Судья – Григорьев С.Н. Дело № 33-133/2012

17 января 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего: Железновой Н.Д., судей Башаркиной Н.Н., Старковой А.В.

при секретаре Бурдуковой Е.И.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Нижегородского областного суда Башаркиной Н.Н.

дело по кассационной жалобе Кузьмина Д.А.

с участием представилея Кузьминой М.В. – Абрамовой И.Ч.

на решение Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от11 октября2011 года

по иску Кузьминой М.В. к Кузьмину Д.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой, передать ключи от квартиры по встречному иску Кузьмина Д.А. к Кузьминой М.В. о прекращении права общей долевой собственности, выплате компенсации,

УСТАНОВИЛА:

Кузьмина М.В. обратилась с иском к Кузьмину Д.А.о вселении её с несовершеннолетней дочерью К.А.Д.,<...>.2008 года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: город Нижний Новгород, улица <...>, дом 35, квартира 51; обязать Кузьмина Д.А. передать ей дубликат ключей от квартиры; определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование ей жилую комнату № 6 площадью 11,8 кв.м., Кузьмину Д.А. жилую комнату № 2 площадью 17,5 кв.м.; обязать Кузьмина Д.А. не чинить ей препятствия в пользовании выделенной жилой комнатой, ссылаясь на то, что Кузьмин Д.А. является её бывшим супругом, от брака у них имеется дочь К.А.Д. <...>.2008 года рождения. Спорное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности доля в праве Кузьминой М.В. - 15/72, доля в праве Кузьмина Д.А. - 57/72. Ответчик Кузьмин Д.А. создает ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением, ключи от квартиры ей не дает. В спорном жилом помещении Кузьмин Д.А. не проживает, использует её для сдачи в поднаем.

Кузьмин Д.А. иск не признал и обратился в суд со встречным иском о прекращении права общей долевой собственности Кузьминой М.В. на 15/72 долей спорного жилого помещения, выплате ей денежной компенсации в размере 390000,0 руб. /л.д.74-75/.

Решением суда от 11 октября 2011г. постановлено - вселить Кузьмину М.В., К.А.Д. <...>.2008 года рождения в квартиру, находящуюся по адресу: город Нижний Новгород, улица <...>, дом 35, квартира 51.

Обязать Кузьмина Д.А. передать Кузьминой М.В. ключи от входной двери квартиры, находящейся по адресу: город Нижний Новгород, улица <...>, дом 35, квартира 51 для изготовления Кузьминой М.В. дубликата ключей за свой счет.

В остальной части в удовлетворении иска Кузьминой М.В. отказать.

Взыскать с Кузьмина Д.А.в пользу Кузьминой М.В. судебные расходы в сумме 200,0 руб.

В удовлетворении встречного иска Кузьмина Д.А. к Кузьминой М.В. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: город Нижний Новгород, улица <...>, дом 35, квартира 51, выплате компенсации отказать.

В кассационной жалобе Кузьмин Д.А. просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав Абрамову И.Ч., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст.288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ - Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ - К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.247 ГК РФ - 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ - 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из дела видно, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, находящуюся по адресу: город Нижний Новгород, улица <...>, дом 35, квартира 51. Квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 17,5 кв.м. и 11,8 кв.м. Собственниками указанного жилого помещения являются Кузьмина М.В. - доля в праве 15/72, Кузьмин Д.А. - доля в праве 57/72. Несовершеннолетняя К.А.Д. <...>.2008 года рождения является дочерью Кузьминой М.В., Кузьмина Д.А.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил исковые требования Кузьминой М.В. о вселении её с несовершеннолетней дочерью К.А.Д. в спорное жилое помещение, обязании Кузьмина Д.А. передать ей ключи от квартиры, так как Кузьминой М.В. как сособственнику спорного жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а также право требования устранения нарушений прав собственника. Местом жительства несовершеннолетней К.А.Д. <...>.2008 года рождения в силу названных выше требований закона является место жительства её родителей.

Рассматривая исковые требования Кузьминой М.В. в части определения порядка пользования спорным жилым помещением, выделения ей в пользование жилой комнаты № 6 площадью 11,8 кв.м., обязании Кузьмина Д.А. не чинить ей препятствия в пользовании данной жилой комнатой, суд обоснованно отказал в их удовлетворении.

Поскольку установлено, что на долю сособственника Кузьминой М.В. приходится 6,10 кв.м. жилой площади в спорном жилом помещении, поэтому жилая комната площадью 11,8 кв.м. несоразмерна ее доле в праве собственности на спорное жилое помещение.

Кроме того, выделение Кузьминой М.В. в пользование жилой комнаты № 6 площадью 11,8 кв.м. приведет к ограничению права пользования балконом сособственника Кузьмина Д.А..

В соответствии со ст.252 ГК РФ - 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Рассматривая встречные исковые требования Кузьмина Д.А. о прекращении права общей долевой собственности Кузьминой М.В. на 15/72 долей спорного жилого помещения, выплате ей денежной компенсации в размере 390000,0 руб., суд приходит к следующему.

Установлено, что Кузмина М.В. заинтересована в использовании спорного жилого помещения, а именно намерена проживать в нем совместно с несовершеннолетней дочерью К.А.Д., требований о выделе ей в натуре доли в праве собственности на спорное жилое помещение она не заявляла.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Кузьмина Д.А. о прекращении права общей долевой собственности Кузьминой М.В. на 15/72 долей спорного жилого помещения и выплате ей денежной компенсации в размере 390000,0 руб.

Доводы кассационной жалобы фактически повторяют позицию, занятую ответчиком при рассмотрении дела судом первой инстанции, они были предметом рассмотрения суда первой инстанции и не могут послужить основанием для отмены обжа­луе­мого судебного постановления, поскольку по существу направлены на иную оценку доказательств, имеющихся в материалах дела, что в силу закона не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в кассационной жалобе не содержится.

Таким образом, состоявшееся решение суда является законным и обоснованным, вынесенным в соответствии с установленными по делу обстоятельствами. Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований к отмене решения в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от11 октября2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи