Судья Полетуева Н.Н. Дело №33-648/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 января 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д.,

судей Башаркиной Н.Н., Захаровой С.В.,

при секретаре Бурдуковой Е.И.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Нижегородского областного суда Башаркиной Н.Н.

дело по кассационной жалобе Цыгановой Г.Н.

с участием Цыгановой Г.Н., представителя администрации г.Балахны Шаинской А.В. по доверенности

на решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 21 декабря 2011 года

по делу по иску Цыгановой Г.Н. к администрации г. Балахны Нижегородской области об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма

У С Т А Н О В И Л А :

Цыганова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Балахны Нижегородской области об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, заявленные требования мотивирует следующим.

Её свекрови Т.С.А. принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: г.Балахна, ул.<...> д. 12, кв. 19. Вместе с ней в указанной квартире проживал Т.В.В. – сын Цыгановой Г.Н., которой после смерти Т.С.А. принял наследство в виде данной квартиры.

В 2003- 2004 году дом 12 по ул.<...> снесли. В июне 2008 года администрация г.Балахны предоставила её сыну комнату по адресу: г.Балахна, ул.<...>в д.22,кв. 13, являющуюся специализированным жилищным фондом, в которой он проживал до дня смерти.

Цыганова Г.Н. является единственным наследником по закону на имущество сына и считает, что поскольку её сын имел право на получение жилого помещения по договору социального найма, которое ему предоставлено не было, она как наследник имеет право на получении вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 21 декабря 2011 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований Цыгановой Г.Н. к администрации г.Балахны Нижегородской области об обязании предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Балахна, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению- отказать.

В кассационной жалобе Цыганова Г.Н. просит решение суда отменит как незаконное.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции прове­ряет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены судеб­ного решения, поскольку оно постановлено в соответствии с законом и уста­новленными по делу обстоятельствами.

В силу ч.1 ст.57 ЖКРФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖКРФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 86, 87 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется, в том числе в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Судом первой инстанции установлено, что квартира 19 в доме 12 по ул.<...> г.Балахны принадлежала на праве собственности Т. С.А. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 25.02.1993 года. Данную квартиру Т.С.А. в 1993 году завещала Т.В.В..

Распоряжением администрации Борского муниципального района Нижегородской области от 31.07.1996 года №1195р жилой дом №12 по ул.<...> г.Балахны был признан ветхим.

<...>2000 года Т.С.А. умерла. После ее смерти в квартире остался проживать Т.В.В., который принял наследство после смерти Т. С.А., однако свои права на квартиру в установленном законом порядке не оформил.

В середине 2000-х годов дом №12 по ул.<...> г.Балахны разрушился.

Распоряжением администрации Борского муниципального района Нижегородской области от 28.11.2008г №<...>Т.В.В. была предоставлено по договору специализированного найма жилого помещения от 05.06.2009 года квартира по адресу: г.Балахна, ул.<...>в, д.22, кв.13. Указанный договор был заключен на срок один год.

<...>.2009 года Т.В.В. умер. Цыганова Г.Н. является матерью Т.В.В., умершего <...>.2009 года и является единственным наследником к его имуществу. До 2008 года Цыганова Г.Н. проживала в респ. Татарстан.

Установлено, что жилого дома № 12 по ул.<...> в г.Балахна на день открытия наследства фактические не существовало, он был разрушен.

Согласно списку граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма Цыганова Г.Н. на учете в администрации Балахны не состоит.

Отказывая истцу в удовлетворении требований, суд исходил из того, что Цыганова Г.Н. в квартире 19 дома 12 по ул.<...> г.Балахны не проживала и не была зарегистрирована, собственником данного жилого помещения не являлась; лицом, не способным приобрести за свои личные средства жилое помещение не признана, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, не состоит, право на заключение договора социального найма в состав наследственного имущества включено быть не может. Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах, оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 21 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: