Судья Маркова О.Ю.Дело № 2-3442/10
№ 33-18/2011
18 января 2011 г.г. Магадан
МАГАДАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:
председательствующегоМирошниковой С.В.,
судей:Бобылева С.В., Стахорской О.Л.,
при секретареДзюбенко О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного коммерческого банка «Надежный банк» (открытое акционерное общество) к Грлину Я.А. об обязании исполнить обязательства по договору
по кассационной жалобе Акционерного коммерческого банка «Надежный банк» (открытое акционерное общество)
на решение Магаданского городского суда от 07 декабря 2010 года, которым постановлено:
Акционерному коммерческому банку «Надежный банк» (открытое акционерное общество) в удовлетворении исковых требований к Грлину Я.А. о понуждении к заключению с Акционерным коммерческим банком «Надежный банк» (открытое акционерное общество) договора залога на имущество, нежилое помещение одноэтажного склада сырья, расположенного по адресу: г. Магадан, ул. ..., ..., в обеспечение обязательств по кредитному договору № ... от 24.03.2008 г., заключенному между АКБ «Надежный банк» и индивидуальным предпринимателем Довженко И.В. – отказать.
Заслушав доклад судьи областного суда Стахорской О.Л., объяснения Тайсаевой В.Л., представителя истца, судебная коллегия по гражданским делам
УСТАНОВИЛА:
АКБ «Надежный банк» (ОАО) обратился в суд с иском к Горлину Я.А. о понуждении к заключению с Акционерным коммерческим банком «Надежный банк» (открытое акционерное общество) договора залога на имущество, нежилое помещение одноэтажного склада сырья, расположенного по адресу: г. Магадан, ул. ..., ..., в обеспечение обязательств по кредитному договору № ... от 24.03.2008 г., заключенному между АКБ «Надежный банк» и индивидуальным предпринимателем Довженко И.В.
В обоснование заявленных требований, указал, что ответчик состоял с истцом в трудовых отношениях с 01 декабря 2000 г. по 18 июня 2010 г. Между АКБ «Надежный банк» и индивидуальным предпринимателем Довженко И.В. 24 марта 2008 г. заключен кредитный договор № ..., согласно которому банк обязался выдать заемщику кредит в размере ... руб., а заемщик – возвратить сумму кредита в срок до 23 марта 2009 г. Дополнительным соглашением от 23 марта 2009 г. № ... срок действия договора продлен по 22 марта 2010 г. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору заключены договоры поручительства от 24 марта 2008 г. № ... с Выборовым В.Н. и от 24 марта 2008 г. № ... - с Выборовым С.В. В обеспечение обязательств по данному кредитному договору в целях дополнительных гарантий возврата кредита поручитель Выборов В.Н. передал в собственность ответчика Горлина Я.А., исполнявшего в тот период обязанности президента-председателя Правления банка, недвижимое имущество – нежилое здание (...), расположенный по адресу: г. Магадан, ул. ..., д. .... Договор купли-продажи между Горлиным Я.А. и Выборовым В.Н. заключен 14 марта 2008 г.
Между АКБ «Надежный банк» (ОАО) и Горлиным Я.А. 10 июня 2010 г. в целях защиты интересов банка заключен генеральный договор № ..., пунктом 2.1. которого Горлин Я.А. принял на себя ряд обязательств.
Помимо этого между Банком и Горлиным Я.А. 10 июня 2010 г. заключен договор в отношении нежилого помещения (...), расположенного по адресу: г. Магадан, ул. ..., д. ..., согласно которому Горлин Я.А. взял на себя обязательства аналогичные пункту 2.1 генерального договора.
Обращения Банка о переоформлении имущества – нежилого помещения (...), расположенного по адресу: г. Магадан, ул. ..., д. ... оставлены Горлиным Я.А. без внимания.
Просил обязать Горлина Я.А. заключить с АКБ «Надежный банк» (ОАО) договор залога нежилого помещения (...), расположенного по адресу: г. Магадан, ул. ..., д. ... в обеспечение обязательств по кредитному договору от 24 марта 2008 г. № ..., заключенному между АКБ «Надежный банк» (ОАО) и индивидуальным предпринимателем Довженко И.В.
Судом принято вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, АКБ «Надежный банк» (ОАО) в кассационной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение в ином составе суда, ссылаясь на то, что судом неправильно применены положения статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ни генеральный договор от 10 июня 2010 г. № ..., ни договоры от 10 июня 2010 г. в отношении каждого объекта движимого и недвижимого имущества не являются договорами залога.
Кроме того полагает неверной оценку судом представленных договоров как предварительных и как следствие применение к ним правил, регулирующих порядок заключения такого договора. Заключая договоры, стороны не ограничили обязательства Горлина Я.А. заключением одного вида договора, а предусмотрели многовариантность правовых действий в отношении имущества, которая обуславливается особенностями исполнения конкретного кредитного договора и поведения клиента-заемщика. Полагает вывод суда относительно того, что обязательства Горлина Я.А. не были направлены на заключение договора залога неправильным, противоречащим содержанию вышеназванных договоров. В связи с предстоящим изменением местонахождения Банка и необходимостью урегулирования отношений между Банком и Горлиным Я.А. заключены генеральный договор и договоры от 10 июня 2010 г., согласно которым Горлин Я.А. добровольно принял на себя обязательства о совершении тех правовых действий в отношении движимого и недвижимого имущества, оказавшегося в его собственности в связи с выдачей Банком кредитов, которые ему укажет Банк. Суд не дал правовую оценку имевшему при рассмотрении настоящего дела злоупотреблению правом со стороны ответчика Горлина Я.А.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Разрешая заявленные требования, суд исходил из положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Судом установлено, что ответчик состоял с истцом в трудовых отношениях с 01 декабря 2000 г. по 18 июня 2010 г.
Между истцом и ответчиком 10 июня 2010 г. заключен генеральный договор № ..., согласно пункту 1.1 которого Банк доверяет Сотруднику (Горлину Я.А.) выступать представителем банка во всех случаях, когда для обеспечения возврата кредитов (займов) по договоренности с клиентами банка на имя Сотрудника оформлялись ранее (или будут оформляться) движимое или недвижимое имущество (л.д. 15).
Согласно пункту 2.1 указанного генерального договора Сотрудник (Горлин Я.А.) взял на себя обязательство производить по письменному распоряжению Банка любые действия с любым имуществом, которым владеет Сотрудник в рамках данного договора.
Из системного толкования вышеприведенных условий договора следует, что ответчик взял на себя обязательство производить по письменному распоряжению Банка действия по обеспечению возврата кредитов клиентами Банка, по договоренности с которыми на имя Сотрудника (в данном случае Горлина Я.А.) ранее оформлялись движимое или недвижимое имущество.
Истцом и ответчиком 10 июня 2010 г. заключен договор без номера, предметом которого является поручение Горлину Я.А. выступить Поручителем по кредитному договору от 24 марта 2008 г. № .... При этом пункт 1.1 названного договора содержит указание на то, что ответчиком по поручению Банка был приобретен склад ..., расположенный по адресу: г. Магадан, ул. ..., д. ..., для гражданина Выборнова С.В. (л.д. 16).
Пунктом 2.1 данного договора предусмотрено, что Сотрудник (в данном случае Горлин Я.А.) берет на себя обязательство производить по письменному распоряжению Банка любые действия с указанным в пункте 1.1 складом сырья Клиента в случае нарушения заемщиком (наименование заемщика в данном договоре отсутствует) условий кредитного договора.
Суд установил, что кредитный договор от 24 марта 2008 г. № ... заключен между АКБ «Надежный банк» (ОАО) (кредитор) и индивидуальным предпринимателем Довженко И.В. (заемщик), из чего следует, что клиентом Банка является непосредственно индивидуальный предприниматель Довженко И.В. (л.д. 17-19).
Поручители клиента Банка – Довженко И.В. по указанному кредитному договору Выборов В.Н. и Выборов С.В. (договоры поручительства от 24 марта 2008 г. № ... и № ... соответственно) клиентами банка не являются (л.д. 20-21).
Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с договором купли-продажи нежилого здания от 14 марта 2008 г. Выборов В.Н. продал, а Горлин Я.А. (как физическое лицо, а не как сотрудник банка) купил нежилое здание «...», инв. № ..., литер ..., этажность ..., площадью ... кв.м, расположенное по адресу: г. Магадан, ул. ..., д. .... При этом покупатель Горлин Я.А. уплатил, а продавец Выборов В.Н. получил оговоренную сторонами договора денежную сумму (л.д. 23).
Какие-либо доказательства того, что истец поручил ответчику приобрести у Выборова В.Н. в обеспечение обязательств по кредитному договору от 24 марта 2008 г. № 448 нежилое здание «...», расположенное по адресу: г. Магадан, ул. ..., д. ..., а также выдал ответчику оговоренную в договоре купли-продаже от 14 марта 2008 г. денежную сумму для исполнения сделки материалы дела не содержат.
Свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание «...», инв. № ..., литер ..., этажность ..., площадью 1954,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Магадан, ул. ..., д. ... выдано собственнику Горлину Я.А. 21 марта 2008 г. (л.д. 22).
Согласно генеральному договору от 10 июня 2010 г. № ..., в соответствии с пунктами 1.1 и 2.1 которого истцом заявлены требования о понуждении ответчика к заключению с банком договора залога на недвижимое имущество – нежилое здание «...», расположенный по адресу: г. Магадан, ул. ..., д. ..., ответчик взял на себя обязательство о выполнении любых действий с любым имуществом, которым владеет Горлин Я.А. в рамках данного договора.
Вместе с тем упомянутый договор предусматривает обязательства для Сотрудника (в данном случае ответчика Горлина Я.А.) в отношении имущества, которое по договоренности с клиентами банка было оформлено на имя Сотрудника для обеспечения возврата кредита.
Выборов В.Н. ни на момент оформления сделки купли-продажи склада ..., ни на день заключения банком кредитного договора от 24.03.2008 № ... с индивидуальным предпринимателем Довженко И.В. клиентом банка не являлся. Клиент банка – заемщик Довженко И.В. собственником имущества, приобретенного Горлиным Я.А. по договору купли-продажи от 14 марта 2008 г., не являлся, в связи с чем Довженко И.В., как клиент банка не мог передать имущество – склад ..., расположенный по адресу: г. Магадан, ул. ..., д. ..., в обеспечение возврата кредита.
Кроме того, из пункта 1.1 договора от 10.06.2010 г. без номера, заключенного между истцом и ответчиком, следует, что вышеупомянутый склад ... был приобретен ответчиком для гражданина Выборова С.В., который, как следует из представленных суду доказательств, также не являлся клиентом банка по заключенному кредитному договору от 24 марта 2008 г. № ....
Помимо этого, как следует из материалов дела и установлено судом, переход права собственности на недвижимое имущество – склад сырья имел место 21 марта 2008 г., то есть до возникновения правоотношений, возникших между истцом и индивидуальным предпринимателем Довженко И.В., поэтому суд правильно исходил из того, что договор купли-продажи от 14 марта 2008 г., заключенный между Горлиным Я.А. и Выборовым В.Н. не мог являться обязательством в обеспечение кредита, полученного индивидуальным предпринимателем Довженко И.В. по кредитному договору от 24 марта 2008 г. № ....
Таким образом, суд обоснованно исходил из буквального толкования содержащихся слов и выражений в договорах, которые положены истцом в основание заявленных им требований о понуждении к заключению договора залога на имущество – нежилое здание «...».
Оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в кассационной жалобе, судебная коллегия не усматривает, а доводы кассационной жалобы по существу сводятся к переоценке выводов суда и не свидетельствуют о неправильности постановленного решения.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Магаданского городского суда от 07 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Акционерного коммерческого банка «Надежный банк» (открытое акционерное общество) - без удовлетворения.
ПредседательствующийС.В.Мирошникова
Судьи:С.В.Бобылев
О.Л.Стахорская