Судья: Александрова Е.И. Дело № АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Давыдова А.П., судей Гаврилова В. С. и Кондаковой Т.А., при секретаре ФИО5 заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Кондаковой Т.А. дело по апелляционной жалобе ФИО6 на решение Канавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО7 к ФИО6 об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛА: ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО6 об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований истица указала, что она со своей семьей проживает в комнате № квартиры < 1 >, которую вместе с местами общего пользования – коридором площадью 3,7 кв.м. и туалетом площадью 1,0 кв.м. приобрел в собственность ее брат К.ФИО8 в настоящее время ответчик, проживающий в комнате №, занял данные места общего пользования, установив дверь, что препятствует истице и ее семье в пользовании указанным общим имуществом. В связи с чем, ФИО7 просила суд определить порядок пользования местами общего пользования для комнат №, 4 коммунальной квартиры < 1 >, а именно обязать ответчика убрать установленную им дверь, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере *** рублей. Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования в части, просила устранить препятствия в пользовании местами общего пользования, а именно помещением № – коридором площадью 3,7 кв.м., помещением № – туалетом площадью 1 кв.м. комнат №, 4 < 1 >, обязать ответчика освободить дверной проем от двери к данным помещениям. В судебном заседании ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены К.Я.В., М.Р.И., Управление образования Администрации <…> района г. Н. Новгорода, несовершеннолетняя В.Р.Н. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Б.Е.Н. Ответчик в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что истица не является собственником занимаемой ею комнаты, в связи с чем она не имеет права пользования комнатой № квартиры < 1 >. Решением Канавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 удовлетворены частично. Суд обязал ФИО6 устранить препятствия в пользовании ФИО7 местами общего пользования комнат №, 4 по <адрес> г. Н. Новгорода, а именно: коридором площадью 3,7 кв.м. (помещение № на плане) и туалетом площадью 1 кв.м. (помещение № на плане) путем демонтажа установленной между коридором площадью 6,6 кв.м. (помещение № на плане) и коридором площадью 3,7 кв.м. (помещение № на плане) двери. В остальной части иска отказано. В апелляционной жалобе ФИО6 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права, при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, поскольку, как указывает заявитель, ФИО7 вместе с семьей проживает в указанной квартире на неопределенных условиях. Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными и подлежащими отклонению по следующим мотивам. В соответствии с ч. 1 ст. 38 Жилищного кодекса РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 Гражданского кодекса РФ, статьей 36 Жилищного кодекса РФ. Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Таким образом, право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в силу закона. Согласно ч. 1, 2 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. По делу установлено, что на основании договора купли-продажи доли жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО7 К.Э.Ю. приобрел в собственность 140/629 долей жилого помещения – жилая комната по<адрес> площадью 14 кв.м. по адресу: < 1 >. Согласно п.1 данного договора местами общего пользования комнат №, 4 являются прихожая площадью 3,7 кв.м. и туалет площадью 1,0 кв.м. *** года К.Э.Ю. уме<адрес> его смерти открылось наследство в виде 70/629 долей квартиры < 1 >, которое в виде 1/2 доли приняла в порядке наследования по закону его супруга Б.Е.Н. На остальную долю данной квартиры, причитающуюся матери К.Э.Ю. М.Р.И., свидетельство нотариусом не выдавалось. Остальные 70/169 долей были подарены К.Э.Ю. при жизни Б.Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Н. подарила данную долю К.С.В., которая подарила ее своему сыну К.Я.В. В настоящее время в комнате № квартиры < 1 > проживает истица вместе со своей семьей. На регистрационном учете в данной комнате состоят: ФИО7, ее дочери А.А.С., А.А.С., В.Р.Н., сын В.В.И. ФИО7 была поставлена на регистрационный учет при жизни собственника помещения К.Э.Ю., с его согласия, тем самым приобрела право пользования комнатой вместе с местами общего пользования, которое никем до настоящего времени не оспорено. При данных обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что ФИО7 имеет право пользования указанной комнатой вместе с местами общего пользования в силу ст. 31 ЖК РФ. Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, суд первой инстанции дал аргументированное суждение о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска. Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, постановленным при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела. Процессуальных нарушений, являющихся основаниями для отмены решения, судом не допущено. Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Канавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Председательствующий Судьи