А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Нижний Новгород 13 марта 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Старковой А.В., Захаровой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бурдуковой Е.И.,

с участием: Козлова Ю.Н., представляющего интересы Ефимовой В.В., Мартынова А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Старковой А.В.

дело по апелляционной жалобе Мартынова А.М.

на решение Кулебакского городского суда Нижегородской области от 20 декабря 2011 года

по делу по иску Ефимовой В.В. к Мартынову А.М. о возложении обязанности выполнить систему снегозадержания,

УСТАНОВИЛА:

Ефимова В.В. обратилась в суд с иском к Мартынову А.М. в котором просила обязать ответчика выполнить систему снегозадержания на крыше жилого дома и гаража.

Требования мотивированы тем, что Мартынов А.М. является собственником земельного участка и жилого дома с пристроенным к нему гаражом по адресу: г. <...> Нижегородской области, дом №22. Уклон крыши гаража ответчика направлен в сторону ее земельного участка, крыша гаража не имеет системы снегозадержания. Расстояние от стены гаража до границы земельного участка около 0,6 метров, в связи с чем атмосферные осадки, в том числе и снег, с крыши дома и с крыши гаража попадают на ее земельный участок, ломая насаждения, находящиеся на нем и перекрывая доступ во двор, лишая её возможности пользоваться земельным участком.

Ефимова В.В. просила установить системы снегозадержания на крыше жилого дома, обращенного в сторону ее земельного участка и кровле гаража, являющейся продолжением кровли жилого дома.

В ходе рассмотрения дела Ефимова В.В. исковые требования изменила, поскольку Мартынов установил систему снегозадержания на кровле жилого дома. Просила обязать Мартынова А.М. в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда, выполнить по всей длине кровли гаража, обращенной в сторону земельного участка истицы, систему снегозадержания, исключающую падение снега и наледи вниз, взыскать с ответчика расходы по оплате помощи представителя в сумме 20000 рублей, уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решением Кулебакского городского суда Нижегородской области от 20 декабря 2011 года Мартынов А.М. обязан выполнить по всей длине кровли гаража, обращенной в сторону земельного участка № 20а по ул. <...> г. <...> Нижегородской области, систему снегозадержания, исключающую падение снега и наледи вниз. С Мартынова А.М. в пользу Ефимовой В.В. взысканы расходы по оплате помощи представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано за необоснованностью.

В апелляционной жалобе Мартынов А.М. просит отменить решение суда, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

В своих возражениях на апелляционную жалобу Ефимова В.В. просила оставить решение суда без изменения, жалобу Мартынова А.М. – без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Мартынов А.М. доводы жалобы поддержал.

Ефимова В.В. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель Ефимовой В.В. по доверенности Козлов Ю.Н. в судебном заседании решение суда считает законным и обоснованным, жалобу Мартынова А.М. не подлежащей без удовлетворению.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно нее, заслушав явившихся по делу лиц, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, основания для его отмены отсутствуют.

Судом первой инстанции установлено, что решением исполнительного комитета Кулебакского городского Совета народных депутатов № 251 от 21.11.1983 года Ефимову В.Г. отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по ул. <...>, д.20 «а» площадью 600 кв. метров, под строительство жилого дома площадью 60 кв.м.

Решением исполнительного комитета Кулебакского городского Совета народных депутатов № 585 от 20.04.1987 года утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек Ефимова В.Г. по ул. <...>, д.20 «а» общей площадью 97,93 кв.м.

Постановлением Администрации Кулебакского района Нижегородской области № 1087 от 05.09.2006 года Ефимову В.Г. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 739 кв. метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, ул. <...>, д.20 «а», под жилым домом.

На основании нотариального свидетельства о праве собственности, от 15.10.2009 года, реестровый номер 1-3585, свидетельства о праве на наследство по закону от 15.10.2009 года, реестровый номер 1-3588, Ефимова В.В. является собственником земельного участка общей площадью 739 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, ул. <...>, д.20 «а», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.08.2010 года сделана запись регистрации №№ <...>.

На основании выписки из решения исполкома Кулебакского горсовета народных депутатов от 06.04.1983 года № 217 Мартынов А.М. является собственником земельного участка площадью 754 кв.м., расположенного по ул. <...>, д.22, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.01.2010 года сделана запись регистрации №№ <...>.

Согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 21.10.1987 года принят в эксплуатацию двухэтажный жилой дом, расположенный по ул. <...>, д.22, на земельном участке площадью 585,0 кв.м., жилой площадью 91,92 кв.м., общей площадью 120,6 кв.м., гараж площадью 20,79 кв.м.

В июне 2010 года Мартыновым А.М. на принадлежащем ему земельном участке шириной 20 метров со стороны дома Ефимовой В.В. произведена реконструкция имеющегося ранее гаража, площадью 20,79 кв. метров, путем возведения кирпичного нежилого строения в блокировку к жилому дому, сеням. Фактически возведенный объект является единым строением.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 9.12 СП Кровли 17.13330.2011 на кровлях зданий с уклоном 5% (~ 3°) и более и наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или к несущим конструкциям покрытия. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6 - 1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что в целях устранения нарушений прав истца на безопасное и беспрепятственное использование принадлежащим ей земельным участком, Мартынов А.М. должен установить систему снегозадержания по всей длине кровли гаража, обращенной в сторону земельного участка истицы.

Факт нарушения прав истицы в результате схода атмосферных осадков на ее земельный участок с крыши принадлежащего ответчику жилого дома и гаража, установлен определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 12 апреля 2011 года, имеющим в силу положений ст.61 ГПК РФ, преюдициальное значение для данного дела.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд применил закон, не подлежащий применению, а именно, СП Кровли 17.13330.2011, не может быть принят во внимание, поскольку данный Свод правил является актуализированной редакцией СНиП II-26-76, утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 31 декабря 1976 г. N 226.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда и, по сути, свидетельствуют не о нарушении единообразия в толковании и применении судом норм материального права, а о несогласии заявителя с установленными по делу обстоятельствами, оценкой доказательств.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не содержится.

Судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кулебакского городского суда Нижегородской области от 20 декабря 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мартынова А.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: