Судья Грубова А. В. Дело № 2-2481/10
№ 33-1080/2010
05 октября 2010 года г. Магадан
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
МАГАДАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
В составе:
председательствующего Мирошниковой С.В.,
судей Кошак А.А., Степиной М.П.,
при секретаре Фроловой А.Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе мэрии города Магадана на решение Магаданского городского суда от 30 августа 2010 года, которым постановлено:
Исковые требования Дубовой Н. А. о признании незаконным постановления мэра г. Магадана от 31 декабря 2009 года № 3718 «О предоставлении жилых помещений гражданам в связи с переселением из аварийных и непригодных для проживания домов» в части предоставления жилого помещения по улице Речной, дом <...> корпус <...>, квартира <...> в городе Магадане и возложении на мэрию города Магадана обязанности предоставить равнозначное ранее занимаемому жилое помещение, удовлетворить частично.
Обязать мэрию города Магадана предоставить Дубовой Н. А. благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, общей площадью не менее 32,5 кв.м в черте города Магадана соответствующую по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающую санитарным и техническим требованиям.
В удовлетворении исковых требований Дубовой Н. А. о признании незаконным постановления мэра г. Магадана от 31 декабря 2009 года № 3718 «О предоставлении жилых помещений гражданам в связи с переселением из аварийных и непригодных для проживания домов» в части предоставления жилого помещения по улице Речной, дом <...> корпус <...>, квартира <...> в городе Магадане - отказать.
Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда Мирошниковой С.В., объяснения представителя мэрии города Магадана Поликановой Л.О., поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда
У С Т А Н О В И Л А:
Дубова Н.А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным постановления мэра г. Магадана от 31 декабря 2009 года № 3718 «О предоставлении жилых помещений гражданам в связи с переселением из аварийных и непригодных для проживания домов» в части предоставления жилого помещения квартиры <...> в доме <...> корпуса <...> по улице Речной в городе Магадане и возложении обязанности на мэрию г. Магадана предоставить ей жилое помещение в соответствии с действующим законодательством, учитывая интересы всех членов ее семьи, проживающих совместно с ней и зарегистрированных по адресу: г. Магадан, ул. Шмелева <...>, кв. <...>.
В обоснование заявления указала, что в соответствии с оспариваемым ею постановлением мэра ей была предоставлена однокомнатная квартира <...> дома <...> корпуса <...> по улице Речной в г. Магадане.
Она является нанимателем двухкомнатной квартиры <...> дома <...> по улице Шмелева в г. Магадане, признанного непригодным для постоянного проживания.
Совместно с ней проживают сын Д.А.Д., 1991 года рождения, дочь Д.И.Д., 1988 года рождения, внук К.В.В., 2009 года рождения.
Согласно статье 58 Жилищного кодекса РФ заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Такого согласия ни она, ни члены ее семьи не давали.
Полагала, что решение органа местного самоуправления о предоставлении ей однокомнатной квартиры общей площадью 37,8 кв.м. на состав семьи из 4 человек нарушает как ее право на получение жилой площади по норме предоставления, так и законные интересы всех членов семьи.
Просила признать незаконным постановление мэра г. Магадана от 31 декабря 2009 года № 3718 «О предоставлении жилых помещений гражданам в связи с переселением из аварийных и непригодных для проживания домов» в части предоставления жилого помещения по улице Речной, дом <...> корпуса <...>, квартиры <...> в г. Магадане и обязать мэрию г. Магадана предоставить ей жилое помещение в соответствии с действующим законодательством, учитывая интересы всех членов ее семьи, проживающих совместно с ней и зарегистрированных по адресу: г. Магадан, ул. Шмелева <...>, кв<...>.
Магаданским городским судом 30 августа 2010 года постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе мэрия г. Магадана просит решение суда изменить, указав в абзаце втором резолютивной части на предоставление жилого помещения Дубовой Н.А. в размере не менее 32, 5 кв.м. на весь состав ее семьи, указанный в иске.
Основанием к этому, по мнению ответчика, служит то, что исковые требования были заявлены о предоставлении жилого помещения с учетом интересов всех членов семьи Дубовой Н.А., зарегистрированных по адресу: г. Магадан, ул. Шмелева <...>, кв<...>. Однако суд возложил обязанность по предоставлению жилого помещения на мэрию г. Магадана только в отношении Дубовой Н.А.
Полагает, что предоставление жилого помещения общей площадью не менее 32,5 кв.м. только на Дубову Н.А. без учета членов ее семьи не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив изложенные в ней доводы, заслушав объяснения представителя ответчика, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Руководствуясь названной нормой, суд правильно исходил из того, что постановлением мэра города Магадана от 29 декабря 2006 года № 2561 дом <...> по улице Шмелева в городе Магадане признан аварийным и подлежащим сносу и выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, должны быть предоставлены другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Как следствие, суд правильно разрешил требование о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения в пользу истицы, поэтому постановленное по делу решение следует признать законным.
Вместе с тем, доводы кассационной жалобы заслуживают внимания, поскольку в резолютивной части решения суд учел не все требования закона, которым должно отвечать предоставляемое истице и членам ее семьи жилое помещение.
Так, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ.
В частности, оно должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, а, если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Предъявляя требование о предоставлении жилого помещения в соответствии с существующим законодательством, истица просила об учете интересов всех членов ее семьи (л.д.6,76).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что занимаемая истицей квартира в доме <...> по улице Шмелева в городе Магадане, подлежащем сносу, состояла из двух комнат.
Следовательно, Дубова Н.А. на состав семьи из четырех человек имеет право на предоставление в городе Магадане жилого помещения общей площадью не менее 32,5 квадратных метров, состоящего из двух комнат, соответствующего по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям.
При таком положении судебная коллегия полагает необходимым дополнить абзац второй резолютивной части решения Магаданского городского суда от 30 августа 2010 года после словосочетания «…предоставить Дубовой Н. А.…» словосочетанием «на состав семьи из четырех человек», а после словосочетания «…жилое помещение в виде…» словом «двухкомнатной».
Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, судом не допущено.
Руководствуясь статьями 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Магаданского городского суда от 30 августа 2010 года оставить без изменения.
Дополнить абзац второй резолютивной части решения Магаданского городского суда от 30 августа 2010 года после словосочетания «…предоставить Дубовой Н. А.…» словосочетанием «на состав семьи из четырех человек», а после словосочетания «…жилое помещение в виде…» словом «двухкомнатной».
Председательствующий С.В. Мирошникова
Судьи А.А. Кошак
М.П. Степина