Судья Неказаченко Н.П. Дело № 2-1552/11 № 33-849/11 26 июля 2011 года г. Магадан МАГАДАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе: председательствующего судьи Бобылева С.В., судей Стахорской О.Л., Ечина А.А., при секретаре Затока Т.А. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Короленко Е.К. на решение Магаданского городского суда от 10 июня 2011 года, которым постановлено: Исковые требования мэрии г. Магадана к Короленко В.С., Короленко Е.К. об обязании исполнить взятое на себя обязательство от 23 апреля 2010 года об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - квартиры № ... расположенной в доме № ... по ул. ... в посёлке Уптар в г. Магадане, обязании Короленко Е.К. освободить вышеуказанное жилое помещение - удовлетворить. Обязать Короленко В.С. освободить и сдать мэрии города Магадана жилое помещение - квартиру № ..., расположенную в доме № ... по ул. ... в посёлке Уптар в городе Магадане. Обязать Короленко Е.К. освободить жилое помещение - квартиру № ..., расположенную в доме № ... по ул. ... в посёлке ... в городе Магадане. Взыскать с Короленко В.С. в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме ... рублей (... рублей). Взыскать с Короленко Е.К. в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме ... рублей (... рублей). Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда А.А. Ечина, объяснения Короленко Е.К., поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда У С Т А Н О В И Л А: Мэрия города Магадана обратилась в Магаданский городской суд с иском к Короленко B.C., Короленко Е.К. об обязании исполнить взятое на себя 23 апреля 2010 года обязательство об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - квартиры № ... дома № ... по улице ... в посёлке ... в городе Магадане, обязании Короленко Е.К. освободить вышеуказанное жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с заявлением на имя мэра города Магадана от 23 апреля 2010 года, ответчику Короленко B.C. как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года, 07 мая 2010 года предоставлен государственный жилищный сертификат № ... серия ПС. По сертификату Короленко B.C. предоставлена субсидия в размере ... рублей для приобретения жилого помещения на территории г. Москва. Исходя из содержания пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, граждане - участники подпрограммы для получения сертификата представляют обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Также пунктом 45 указанных Правил предусмотрен двухмесячный срок исполнения обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Во исполнение требований указанных пунктов Правил для получения сертификата 23 апреля 2010 года ответчиком Короленко B.C. подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, а именно квартиры №... дома № ... по улице ... поселка ... в г. Магадане. В обязательстве имеется согласие совершеннолетнего члена семьи участника подпрограммы Короленко Е.К. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчиком приобретено в г. ... ... области жилое помещение, общей площадью 52,2 кв. м., право собственности зарегистрировано 04 октября 2010 года. В настоящее время срок исполнения ответчиком обязательства истек, однако, до настоящего времени обязательство не исполнено. Просил суд обязать ответчиков исполнить взятое на себя обязательство от 23 апреля 2010 года об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - квартиры № ..., расположенной в доме № ... по ул. ... в посёлке ... в городе Магадане, обязании Короленко Е.К. освободить вышеуказанное жилое помещение. Магаданским городским судом 10 июня 2010 года постановлено решение об удовлетворении заявленных требований. В кассационной жалобе с учетом дополнения к ней Короленко Е.К. поставлен вопрос об отмене решения суда. Полагает, что обязательство о сдаче жилья в системе законодательства о предоставления жилищных субсидий не распространяется на ответчиков, поскольку они являются собственниками жилого помещения. Жилищная субсидия была рассчитана по учетной норме площади жилого помещения, тогда как полагает, что в связи с изъятием ответчиком жилого помещения (статьи 32 Жилищного кодекса РФ) взамен должно предоставляться равнозначное жилье, с учетом положений закона о договоре мены. Заявляет требования об обязании мэрии города заключить договор мены на квартиру общей площадью 55,3 кв.м., стоимостью ... руб., выплатить разницу ..., вернуть ему подлинные документы на квартиру, возместить причиненный вред в сумме ... руб. В соответствии с частью 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы. Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив изложенные в ней доводы, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда приходит к следующему. Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, надлежаще проверил все доводы сторон, дал им оценку и пришел к выводу о том, что требования мэрии города Магадана подлежат удовлетворению. Этот вывод суда основан на материалах дела, мотивирован, соответствует действующему законодательству и оснований для признания его неправильным не установлено. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 (с последующими изменениями и дополнениями) (далее по тексту - Правила). Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации указанной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: (пункт 16 Правил): 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. Норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты (пункт 16.1.), если: в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 44 Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет помимо прочего - обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения - в случаях, указанных в приведенных выше подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил. В соответствии с пунктом 45 Правил обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Таким образом, обязанность граждан-участников подпрограммы, имеющих в собственности жилые помещения, передать их в государственную или муниципальную собственность не ставится законодателем в зависимость от наличия права собственности на эти жилые помещения. Материалами дела подтверждается, что на момент подачи 07 мая 2010 года Короленко В.С. заявления о предоставлении ему, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 годы, государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории города Москва, он являлся собственником жилого помещения: квартиры ... дома ... по улице ... в городе ... Участие в программе граждан определенных категорий, которым государством предоставлена такая возможность, является добровольным. С условиями получения и использования государственного жилищного сертификата Короленко В.С. был ознакомлен и обязался их исполнять. 23 апреля 2010 года Короленко В.С. принял на себя обязательства в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством РФ порядке принадлежащее ему на парве собственности жилое помещение. Судом установлено, что ответчиком реализован государственный жилищный сертификат на сумму ... рублей, согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов им приобретены две комнаты в городе ... ... области, право собственности на которые зарегистрировано за ним 04 октября 2010 года. При таком положении данные ответчиками 23 апреля 2010 года обязательства в силу вышеприведенных норм закона подлежат исполнению в соответствии с определенными в них условиями. По изложенным основаниям доводы кассационной жалобы Короленко Е.К. о незаконности требования истца об освобождении и сдаче мэрии города Магадана жилого помещения, находящегося в собственности у Короленко В.С., приобретенной ответчиком за собственные средства, нельзя признать состоятельными. Каких-либо нарушений норм права, влекущих отмену обжалуемого решения, судом первой инстанции не допущено. Заявление ответчиками встречных требований на стадии кассационного обжалования постановленного по существу решения суда нормами гражданского процессуального законодательства не допускается. Приведенные в кассационной жалобе доводы не влияют на правильность выводов суда относительно обязанности ответчиков исполнить взятые на себя обязательства - освободить и сдать мэрии города Магадана спорное жилое помещение, и не свидетельствуют о незаконности оспариваемого судебного решения, поскольку основаны на неверном толковании норм закона. Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в кассационной жалобе, судом не допущено. С учетом изложенных обстоятельств, постановленное по делу решение следует признать законным, а доводы, изложенные в кассационной жалобе, необоснованными. Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : решение Магаданского городского суда от 10 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Короленко Е.К. - без удовлетворения. Председательствующий подпись Судьи подписи Копия верна: Судья Магаданского областного суда А.А. Ечин