентября 1992 года в части указания Абдуллина С. в качестве собственника земельного участка; о признании недействительным зарегистрированного за Абдуллиным С.А. права собственности на земельный участок, площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под кадастровым номером <...> от 08 декабря 2009 года, регистрационная запись № <...>; об обязании управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись; по встречному иску Абдуллина С.А. к Юсиповой Н.А. о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю, выданное администрацией Сеченовского сельского Совета Краснооктябрьского района Нижегородской области 10.09.1992 года Абдуллину С. и Юсиповой Н., в части указания Юсиповой Н. в качестве сособственника земельного участка, расположенного по адресу: <...>; о признании недействительным межевание, проведенное Юсиповой Н.А. земельного участка площадью 600 квадратных метров, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>; снять с кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» земельный участок площадью 600 квадратных метров, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...> и зарегистрированный в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области на Юсипову Н.А.; признать недействительным зарегистрированное право собственности Юсиповой Н.А. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, запись о регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок № <...>; об определении и установлении доли на земельный участок Абдуллину С.А., расположенный по адресу: <...>, равным 1260 кв.м.; об установлении доли Юсиповой Н.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, равной 315 кв.м., УСТАНОВИЛА: Юсипова Н.А. обратилась в суд с иском к Абдуллину С.А. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <...>; об обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании ее земельным участком, расположенным по адресу: <...> и снести возведенные Абдуллиным С.А. на нем самовольные постройки; о признании за истицей права пользования земельным участком 1300 кв.м. и обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании данным земельным участком, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Сергачской государственной нотариальной конторы Нижегородской области А.Е.Е. 25 апреля 1992 года, после смерти матери истицы – Ю.З., умершей 28 августа 1991 года. Собственником другой 1/2 доли жилого дома, под номером 96, по тому же адресу, является ее брат Абдуллин С.А. Общий дом был расположен на земельном участке общей площадью 3150 кв.м., также находящемся по адресу: <...>. После раздела дома в равных долях, то есть по 1/2 доли, земельный участок, находящийся под домом и предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, также был разделен в равных долях, по 1575 кв.м. В соответствии с занимаемыми площадями земельных участков, представленными им для ведения личного подсобного хозяйства, были выданы свидетельства на право собственности на землю от 10 сентября 1992 года. Поскольку истица поживает в г. <...> и приезжает только на лето, Абдуллин С.А., воспользовавшись ее отсутствием, самовольно занял часть ее земельного участка, стал им пользоваться без ее разрешения. В результате самовольного занятия Абдуллиным С.А. части ее земельного участка, размер оставшегося участка стал составлять в настоящее время 600 кв.м. В результате между истицей и ответчиком возник спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Истица предлагала ответчику добровольно освободить часть ее земельного участка и не препятствовать ей в пользовании им, однако ответчик от такого предложения отказался. По вине ответчика она лишена части земельного участка в размере 975 кв.м. По вине ответчика в результате его действий, она не может провести межевание всего ее земельного участка, пользоваться им в полном объеме, а также зарегистрировать на него право собственности в установленном законом порядке. Кроме того, во владении их матери Ю.З. находился земельный участок, расположенный по другому адресу, использовавшийся для выращивания картофеля, площадью 2600 кв.м. Данный участок между истцом и ответчиком по согласованию был разделен также поровну, то есть по 1300 кв.м. каждому. Однако, Абдуллин С.А., нарушая ее право, самовольно использует данный земельный участок полностью. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от истицы поступило дополнительное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, а последнее от 03 мая 2011 года, в котором истца просила: разделить между ней и ответчиком Абдуллиным С.А. земельный участок, ранее составлявший единое целое и расположенный в настоящее время по адресу: <...> и <...>, в равных долях, то есть по 1/2 доли каждому и определить границы данных земельных участков. Признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Обязать ответчика Абдуллина С.А. не чинить ей препятствий в пользовании ее земельным участком, расположенным по адресу: <...>. Обязать ответчика Абдуллина С.А. снести возведенные им на ее земельном участке по указанному адресу самовольные постройки в виде хозяйственного двора и гаража, за свой счет, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Признать за истицей право пользования земельным участком 1300 кв.м. и обязать ответчика Абдуллина С.А. не чинить ей препятствий в пользовании данным земельным участком. Признать частично недействительным право собственности на землю, выданное администрацией Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района Нижегородской области 10 сентября 1992 года в части указания Абдуллина С.А. в качестве сособственника земельного участка. Признать недействительным зарегистрированное за Абдуллиным С.А. право собственности на земельный участок, площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <...>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под кадастровым номером <...> 08 декабря 2009 года, регистрационная запись <...>. Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись. По ходатайству истца для участия в деле были привлечены в качестве соответчиков администрация Семеновского сельского совета Краснооктябрьского муниципального района Нижегородской области и Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области. Свои измененные исковые требования истец мотивировал тем, что в настоящее время ей стало известно, что Абдуллин С.А. зарегистрировал без ее уведомления право собственности на спорный земельный участок. В результате такой регистрации она лишается полностью земельного участка, а также принадлежащего ей на праве собственности жилого дома <...>, который расположен также на земельном участке, право на который зарегистрировал Абдуллин С.А., несмотря на то, что в основном правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю общей площадью 1575 кв.м. в качестве сособственников земельного участка указаны истица и ответчик. На стадии подготовки дела к судебному разбирательству от ответчика Абдуллина С.А. поступил встречный иск к Юсиповой Н.А., Семеновской сельской администрации Краснооктябрьского района Нижегородской области, и дополнение к нему, в которых ответчик просил: Признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное администрацией Семеновского сельского Совета Краснооктябрьского района Нижегородской области 10.09.1992 года Абдулину С. и Юсиповой Н., в части указания Юсиповой Н. в качестве сособственника земельного участка, расположенного по адресу: <...>. Признать недействительным межевание, проведенное Юсиповой Н.А. земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. Снять с кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу: <...> и зарегистрированный в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области на Юсипову Н.А. Признать недействительным зарегистрированное право собственности Юсиповой Н.А. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, запись о регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <...>. В процессе рассмотрения данного дела встречные исковые требования ответчика были увеличены и он просил суд: Определить и установить долю на земельный участок Абдуллина С.А., расположенный по адресу: <...>, равным 1260 кв.м.; установить долю Юсиповой Н.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, равным 315 кв.м. Свои встречные исковые требования ответчик обосновывал тем, что распоряжением Семеновской сельской администрации Краснооктябрьского района от 25.06.1992 года №<...> за ним в собственность был закреплен земельный участок площадью 1575 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Этот участок является его придомовой территорией по адресу: <...>. 08 декабря 2009 года он зарегистрировал свое право на спорный земельный участок в УФРС по Нижегородской области. Тогда же в 2009 году он узнал о том, что одновременно на указанный земельный участок имеется свидетельство о праве собственности от 10.09.1992 года, в котором установлено право общей совместной собственности истца и ответчика. Свидетельство также выдано на основании решения администрации Семеновского сельского Совета от 25.06.1992 года площадью 1575 кв.м. Доли в праве собственности в свидетельстве не определены. Ответчик свой земельный участков Юсиповой Н.А. не отчуждал. При межевании Юсиповой Н.А. земельного участка грубо нарушена инструкция о межевании земель. Проведенное Юсиповой Н.А. межевание препятствует пользованию придомовым земельным участком. В судебном заседании истец Юсипова Н.А. и ее представители Алимханова А.А. и адвокат Илларионов В.Н. поддержали исковые требования в полном объеме, и полностью не согласились со встречными исковыми требованиями Абдуллина С.А. В судебном заседании ответчик Абдуллин С.А. и его представитель адвокат Коклейкина Х.Г. иск Юсиповой Н.А. не признали в полном объеме, поддержали свои встречные исковые требования. Представитель администрация Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района в суд не явился, от главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица по встречному иску - ФГУ – «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области» в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Решением Сеченовского районного суда Нижегородской области от 07 июня 2011 года постановлено: Иск Юсиповой Н.А. к Абдуллину С.А. удовлетворить частично. Признать недействительным зарегистрированное за Абдуллиным С.А. право собственности на земельный участок, площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под кадастровым номером <...> от 08 декабря 2009 года, регистрационная запись № <...>. Разделить в равных долях, то есть по 1/2 доле каждому между Юсиповой Н.А. и Абдуллиным С.А. земельный участок, ранее составлявший единое целое и расположенный по адресу: <...> и <...>. В остальной части исковых требований Юсиповой Н.А. отказать. Встречный иск Абдуллина С.А. к Юсиповой Н.А. удовлетворить частично. Признать недействительным межевание, проведенное Юсиповой Н.А. земельного участка площадью 600 квадратных метров, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. Снять с кадастрового учета в ФГУ «Земельная кадастровая палата» земельный участок площадью 600 квадратных метров, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...> и зарегистрированный в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области на Юсипову Н.А. Признать недействительным зарегистрированное право собственности Юсиповой Н.А. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, запись о регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок № <...>. В остальной части встречного иска Абдуллина С.А. отказать. В кассационной жалобе Абдуллин С.А. просит отменить состоявшееся решение суда, как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением требований материального и процессуального права. В частности, заявитель указывает, что Юсиповой Н.А. в исковом заявлении был поставлен вопрос о разделе земельного участка и определении границ данных земельных участков. Данное требование истца не было разрешено, решение является неполным и противоречит смыслу судопроизводства. Кроме того, в исковом заявлении Юсиповой Н.А. речь шла о земельном участке площадью 3150 кв.м. Из смысла обжалуемого решения следует, что Юсиповой присуждается участок площадью 1575 кв.м. Этот вопрос также остался не разрешенным. В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции, подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения. В силу части 2 статьи 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции в интересах законности проверяет решение суда первой инстанции в полном объеме. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене. Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, т.е. должно быть принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. В разъяснениях Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" указано, что согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Образующими элементами иска как средства защиты права и законного интереса являются предмет (само материально-правовое требование) и основание (обстоятельства, на которых заинтересованное лицо основывает свое требование). Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Как видно из материалов дела, первоначально истец Юсипова Н.А. обратилась в суд к Абдуллину С.А. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <...>; об обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании ее земельным участком, расположенным по адресу: <...> и снести возведенные Абдуллиным С.А. на нем самовольные постройки; о признании за истицей права пользования земельным участком 1300 кв.м. и обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании данным земельным участком. В последующем от Юсиповой Н.А. поступило дополнительное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором истца просила: Разделить между ней и ответчиком Абдуллиным С.А. земельный участок, ранее составлявший единое целое и расположенный в настоящее время по адресу: <...> и <...>, в равных долях, то есть по 1/2 доли каждому и определить границы данных земельных участков. Признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Обязать ответчика Абдуллина С.А. не чинить ей препятствий в пользовании ее земельным участком, расположенным по адресу: <...>. Обязать ответчика Абдуллина С.А. снести возведенные им на ее земельном участке по указанному адресу самовольные постройки в виде хозяйственного двора и гаража, за свой счет, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Признать за истицей право пользования земельным участком 1300 кв.м. и обязать ответчика Абдуллина С.А. не чинить ей препятствий в пользовании данным земельным участком. Признать частично недействительным право собственности на землю, выданное администрацией Семеновского сельского совета Краснооктябрьского района Нижегородской области 10 сентября 1992 года в части указания Абдуллина С.А. в качестве сособственника земельного участка. Признать недействительным зарегистрированное за Абдуллиным Салихом Абдулловичем право собственности на земельный участок, площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <...>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под кадастровым номером <...> 08 декабря 2009 года, регистрационная запись <...>. Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись. В соответствии с определением Сеченовского районного суда Нижегородской области от 03 мая 2011 г. данное дополнительное исковое заявление Юсиповой Н.А. с указанные выше требованиями было принято к производству суда. Данные исковые требования судом первой инстанции были рассмотрены, за исключением требования истца об определении границы спорных земельных участков. Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В данном случае земельный спор с учетом всех заявленных истцом требований в нарушение положения ст. 64 ЗК РФ по существу не был разрешен. Таким образом, требование части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ не было выполнено судом первой инстанции, что является безусловным основанием для отмены оспариваемого судебного акта. Установленное является нарушением фундаментальных принципов процессуального закона и ограничивает право на полную, эффективную и компетентную судебную защиту заинтересованного лица. Кроме того, неразрешение судом искового требования об определении границ спорных земельных участок создает ограничения для дальнейшего разрешения возникшего между истцом и ответчиком спора, связанного с использованием земельного участка. Поскольку судом первой инстанции исковые требования истицы не рассмотрены по существу в полном объеме, решение суда подлежит отмене, а вопрос по рассмотрению исковых требований направлению на новое рассмотрение. При новом рассмотрении суду следует учесть вышеизложенное, тщательно проверить заявленные истцом Юсиповой Н.А. исковые требования, доводы сторон и фактические обстоятельства дела и после этого, руководствуясь законом, подлежащим применению, разрешить спор по существу. На основании изложенного и руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Сеченовского районного суда Нижегородской области 07 июня 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. Председательствующий: Судьи: Судья Нижегородского областного суда: Погорелко О.В. Согласовано: ______________