Судья Серова М.Г. № 33-2847-2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мурманск 05 октября 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:

председательствующего Симаков А.В.

судей Игнатенко Т.А.

Устинович С.Е.

при секретаре Благополучной Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Фомичева Н.М., Ивановой Г.И. к Товариществу собственников жилья «Ушакова, 11», Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11»,

по кассационной жалобе Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11» на решение Ленинского районного суда г. Мурманска от 11 августа 2011 года, по которому постановлено:

«Исковые требования Фомичева Н.М., Ивановой Г.И. к Товариществу собственников жилья «Ушакова, 11», Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома о создании Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11» и признании недействительной записи о государственной регистрации Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11», внесенной в Единый государственный реестр юридических лиц, удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: город Мурманск, улица *** *** года о создании Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11».

Решение суда является основанием для внесения изменений в запись в Едином государственном реестре юридических лиц о государственной регистрации Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11».

В удовлетворении требований Фомичева Н.М., Ивановой Г.И. о признании недействительной записи о государственной регистрации Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11»-отказать.»

Заслушав доклад судьи Симакова А.В. возражения против жалобы представителя Ивановой Г.И. К. судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

установила:

Фомичев Н.М., Иванова Г.И. обратились в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Ушакова, 11», Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11».

В обоснование иска указали, что являются собственниками квартир, соответственно, №№ ***. В *** года им стало известно, что в доме, ранее находившемся в управлении ЗАО «Севжилсервис», создано ТСЖ «Ушакова, 11», председателем которого избрана Х. переход способа управления осуществлялся на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проходившего в период с *** года в форме заочного голосования, на котором было принято решение о создании ТСЖ «Ушакова, 11». В голосовании они участия не принимали и с данным решением не согласны. Полагают, что решение принято незаконно, поскольку при выборе способа управления домом не был соблюден порядок проведения общего собрания собственников помещения, а именно: собственники не уведомлялись о дате и времени проведения общего собрания; листы для голосования среди собственников помещений не распространялись; участия в заочном голосовании они не принимали.

Истцы просили признать незаконным решение общего собрания от *** г. собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. ***, д. *** о создании ТСЖ «Ушакова, 11», а также признать недействительной запись о государственной регистрации ТСЖ «Ушакова, 11», внесенную в единый государственный реестр юридических лиц ИФНС России по г. Мурманску.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Мурманска, Мурманское муниципальное бюджетное учреждение «Новые формы управления», ООО Управляющая компания «Первомайская ассоциация ТСЖ».

В судебном заседании истцы Фомичев Н.М., Иванова Г.И., а также их представитель по доверенности Т. заявленные требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указали, что в выборе председателя ТСЖ они участия не принимали, с решением общего собрания о создании ТСЖ и выборе председателя не были ознакомлены. Кроме того, обратили внимание суда на то, что заключенный ранее договор управления с ЗАО «Севжилсервис» до настоящего времени собственниками жилых помещений не расторгнут и считается действующим. Выполнение работ по управлению домом со стороны ТСЖ «Ушакова, 11» они ставят под сомнение, поскольку общего собрания собственников дома по вопросу определения состава работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, стоимости этих работ, не проводилось.

Представитель ответчика ТСЖ «Ушакова, 11» по доверенности Т. иск не признал. В обоснование возражений указал, что созданием ТСЖ права и законные интересы истцов не нарушены, им не причинен имущественный ущерб, убытки, поскольку по договорам, заключенным ТСЖ, качество коммунальных услуг улучшено; кроме того, доля истцов в общем имуществе многоквартирного дома не повлияла бы на результат голосования.

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцами срока обращения в суд, предусмотренного п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ.

Как полагал представитель ответчика, о решении по вопросу создания ТСЖ, принятом на общем собрании собственников дома, истцам должно было стать известно со дня регистрации ТСЖ «Ушакова, 11» налоговым органом в качестве юридического лица, то есть, с *** г., поскольку информация о регистрации юридических лиц является общедоступной и публикуется на официальном интернет-сайте налогового органа. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ получена истцами *** г., то есть, в пределах срока обращения в суд. Полагал, что истцы должны были обратиться в суд с вопросом об обжаловании решения не позднее *** года.

Просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика - ИФНС России по городу Мурманску, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании против удовлетворения иска по отношению к ИФНС России по г. Мурманску возражал, указав, что запись в единый государственный реестр юридических лиц в отношении ТСЖ «Ушакова, 11» внесена на основании представленных в налоговый орган документов; оснований для признания указанной записи недействительной не имеется. Просил в удовлетворении требований к ИФНС России по городу Мурманску отказать.

ИФНС России по г. Мурманску представлен также письменный отзыв на иск, содержащий аналогичные доводы (л.д. 94-96).

Третье лицо - ММБУ «Новые формы управления» просило о проведении судебного разбирательства в отсутствие своего представителя. В письменном отзыве на иск указало, что Учреждение представляет интересы муниципального образования город Мурманск как собственника жилых и нежилых помещений на основании доверенности Администрации города Мурманска от *** г. Сообщение о проведении с *** г. общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома *** по ул. *** по вопросу создания ТСЖ было направлено в адрес Администрации г. Мурманска *** г., то есть с нарушением срока информирования собственника о проведении общего собрания. Отсутствие своевременного сообщения о проведении собрания лишает собственника возможности надлежащим образом проголосовать, а также получить дополнительную информацию о создаваемом ТСЖ, либо дополнительные сведения по вопросам проведения собрания. Полагал, что в случае несвоевременного извещения истцов о дате проведения собрания, его следует считать нелегитимным, а государственную регистрацию ТСЖ - недействительной (л.д. 213-217).

Третье лицо - Администрация города Мурманска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; возражений по иску не представила.

Третье лицо - ООО УК «***», извещенное о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направила; возражений по иску не представило.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе представитель Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11» просит решение суда отменить в связи с нарушением норм процессуального и материального права.

Неправильное определение обстоятельств имеющих значение для дела состоит в том, что суд не выяснил, каким образом обжалуемое решение повлияло на результат голосования; не установил - являются ли допущенные нарушения существенными, не установил, что истцам создание ТСЖ причинило убытки, либо нарушены какие - то права собственников, или их законные интересы.

Недоказанность установленных судом обстоятельств имеющих значение для дела состоит в том, что ни один из истцов не сообщил суду и не представил никаких достоверных сведений о конкретных нарушениях их прав и законных интересов. Свидетели, допрошенные в судебном заседании, давали показания о том какие, по их мнению, имеются нарушения прав этих свидетелей, а не истцов. Кроме того, ответчик настаивает, что собственники в праве в случае несогласия с созданием ТСЖ ликвидировать его в порядке, предусмотренном уставом товарищества.

Кроме того, представитель ответчика заявлял ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы в отношении подписей свидетелей - собственников жилья которые стояли под листами решения собственников жилья. Ответчик настаивает, что свидетели, которые подписывали листы решений собственников просто забыли что подписывали эти документы и добросовестно заблуждались, давая показания о том что не подписывали никаких документов. Если бы суд назначил экспертизу подписей, то результат рассмотрения дела мог бы быть иным.

Неправильное применение норм материального права состоит в том, что суд ошибся в толковании всех пунктов ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и в отношении начала течения срока давности. По мнению ответчика, сведения о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице ТСЖ «Ушакова 11» являются началом течения срока давности так как ряд свидетелей в своих показаниях указывали, что видели у себя в доме и во дворе сотрудников ТСЖ и управляющей компании, получали квитанции до истечения 6 месяцев с момента регистрации ответчика. Выписка из ЕГРЮЛ, приложенная к исковому заявлению выдана до истечения срока давности.

Существенным нарушением норм процессуального права по мнению защиты состоит в том, что отказ в назначении экспертизы является нарушением правил ст. 12 ГПК РФ.

На основании изложенного, кассатор просит отменить решение суда первой инстанции и направить дело на новое рассмотрение.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие не явившихся в судебное заседание Фомичева Н.М., Ивановой Г.И. представителей Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11», Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску т.к. о дате и месте рассмотрения дела они извещены, в силу ст.354 ГПК РФ их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения кассационной жалобы. Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал их и к установленным правоотношениям применил надлежащий закон.

В силу п. 1, пп. 4 п. 2 ст. 44 ЖК РФ, выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося органом управления многоквартирным домом.

В силу ч.ч. 1,4 и 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения, путем направления каждому собственнику письменного сообщения заказным письмом, или вручения данного сообщения лично каждому собственнику под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно частей 1 и 6 статьи 45 и ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 указанной выше статьи 44 решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещении в данном доме. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с п.п. 2, 3, 4, 5 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме... Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (п. 3 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно п.п. 4 и 5 ст. 46 ЖК РФ, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу п. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;     решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии со статьей 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (п. 3).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (п. 5).

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом (п. 6).

В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ст. 136 ЖК РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц (часть 3 статьи 136 ЖК РФ).

Суд тщательно проанализировал законодательство, регламентирующее спорные правоотношения, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и пришел к обоснованному выводу о том, что заявление подлежит частичному удовлетворению.

Мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, подробно изложены в решении и являются правильными.

В частности, как видно из материалов дела суд исходил из того, что в данном случае к существенным нарушениям, которые могут служить основаниями для удовлетворения иска собственников о признании решения общего собрания недействительными, следует отнести, в частности, несвоевременное извещение (неизвещение) собственников о дате, месте и времени проведения общего собрания; непредставление возможности ознакомиться с необходимой информацией (материалами) по вопросам, включенным в повестку дня собрания; неправильный подсчет голосов; принятие решения при отсутствии кворума.

Изучив представленные по делу доказательства, решения собственников при заочном голосовании, протокол общего собрания судом установлены противоречия между сведениями, содержащимися в протоколе общего собрания и представленными решениями собственников в части количества человек, принявших участие в голосовании.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при создании ТСЖ «Ушакова, 11» были допущены нарушения, выразившиеся в отсутствии кворума при принятии решения о создании ТСЖ, надлежащего уведомления собственников жилых помещений о предстоящем собрании и о принятых на данном собрании решениях.

При этом, суд правильно указал, что согласно требованиям законодательства относительно порядка принятия ре­шения о создании ТСЖ каждому собственнику жилого помещения в многоквартир­ном жилом доме должно быть предоставлено право голосования по вопросам, вклю­ченным в повестку дня общего собрания, что не было сделано при проведении обще­го собрания собственников помещений в доме № *** в форме заочного голосования, поскольку установленные нарушения при созыве и проведении собрания собственников помещений многоквартирного дома являются существенными, нарушают права истцов, как собственников жилых помещений, на участие в выборе способа управления многоквартирным домом, суд правомерно указал,, что имеются основания для признания недействительным решения общего собрания собственников помещений от *** года о создании Товарищества собственников жилья «Ушакова, 11».

Как установлено судом, истцы не принимали участия в заочном голосова­нии создания ТСЖ.

Кроме того, судом при исследовании судом подлинников решений собственников при заочном голосовании на Общем собрании собственников помещений в доме по адресу: ул. ***, было установлено, что лист решения собственника при заочном голосовании представителем администрации г. Мурманска не заполнялся, каких-либо сведений о лицах, участвующих в голосовании от имени и в интересах муниципального образования, а также документов, подтверждающих их полномочия, сторонами суду не представлено.

Анализируя данные доказательства суд пришел к обоснованному выводу о том, что муниципальное образование город Мурманск участия в собрании собственников помещений многоквартирного дома *** в городе Мурманске, проведенном в форме заочного голосования от *** года, не принимало, а, следовательно, в протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** в городе Мурманске от *** года необоснованно включены сведения об участии в голосовании муниципального образования город Мурманск с количеством голосов в праве на распоряжение общей долевой собственностью многоквартирного дома 7,28 % голосов.

Кроме того, учитывая, что в соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ, инициаторы созыва собрания должны были не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания, направить уведомление каждому собственнику помещения в многоквартирном доме заказным путем в письменной форме, или вручить уведомление каждому собственнику помещения под роспись лично, либо разместить это сообщение в помещении дома, определенном решением собственников помещений многоквартирного дома, доступным для всех собственников, суд пришел к правильному выводу о том, что установленный законом способ оповещения собственников о проведении заочного собрания по выбору способа управления многоквартирным домом был нарушен, поскольку часть собственников помещений в доме *** не были уведомлены о нем.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, оценив представленные доказа­тельства в их совокупности, суд пришел к обоснованному выводу о том, что создание товари­щества собственников жилья, повлекло нарушения прав и законных интересов истцов.

Доводы кассатора о пропуске истцами срока исковой давности являются необоснованными, поскольку не основаны на нормах права.

Поскольку, в силу п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Принимая во внимание то, что истцы узнали о создании ТСЖ «Ушакова 11» в первых числах *** года, а также после ознакомления с квитанциями, о проведении общего собрания по вопросу создания ТСЖ информация до них не доводилась и с самим решением о его создании они своевременно не были ознакомлены датой начала течения процессуального срока на подачу данного иска следует исчислять с февраля 2011 года.

Представителем ответчика суду не представлено доказательств уведомления собственников жилых помещений в доме ***, в том числе, истцов, о принятом на общем собрании *** г. решении о создании ТСЖ способами, изложенными в названном решении, либо иными способами и в десятидневный срок, определенный п. 3 ст. 46 ЖК РФ.

Мотивы изложенные судом в решении достаточно убедительны и соответствуют установленным по делу обстоятельствам и представленным сторонами доказательствам.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения, в том числе и по доводам кассационной жалобы, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Ленинского районного суда города Мурманска от 11 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу председателя правления Товарищества собственников жилья «Ушакова 11» - без удовлетворения.