Судья Копнин С.Н. Дело №33-12179/2011 год

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 декабря 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Гаврилова В.С. и Башаркиной Н.Н., при секретаре Бурдуковой Е.И., заслушала в открытом судебном заседании по докладу Башаркиной Н.Н.

дело по кассационной жалобе Говорковой Е.Н.

с участием адвоката Байрамова О.У.

на решение Шатковского районного суда Нижегородской области от 05 октября 2011 года

по делу по иску Говорковой Е.Н. к Таранкову А.Ф. об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л а:

Говоркова Е.Н. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 3/5 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 844,1 кв.м. по адресу: Нижегородская область, р.п. Шатки, ул. <...>, д.49. В настоящее время земельный участок в собственность не оформлен. С целью оформления права собственности на земельный участок она обратилась в ООО «<...>» для межевания ее земельного участка. 15.06.2011 года межевание земельного участка было выполнено.

Согласно межевому плану, выполненного ООО «<...>», площадь земельного участка оставила 1032 кв. метров.

Владельцем смежного земельного участка является ответчик, который занял часть земельного участка выделенный им в общее пользование. Она не согласна с ранее установленной границей смежного земельного участка, поскольку, проведенное ответчиком межевание своего земельного участка, было осуществлено с нарушением законодательства.

Истица просила признать межевание земельного участка по адресу: р.п. Шатки, ул. <...> д.47 и регистрацию данного участка незаконным; установить границу земельного участка площадью 1082 кв.м., расположенного по адресу: р.п. Шатки ул. <...>, д.49 согласно межевому плану земельного участка от 15.06.2011г.; признать постановление администрации р.п. Шатки Шатковского района Нижегородской области от 12.11.2007г. №300 о предоставлении земельного участка в собственность Таранкову А.Ф. незаконным.

Решением Шатковского районного суда Нижегородской области от 05 октября 2011 года в удовлетворении исковых требований Говорковой Е.Н. отказано.

В кассационной жалобе Говоркова Е.Н. просит отменить решение суда как незаконное, указывая на то, что она не согласна с ранее установленной границей смежного земельного участка.

Изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, проверив обжалуемое решение, заслушав адвоката, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Из дела видно, что Говорковой Е.Н. на праве постоянном (бессрочном) пользовании предоставлен земельный участок, площадью 0,0844 га (844 кв.м.), расположенный по адресу: Нижегородская область, Шатковский район, р.п. Шатки, ул. <...>, д.49 (л.д.10). С целью оформления права собственности на земельный участок истица провела межевание земельного участка. Согласно межевому плану, выполненного ООО «<...>», площадь земельного участка оставила 1032 кв. метров.

Владельцем смежного земельного участка площадью 778 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, Шатковский район, р.п. Шатки, ул. <...>, д.47, является ответчик. Право собственности на данный земельный участок площадью 778 кв.м. зарегистрировано в установленном порядке (л.д.26).

Основанием для обращения Говорковой Е.Н. в суд с настоящим иском послужил тот факт, что, по утверждению истицы, ответчиком не верно была установлена граница земельного участка, а именно: в состав земельного участка ответчика вошел проезд между домами, который является общим.

Суд первой инстанции, тщательно выяснил и проанализировал фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку всем представленным доказательствам, как со стороны истицы, так и со стороны ответчика, в результате пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истицы не имеется.

Разрешая настоящий спор, судом было учтено, что для оформления земельного участка в собственность, ответчиком 18 июня 2007 года было проведено межевание вышеуказанного земельного участка с установлением границ земельного участка на местности в присутствии представителя поселковой администрации и пользователей смежных земельных участком, в том числе Говорковой Е.Н. (л.д.52). Все участники межевания были согласны с установленной границей.

Впоследствии на основании постановления Администрации р.п. Шатки Шатковского района Нижегородской области от 12.11.2007г. №300 данный земельный участок был предоставлен ответчику в собственность бесплатно (л.д.25).

Поскольку, при проведении межевания в 2007 году между сторонами были согласованы границы земельных участков, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том что, при межевании земельного участка ответчика права истицы не нарушены.

По вышеизложенным мотивам не могут быть приняты во внимание доводы кассационной жалобы истицы о том, что она не согласна с ранее установленной границей смежного земельного участка, тем более, что данные доводы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Как ранее уже отмечалось, согласно акту согласования границ земельного участка ответчика, подписанного истицей, она была согласна с границами земельного участка ответчика. При этом, учитывая, что фактическая площадь земельного участка истицы составляет 1082 кв.м. по сравнению с предоставленной ранее 844 кв.м. следует, что земли истицы в установленном законом порядке не отмежеваны, граница участка не определена. Действиями ответчика права истицы не нарушены.

Решение суда мотивировано, отвечает требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований, предусмотренных ст. 362 указанного Кодекса, для отмены решения суда суд кассационной инстанции не усматривает.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Шатковского районного суда Нижегородской области от 05 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: