Судья Коваленко О.В. Дело № 2-87/2011№ 33-240/1101 марта 2011 года г. Магадан
МАГАДАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:
председательствующего судьи С.А. Гаджиевой,
судей М.Г. Кошкиной, В.И.Назина,
рассмотрела в открытом судебном заседании 01 марта 2011 года гражданское дело по кассационной жалобе Литвиновой Н.А. на решение Магаданского городского суда от 24 января 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Литвиновой Н.А. к гаражно-строительному кооперативу «СЕВЕР» о признании права собственности на кооперативные гаражи - боксы № <...>, № <...>, расположенные по адресу: г. Магадан, пер. Марчеканский, д. <...> - отказать.
Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда В.И. Назина, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда
у с т а н о в и л а:
Литвинова Н.А. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «СЕВЕР» о признании права собственности на кооперативные гаражи - боксы № <...>, № <...>, расположенные по адресу: г. Магадан, пер. Марчеканский, д. <...>.
В обоснование своих требований указала, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Север» с 14 октября 2002 года по настоящее время, расположенного по адресу: г. Магадан, пер. Марчеканский, <...>. С указанного времени постоянно вносит оплату за содержание гаражного бокса № <...>, размером 45,5 кв.м., кадастровый номер <...> и гаражного бокса № <...>, размером 47,1 кв.м., кадастровый номер <...>. Она обращалась к председателю ГСК «Север» М.И.В. с просьбой выдать копию Устава, который был ей необходим для решения вопроса о признании собственником вышеуказанных гаражных боксов, но в выдаче копии Устава было отказано. Просила признать за ней право собственности на кооперативные гаражи по адресу: г. Магадан, пер. Марчеканский, <...>, бокс № <...>, размером 45,5 кв.м., кадастровый номер <...>, бокс № <...>, размером 47.1 кв.м., кадастровый номер <...>.
В судебном заседании Литвинова Н.А. пояснила, что в 2002 году она с супругом вступила в члены ГСК «Север», написав заявление и оплатив членский взнос. Предыдущему собственнику гаражных боксов она с мужем передала денежные средства за гаражи без заключения какого-либо договора купли-продажи. Впоследствии получила ордеры на гаражные боксы № <...>, № <...>. После смерти супруга, она вступила во владение вторым гаражом с разрешения председателя ГСК без оформления свидетельства о праве на наследство.
Магаданским городским судом 24 января 2011 года принято приведенное выше решение.
Литвинова Н.А. подала кассационную жалобу, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять новое решение о признании права собственности на кооперативные гаражи - боксы № <...>, № <...>, расположенные по адресу: г. Магадан, пер. Марчеканский <...>.
Ссылается на Устав ГСК, в котором отражено, что гаражи - боксы переданы в пользование членам кооператива. Согласно п. 4.4.7 Устава ГСК «Север» владелец гаража - бокса имеет право его отчуждения, с согласия правления (собрания) по договорной цене.
Указывает, что несмотря на полное внесение паевого взноса за гаражи и на то, что она в настоящее время производит оплату за пользование ими, на все просьбы об отчуждении гаража - бокса от председателя ГСК «Север» М.И.В. получала отказ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.
Рассматривая данное дело, суд правильно определил юридически значимые по делу обстоятельства, надлежаще проверил все доводы сторон, дал им оценку и пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Этот вывод мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не установлено.
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
Судом по делу установлено, что с октября 2002 года Литвинова Н.А. является членом гаражно-строительного кооператива «Север». Председателем гаражно-строительного кооператива «Север» 14 октября 2002 года Литвиновой Н.А. выдан ордер на гаражный бокс № <...> (л.д. 95).
Кроме того, по делу также установлено, что после смерти супруга 04 декабря 2003 года Литвинова Н.А. получила ордер на гаражный бокс № <...> (л.д. 96).
Согласно п. 4.1 Устава гаражно-строительного кооператива «Север», зарегистрированного решением исполнительного комитета Магаданского городского Совета народных депутатов № 902 от 16 апреля 1990 года, каждому члену кооператива по окончанию строительства предоставляется в пользование бокс для содержания в нем принадлежащего члену кооператива транспортного средства.
В соответствии с п. 4.4.7 Устава гаражно-строительного кооператива «Север» владелец индивидуального гаража (бокса) имеет право его отчуждения с согласия правления (собрания) по договорной цене.
Доводы истицы о возникновении у нее права собственности на кооперативные гаражи - боксы № <...>, № <...>, расположенные по адресу: г. Магадан, пер. Марчеканский, <...> силу того что она является членом гаражно-строительного кооператива «Север» и постоянно производит оплату за содержание гаражных боксов, правильно признаны судом несостоятельными, поскольку право собственности на них существует с момента полной выплаты пая и может перейти к другому лицу только на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, либо по иным законным основаниям.
Доказательств, подтверждающих выплату предыдущим членом кооператива паевого взноса и заключения договора купли-продажи гаражных боксов № <...>, № <...>, расположенных по адресу: г. Магадан, пер. Марчеканский, <...>, суду не представлено.
При таком положении суждение суда первой инстанции о том, что сам по себе выход одного из членов кооператива и вступление другого в члены кооператива не является основанием для перехода права собственности, возникшего у члена кооператива, полностью выплатившего пай за гараж, к другому лицу - покупателю гаража, является правильным.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит доводы кассационной жалобы убедительными, влекущими отмену решения суда, постановленного в соответствии с требованиями материального и процессуального права.
Руководствуясь статьей 360, статьей 361, статьей 366 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда
о п р е д е л и л а:
решение Магаданского городского суда от 24 января 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Литвиновой Н.А. - без удовлетворения.
Председательствующий С.А.Гаджиева
Судьи М.Г.Кошкина
В.И. Назин